醫(yī)學(xué)學(xué)校租賃教學(xué)醫(yī)院合同

醫(yī)學(xué)學(xué)校租賃教學(xué)醫(yī)院合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________一、租賃標(biāo)的甲方同意將醫(yī)院的整體或部分區(qū)域租賃給乙方使用，用于開展臨床教學(xué)活動。具體租賃區(qū)域、面積、設(shè)施等詳見附件。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及醫(yī)院實際需要決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將醫(yī)院設(shè)施、設(shè)備等完好無損地歸還甲方。四、使用及管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的醫(yī)院設(shè)施、設(shè)備等開展臨床教學(xué)活動，不得從事與教學(xué)無關(guān)的其他活動。2.乙方應(yīng)遵守醫(yī)院的規(guī)章制度，確保教學(xué)活動的安全和秩序。3.乙方在租賃期間，對租賃場地及設(shè)施造成損壞的，應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。五、保險乙方應(yīng)自行辦理教學(xué)期間醫(yī)院設(shè)施、設(shè)備等保險，并確保保險的有效性和連續(xù)性。如乙方未辦理保險，發(fā)生意外事故造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方違反本合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.醫(yī)院租賃區(qū)域、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息2.甲方銀行賬戶信息3.乙方教學(xué)計劃及課程安排4.醫(yī)院規(guī)章制度5.租賃場地及設(shè)施損壞情況記錄6.保險單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同2.乙方未按約定支付租金3.乙方未辦理教學(xué)期間醫(yī)院設(shè)施、設(shè)備等保險4.乙方在租賃期間從事與教學(xué)無關(guān)的活動5.乙方未遵守醫(yī)院規(guī)章制度，導(dǎo)致教學(xué)活動安全和秩序混亂6.乙方未按約定將租賃場地及設(shè)施完好無損地歸還甲方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃標(biāo)的物的使用權(quán)的接受方。3.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟(jì)補償。6.滯納金：指逾期未支付租金等費用時，應(yīng)支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期未支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日按約定的滯納金比例收取滯納金。2.問題：乙方未辦理教學(xué)期間醫(yī)院設(shè)施、設(shè)備等保險解決辦法：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理保險，并確保保險的有效性和連續(xù)性。3.問題：乙方在租賃期間從事與教學(xué)無關(guān)的活動解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，禁止從事與教學(xué)無關(guān)的活動。4.問題：乙方未遵守醫(yī)院規(guī)章制度，導(dǎo)致教學(xué)活動安全和秩序混亂解決辦法：要求乙方嚴(yán)格遵守醫(yī)院規(guī)章制度，確保教學(xué)活動的安全和秩序。5.問題：租賃期滿后，乙方設(shè)施、設(shè)備等損壞解決辦法：要求乙方按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)學(xué)學(xué)校需要在醫(yī)院進(jìn)行臨床教學(xué)2.醫(yī)學(xué)學(xué)校與醫(yī)院簽訂租賃合同，使用醫(yī)院設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行教學(xué)3.醫(yī)院提供教學(xué)所需的場地、設(shè)施、設(shè)備