佛山市影劇院租賃合同

佛山市影劇院租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的佛山市影劇院租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的佛山市影劇院，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃財產(chǎn)甲方向乙方出租的財產(chǎn)為位于佛山市的影劇院，包括但不限于影劇院內(nèi)的放映設(shè)備、座椅、舞臺、燈光、音響等設(shè)施。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：戶名：__________賬號：__________第四條租賃用途乙方租賃甲方的影劇院僅用于合法的文化娛樂活動，不得用于非法用途。第五條維修責任1.租賃期間，因自然損耗或正常使用導致設(shè)施損壞的，甲方負責維修。2.因乙方使用不當導致設(shè)施損壞的，乙方負責維修并承擔相關(guān)費用。第六條保險乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方指定的保險公司投保，保險受益人為甲方。第七條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第八條違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.佛山市影劇院租賃合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.租賃財產(chǎn)清單5.租金支付證明文件6.保險單據(jù)7.合同變更/解除申請書8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃財產(chǎn)未按約定維修租賃財產(chǎn)未按約定提供保險2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃財產(chǎn)未按約定進行合同變更/解除3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定違約行為發(fā)生時，受害方有權(quán)要求違約方承擔違約責任雙方可協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的可依法解決三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃財產(chǎn)給對方使用的當事人2.承租方：指租賃甲方提供的財產(chǎn)并支付租金的當事人3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間范圍4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用5.違約金：指違約方應(yīng)支付給受害方的賠償金6.保險：指為租賃財產(chǎn)投保，以保障雙方利益的一種措施四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃財產(chǎn)損壞：及時通知甲方進行維修如有爭議，雙方協(xié)商解決2.租金支付問題：確保按時支付租金如遇支付困難，提前與甲方溝通協(xié)商3.合同變更/解除問題：書面申請，雙方協(xié)商一致如協(xié)商不成，可依法解決4.保險問題：確保保險覆蓋范圍及受益人正確如保險理賠出現(xiàn)問題，及時與保險公司溝通5.爭議解決：友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：1.