小區(qū)地下車位銷售合同范例

小區(qū)地下車位銷售合同范例合同編號：__________甲方（出售方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地下車位出售給乙方使用，乙方購買并使用該地下車位的事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方擁有的地下車位位于：__________，車位的具體位置和編號為：__________。1.2車位的面積為：__________平方米。1.3車位的用途為：僅供乙方停車使用，不得用于其他目的。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買的車位價格為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在簽署本合同時一次性支付全部購買價格。2.3甲方應在收到乙方支付的購買價格后，向乙方交付車位。第三條交付及使用3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2乙方自交付之日起，享有車位的使用權(quán)，并應遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，維護車位的正常使用秩序。3.3乙方應按照甲方提供的車位使用規(guī)定，合理使用車位，不得私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)售或改變車位用途。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2乙方未按照約定支付購買價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3甲方未按照約定交付車位的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位平面圖及具體位置說明3.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定4.車位使用規(guī)定5.購買價格支付憑證6.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付購買價格：包括但不限于遲延支付或部分支付。2.甲方未按照約定交付車位：包括但不限于遲延交付或未交付。3.乙方私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)售或改變車位用途：未經(jīng)甲方同意，乙方將車位權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或用于非停車目的。4.甲方未履行合同約定的其他義務：包括但不限于未提供車位應有的使用條件或服務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、確認合同權(quán)利義務的法律規(guī)范總稱。2.違約金：指合同一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向守約方支付的金錢。3.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理等活動，以維護物業(yè)的正常使用秩序。4.車位所有權(quán)：指甲方對車位的所有權(quán)，包括對車位的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付購買價格：甲方應與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付；協(xié)商不成時，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.甲方遲延交付車位：甲方應承擔遲延交付的責任，向乙方支付違約金，并盡快交付車位。3.乙方私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)售或改變車位用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.物業(yè)管理規(guī)定與合同約定不一致：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向物業(yè)管理相關(guān)部門投訴或提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為車位所有權(quán)人，乙方為車位購買者。2.甲方將