養(yǎng)殖場(chǎng)養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃協(xié)議

養(yǎng)殖場(chǎng)養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________養(yǎng)殖場(chǎng)養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃租賃場(chǎng)地用于開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，包括但不限于養(yǎng)殖家禽、家畜等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)支付下一半年的租金。四、租賃場(chǎng)地的交付及使用4.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，按照約定的用途進(jìn)行養(yǎng)殖，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體結(jié)構(gòu)安全，確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)，確保養(yǎng)殖設(shè)施的正常運(yùn)行。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2甲方提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。7.3乙方提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金的____%。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。8.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片5.租賃場(chǎng)地維修保養(yǎng)記錄6.租賃場(chǎng)地使用計(jì)劃書7.雙方簽署的違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。4.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行非法活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地使用的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付租賃場(chǎng)地。解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的期限，必要時(shí)乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期乙方應(yīng)支付違約金，甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時(shí)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.問題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。五、所有