2024年廣告位長(zhǎng)期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廣告位長(zhǎng)期租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3廣告位的定義第二條廣告位的描述2.1廣告位的位置2.2廣告位的面積2.3廣告位的可見(jiàn)度第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告內(nèi)容變更第六條廣告位的使用權(quán)6.1甲方使用權(quán)6.2乙方使用權(quán)第七條維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方為（甲方全稱），是指擁有廣告位并對(duì)廣告位進(jìn)行出租的一方。1.2乙方名稱及定義：乙方為（乙方全稱），是指向甲方租賃廣告位并有權(quán)使用該廣告位的一方。1.3廣告位的定義：廣告位是指位于（廣告位具體位置，如街道、建筑物等）的（廣告位面積）面積的廣告空間，用于乙方展示廣告。第二條廣告位的描述2.1廣告位的位置：廣告位位于（詳細(xì)地址），具體坐標(biāo)為（坐標(biāo)數(shù)值）。2.2廣告位的面積：廣告位的總面積為（面積數(shù)值）平方米。2.3廣告位的可見(jiàn)度：廣告位具有（描述廣告位可見(jiàn)度，如可視距離、觀看角度等）的可見(jiàn)度。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：租賃期限自（租賃開(kāi)始日期）起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至（租賃結(jié)束日期）止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為（租金金額）元。4.2租金支付周期：租金每（支付周期，如季度、半年、年）支付一次。4.3租金支付方式：乙方可通過(guò)（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）向甲方支付租金。第五條廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求：乙方應(yīng)在廣告位上展示符合（廣告內(nèi)容要求，如合法、不違反社會(huì)公德等）的廣告內(nèi)容。5.2廣告內(nèi)容變更：乙方如需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前（提前通知時(shí)間，如30天）通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更。第六條廣告位的使用權(quán)6.1甲方使用權(quán)：甲方在租賃期間保留對(duì)廣告位的所有權(quán)和使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廣告位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2乙方使用權(quán)：乙方在租賃期間享有廣告位的使用權(quán)，有權(quán)在廣告位上展示廣告，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。第七條維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)廣告位進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。7.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)其廣告內(nèi)容的設(shè)置和更換過(guò)程中產(chǎn)生的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保廣告內(nèi)容的正常展示。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其廣告位的保險(xiǎn)負(fù)責(zé)，并應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件一份交乙方留存。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其廣告內(nèi)容和相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)負(fù)責(zé)，并應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件一份交甲方留存。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定提供廣告位或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（百分比數(shù)值）。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的（百分比數(shù)值）。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（法院名稱）。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件：合同的繼承應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件：合同的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限：保密期限為（保密期限時(shí)間，如5年）。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2合同附件：本合同附件包括（附件名稱列表）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：第三方是指非甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府監(jiān)管部門等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男袚p失承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方介入的附加條款16.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方協(xié)調(diào)：甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。16.3第三方監(jiān)督：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的工作質(zhì)量符合合同要求。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限制。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素進(jìn)行確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲方和乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十八條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，其行為不受甲方和乙方控制，但應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。18.2甲方與乙方的責(zé)任劃分：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，分別承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。18.3第三方與甲乙方的溝通：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持與甲方和乙方的良好溝通，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約處理程序：第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。19.2第三方違約責(zé)任：第三方如因違約導(dǎo)致甲方和乙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為損失金額的（百分比數(shù)值）。第二十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1第三方權(quán)益保護(hù)措施：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同。20.2第三方權(quán)益保護(hù)責(zé)任：如因甲方和乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條第三方介入的合同變更21.1第三方介入的合同變更條件：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2第三方介入的合同變更程序：甲方和乙方應(yīng)按照本合同爭(zhēng)議解決條款，處理第三方介入后的合同變更事宜。第二十二條第三方退出22.1第三方退出的條件：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或發(fā)生合同約定的退出情形，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出。22.2第三方退出的程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂退出協(xié)議，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二十三條第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。23.2第三方介入后的合同監(jiān)督：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入后的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行。第二十四條第三方介入后的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：如因第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。24.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（法院名稱）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廣告位位置示意圖附件2：廣告位面積測(cè)量報(bào)告附件3：廣告位可見(jiàn)度評(píng)估報(bào)告附件4：租金支付憑證附件5：廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)方案附件6：廣告位維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃附件7：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件附件8：第三方資質(zhì)證明文件附件9：第三方服務(wù)合同附件10：合同變更協(xié)議附件11：合同解除協(xié)議附件12：違約金計(jì)算公式附件13：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件14：合同履行監(jiān)督報(bào)告說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廣告位或未履行合同義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.甲方未按約定進(jìn)行廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)。4.乙方未按約定展示合法、不違反社會(huì)公德的廣告內(nèi)容。5.第三方未按約定履行其合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為租金總額的（百分比數(shù)值）。2.損失賠償計(jì)算：損失賠償金額根據(jù)甲方和乙方實(shí)際損失金額確定。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定提供廣告位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為租金總額的10%。如果乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為租金總額的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有廣告位并對(duì)廣告位進(jìn)行出租的一方。2.乙方：指向甲方租賃廣告位并有權(quán)使用該廣告位的一方。3.廣告位：指位于（廣告位具體位置，如街道、建筑物等）的（廣告位面積）面積的廣告空間。4.租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的廣告位使用費(fèi)用。5.租賃期限：指甲方出租廣告位給乙方的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。7.損失賠