500噸獼猴桃冷庫建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程1．項(xiàng)目名稱：****省****縣500噸獼猴桃冷庫建設(shè)工程項(xiàng)目2．建設(shè)性質(zhì)：新建3．項(xiàng)目建設(shè)單位：****省****縣果業(yè)開發(fā)總公司4．建設(shè)地點(diǎn)：****省****縣馮川鎮(zhèn)南岡主要建設(shè)內(nèi)容：包括冷庫主體、預(yù)冷庫、整理間、機(jī)房、循環(huán)水池等土建工程及預(yù)冷設(shè)備、制冷系統(tǒng)設(shè)備和其它附屬5．項(xiàng)目申報(bào)單位：****省****縣果業(yè)開發(fā)總公司主持人：****6．投資規(guī)模及資金構(gòu)成：項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資454.47萬元，鋪底流動(dòng)資金64萬元，建設(shè)期利息投資4.49萬元，項(xiàng)目總投資額518.47萬元。7．資金籌措：中央扶助150萬元（無償38萬項(xiàng)目投產(chǎn)后，企業(yè)根據(jù)冷藏收購獼猴桃鮮果量的需要再向當(dāng)****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程8．主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后的年最大冷藏獼猴桃商品鮮果量為500噸和為種子經(jīng)營部門冷藏水稻良種500噸，年可創(chuàng)銷售收入350萬元，總成本226.33萬元，年總利潤123.67萬元，內(nèi)部收益率IRR：29.30%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值NPV：546.32萬元，投資回收期IEP：4.45年。9．項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力：本項(xiàng)目建設(shè)為標(biāo)準(zhǔn)的大型蔬菜水果冷貯藏庫，以帶動(dòng)****縣及周邊的靖安、安義、宜豐、高安等縣市獼猴桃水果蔬菜產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和獼猴桃相關(guān)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，促進(jìn)果農(nóng)增產(chǎn)，財(cái)政增收。項(xiàng)目建設(shè)主要以延長和轉(zhuǎn)化獼猴桃鮮果銷售期，滿足人們?cè)诓煌瑫r(shí)期都能購買到獼猴桃鮮果，給企業(yè)和果農(nóng)增加效益為目標(biāo)，不斷提高獼猴桃鮮果銷售能力，延長獼猴桃市場(chǎng)銷售期，帶動(dòng)獼猴桃產(chǎn)業(yè)這一特色農(nóng)業(yè)穩(wěn)步健康發(fā)展，促進(jìn)特色農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)二、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)我國是十分重視農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)作用和地位的國家，建設(shè)現(xiàn)代化的高效農(nóng)業(yè)及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營體系，是發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入，解決當(dāng)前“三農(nóng)”問題，全面建設(shè)小康社會(huì)的重要途徑。根據(jù)2005年中共中央、國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村工作提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力若干政策的意見》****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程指出：認(rèn)真貫徹黨的十六大和十六屆三中、四中全會(huì)精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的方略，堅(jiān)持“多予少取放活”的方針，穩(wěn)定、完善和強(qiáng)化各項(xiàng)支農(nóng)政策，切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力建設(shè)，繼續(xù)調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步深化農(nóng)村改革，努力實(shí)現(xiàn)糧食穩(wěn)定增產(chǎn)、農(nóng)民持續(xù)增收，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展。當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期，要把加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，作為一項(xiàng)重大而緊迫的戰(zhàn)略任務(wù)，切實(shí)抓緊抓好，為農(nóng)村全面建設(shè)小康社會(huì)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。要發(fā)揮區(qū)域比較優(yōu)勢(shì)，建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)帶，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)。各地要立足資源優(yōu)勢(shì)，選擇具有地域特色和市場(chǎng)前景的品種作為開發(fā)重點(diǎn)，盡快形成有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)體系。各地和有關(guān)部門要專門制定規(guī)劃，明確相關(guān)政策，加快發(fā)展特色農(nóng)業(yè)。建設(shè)特色農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范基地，篩選、繁育優(yōu)良品種，把傳統(tǒng)生產(chǎn)方式與現(xiàn)代技術(shù)結(jié)合起來，提升特色農(nóng)產(chǎn)品的品質(zhì)和生產(chǎn)水平的指示精神。各級(jí)政府加強(qiáng)了對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重視力度和農(nóng)業(yè)投入力度。****縣是全國中華獼猴桃聯(lián)合體成員之一，早在1988年就列為全國獼猴桃生產(chǎn)重點(diǎn)基地縣。為適應(yīng)市場(chǎng)需求，發(fā)揮****縣這一特色農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)，1998年****縣政府提出舉全縣之力，實(shí)施獼猴桃產(chǎn)業(yè)化工程。經(jīng)過多年的政策扶持和市場(chǎng)培育以及總公司科技人員的技術(shù)攻關(guān)，成功培育出優(yōu)質(zhì)美味“金魁”獼猴桃，結(jié)束了****省無優(yōu)質(zhì)美****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程味主導(dǎo)良種栽培的歷史,極大的帶動(dòng)了****縣獼猴桃產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。全縣以“金魁”獼猴桃為主的人工栽培果園已達(dá)3萬多畝，并已進(jìn)入盛產(chǎn)期，隨著農(nóng)民種植獼猴桃的積極性的提高，栽種獼猴桃面積將不斷擴(kuò)大，獼猴桃進(jìn)入盛產(chǎn)期產(chǎn)量的增加，加之獼猴桃成熟后，不易貯藏，采果銷售又集中在9—10月，在短期間內(nèi)要銷售轉(zhuǎn)化獼猴桃鮮果已成為一個(gè)難題。這些年由于把重點(diǎn)放在開發(fā)上，而獼猴桃的貯藏轉(zhuǎn)化配套項(xiàng)目沒有跟上，形成了制約其發(fā)展的瓶頸，亟待解決，為此，特提出本項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃。本項(xiàng)目計(jì)劃編制的主要依據(jù)是《****省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》和《****省農(nóng)業(yè)科技發(fā)展綱要（2001年—2010年）》把農(nóng)產(chǎn)品貯藏、保鮮、高產(chǎn)技術(shù)列為“十五期間”農(nóng)業(yè)科技工作重點(diǎn)，并指出農(nóng)業(yè)科技發(fā)展的主要任務(wù)是為建設(shè)“三個(gè)基地、一個(gè)后花園”提供可靠的技術(shù)保障。在2002年****省委、省政府關(guān)于加快發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的決定中要求各縣市圍繞水果、蔬菜等資源優(yōu)勢(shì)來培植主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)?！秶肄r(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程家其它有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定、規(guī)程等，項(xiàng)目建設(shè)的地方經(jīng)三、綜合評(píng)價(jià)和認(rèn)證結(jié)論1．綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)各項(xiàng)指標(biāo)均較優(yōu)良，經(jīng)濟(jì)效益較好，如財(cái)務(wù)內(nèi)平，投資回收期IEP值為4.45年,低于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期內(nèi)5年的水平。獼猴桃冷貯藏庫建設(shè)項(xiàng)目是采用氨機(jī)制冷技術(shù)，無氟里昂排放，不造成大氣污染，制冷用于循環(huán)制冷，也不造成污染，噪音達(dá)標(biāo)，無粉塵、廢渣排放，項(xiàng)目建設(shè)不具備對(duì)環(huán)境構(gòu)成污染的條件。同時(shí)項(xiàng)目建設(shè)可解決部分優(yōu)質(zhì)“金魁”獼猴桃鮮果的冷藏技術(shù)問題，從而提高優(yōu)質(zhì)“金魁”獼猴桃鮮果的附加值，并在****縣發(fā)展獼猴桃水果蔬菜冷藏保鮮業(yè)起到示范作用，并為獼猴桃產(chǎn)業(yè)化工程健康發(fā)展保駕護(hù)航，是促進(jìn)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)村穩(wěn)定的一個(gè)可行度極高的項(xiàng)目，能推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，項(xiàng)目建設(shè)具有良好的社會(huì)效益。2．認(rèn)證結(jié)論通過對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的分析評(píng)價(jià)，項(xiàng)目建設(shè)符合國家扶持政策，有良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益，抗風(fēng)險(xiǎn)效益十分顯著，非常有必要申請(qǐng)國家立項(xiàng)扶持，建議上級(jí)有****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程關(guān)部門盡快予以批準(zhǔn)立項(xiàng)，爭(zhēng)取國家和銀行部門資金的早日到位，抓緊項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)實(shí)施，使之盡快建成投產(chǎn)，并產(chǎn)生應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益。在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、選機(jī)、管理上都有必要借鑒外地成功經(jīng)驗(yàn)，最好是聘請(qǐng)有關(guān)專家和技術(shù)人員參與項(xiàng)目的前期咨詢和建設(shè)等工作，使項(xiàng)目建設(shè)成本最低，效能最好，并能為企業(yè)獲2．由于本項(xiàng)投資規(guī)模較大，資金需求多,除地方財(cái)政扶持及單位自籌外,尚有部分資金缺口，需要中央財(cái)政給予支****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程14.514.6項(xiàng)目流動(dòng)資金投入（鋪全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率期)IEP噸/年500噸/年500噸****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程2005年中共中央、國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村工作提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力若干政策的意見》指出：認(rèn)真貫徹黨的堅(jiān)持統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的方略，堅(jiān)持“多予少取放活”的方針，穩(wěn)定、完善和強(qiáng)化各項(xiàng)支農(nóng)政策，切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力建設(shè)，繼續(xù)調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步深化農(nóng)村改革，努力實(shí)現(xiàn)糧食穩(wěn)定增產(chǎn)、農(nóng)民持續(xù)增收，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)設(shè)施建設(shè)，加快農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，作為一項(xiàng)重大而緊迫的戰(zhàn)略任務(wù)，切實(shí)抓緊抓好，為農(nóng)村全面建設(shè)小康社會(huì)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。要發(fā)揮區(qū)域比較優(yōu)勢(shì)，建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)帶，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)。各地要立足資源優(yōu)勢(shì)，選擇具有地域特色和市場(chǎng)前景的品種作為開發(fā)重點(diǎn)，盡快形成有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)體系。各地和有關(guān)部門要專門制定規(guī)劃，明確相關(guān)政策，加快發(fā)展特色農(nóng)業(yè)。建設(shè)特色農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范基地，篩選、繁育優(yōu)良品種，把傳統(tǒng)生產(chǎn)方式與現(xiàn)代技術(shù)結(jié)合起來，提升特色農(nóng)產(chǎn)品的品質(zhì)和生產(chǎn)水平。****省是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)省，有優(yōu)越的農(nóng)業(yè)自然優(yōu)勢(shì)、生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)。2004年****省委、省政府出臺(tái)了一系列加****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程強(qiáng)農(nóng)業(yè)、支持農(nóng)業(yè)和保護(hù)農(nóng)業(yè)的政策，加大了扶持特色農(nóng)業(yè)發(fā)展的政策力度，并提出“山上辦綠色銀行，山下建優(yōu)質(zhì)糧倉”的發(fā)展戰(zhàn)略，大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，2003年提出建設(shè)全國果業(yè)大省的戰(zhàn)略目標(biāo)。根據(jù)****省果業(yè)發(fā)展目標(biāo)及布局，將繼續(xù)鞏固和實(shí)施“南桔北梨”工程，并穩(wěn)步啟動(dòng)“東棗西桃”工程，力爭(zhēng)用5—10年的努力，使****成為全國果業(yè)大省，萬畝；水果產(chǎn)量將從2003年的77.77萬噸為基礎(chǔ)，到2010年發(fā)展到300萬噸。并根據(jù)果樹樹種生態(tài)適應(yīng)性，進(jìn)行科學(xué)區(qū)劃，合理布局六大發(fā)展區(qū)域，即：贛南以發(fā)展臍橙、甜柚為主的栽培區(qū)域；“三北”以發(fā)展早熟梨為主的栽培區(qū)域；贛西****、宜豐、武寧等縣以發(fā)展獼猴桃為主的栽培區(qū)域；贛中以發(fā)展南豐蜜桔、早熟甜柚為主的栽培區(qū)域等。提出了實(shí)施科技興果戰(zhàn)略，推進(jìn)果業(yè)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)化、無公害生產(chǎn)，按照國家無公害果品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，創(chuàng)建生態(tài)無公害果園，建立生產(chǎn)環(huán)境、果品質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)評(píng)價(jià)體系。用工業(yè)化理念發(fā)展果樹生產(chǎn)、延長產(chǎn)業(yè)鏈；鮮銷果實(shí)行分級(jí)打臘、包裝、冷藏，提高產(chǎn)品附加值。這就為獼猴桃產(chǎn)業(yè)化工程和獼猴桃鮮果工業(yè)化加工冷藏業(yè)提供了發(fā)展空間和機(jī)遇，給項(xiàng)目****縣是一個(gè)以山地、丘陵為主的山區(qū)丘陵縣。屬半山區(qū)半丘陵地貌，呈“七山半水二分田，半分道路和莊園”的****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程布局。全縣轄區(qū)面積為1642平方公里，地貌多樣，氣候溫和，雨量充沛，土地資源豐富，土層深厚，土質(zhì)肥沃，最適宜獼猴桃生長的生態(tài)環(huán)境，發(fā)展獼猴桃有得天獨(dú)厚的自然條件。從1978年開始進(jìn)行資源調(diào)查、品種選育、人工栽培實(shí)生馴化、果品加工等研發(fā)工作，先后選育了“金豐”等三優(yōu)質(zhì)中華獼猴桃系列新品種，1998年又引進(jìn)了為優(yōu)質(zhì)獼猴桃，在全縣得到大面積推廣，到2005年“金魁”種植面積達(dá)2.6萬畝，1999年按照國家無公害果品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)年通過國家有機(jī)食品認(rèn)證中心的認(rèn)證，成為****省首家全國繼安徽岳西第二家有機(jī)食品認(rèn)證的基地縣，到2005年建設(shè)生態(tài)無公害獼猴桃果園面積2萬畝。為全縣獼猴桃產(chǎn)業(yè)工程冷庫用于商業(yè)水果貯藏在國外已有近70年的發(fā)展史，在某些發(fā)達(dá)國家已經(jīng)基本普及。如今，世界上水果大型冷庫在冷藏庫中已高于1/3，美國高達(dá)75%，法國約占40%，英國采用塑料薄膜制成大帳或小袋進(jìn)行貯藏取得了可喜進(jìn)展。****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程1978年北京建成了國內(nèi)第一座500噸的實(shí)驗(yàn)大型冷庫，以后相繼在廣州、青島、秦皇島、大連和西安都興建了大型水果隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)民和人民生活水平的提高，對(duì)果蔬保鮮的要求也越來越高，相信果蔬貯藏在我國將有更大的發(fā)隨著我縣獼猴桃產(chǎn)業(yè)化工程的發(fā)展和農(nóng)民對(duì)發(fā)展生態(tài)無公害獼猴桃果園認(rèn)識(shí)的不斷加深，我縣生態(tài)無公害獼猴桃果園植面積逐年擴(kuò)大，優(yōu)質(zhì)獼猴桃商品鮮果上市量將從2005年2萬噸的基礎(chǔ)上每年以30%以上的遞增量增長，加之獼猴桃成熟后，不易貯藏，采果銷售又集中在9—10月，在短期間內(nèi)要銷售轉(zhuǎn)化獼猴桃鮮果已成為一個(gè)難題，這段時(shí)間銷售極容易出現(xiàn)相互削價(jià)，惡性競(jìng)爭(zhēng)，造成鮮果積壓等現(xiàn)象，直可以緩解鮮果銷售壓力，調(diào)節(jié)市場(chǎng)供應(yīng)期，通過儲(chǔ)藏保鮮，鮮果價(jià)格只高不低，有可觀的儲(chǔ)藏利潤。按照省委、省政府提出“山上辦綠色銀行，山下建優(yōu)質(zhì)糧倉”的發(fā)展戰(zhàn)略，大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，建設(shè)全國果業(yè)大省的戰(zhàn)略目標(biāo)。用工業(yè)化理念發(fā)展果樹生產(chǎn)、延長產(chǎn)業(yè)鏈，切實(shí)解決農(nóng)民產(chǎn)后鮮果銷售冷藏保鮮的難題，提高獼猴桃鮮果附加值。為此，特提出****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程按綠色工廠的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，計(jì)劃高標(biāo)準(zhǔn)新建一座工藝合理、設(shè)備先進(jìn)的500噸獼猴桃冷庫。二、項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營發(fā)展現(xiàn)狀****縣是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)縣，縣內(nèi)地貌多樣，氣候溫和，雨量充沛，土地資源豐富，土層深厚，土質(zhì)肥沃，是最適宜中華獼猴桃生長的環(huán)境，發(fā)展獼猴桃有得天獨(dú)厚的自然條件，境內(nèi)有宜耕面積75萬畝，已開墾利用42萬畝。近幾年來，為策應(yīng)省委、省政府提出的“山上辦綠色銀行，山下建優(yōu)質(zhì)糧倉”的發(fā)展戰(zhàn)略和建設(shè)全國果業(yè)大省的戰(zhàn)略目標(biāo)，大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè)。調(diào)整好農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，切實(shí)解決“三農(nóng)”難題，充分發(fā)揮****的資源優(yōu)勢(shì)，早在1998年縣委、縣政府就提出了實(shí)施優(yōu)質(zhì)米產(chǎn)業(yè)化工程、獼猴桃產(chǎn)業(yè)化工程、毛竹產(chǎn)業(yè)化工程、花卉苗木產(chǎn)業(yè)化工程，做大做強(qiáng)****縣農(nóng)業(yè)多種經(jīng)營項(xiàng)目。從1998年開始著力在****縣赤岸鎮(zhèn)山口荒山上按照國家無公害果品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織興建萬畝獼猴桃生產(chǎn)基地，率先在全國創(chuàng)建生態(tài)無公害獼猴桃果園，2002年通過國家有機(jī)食品認(rèn)證中心的認(rèn)證，成為****省首家全國繼安徽岳西第二家有機(jī)食品認(rèn)證的基地縣，到2005年建設(shè)生態(tài)無公害獼猴桃果“米良一號(hào)”等美味獼猴桃品種，現(xiàn)在“金魁”獼猴桃栽種****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程醇厚，2001年被農(nóng)業(yè)部?jī)?yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品中心評(píng)為優(yōu)質(zhì)獼猴桃。為發(fā)展****縣獼猴桃生產(chǎn)，****縣委、縣政府著力抓好優(yōu)質(zhì)“金魁”獼猴桃改良和生態(tài)有機(jī)獼猴桃果園建設(shè)的同時(shí)，加大了獼猴桃鮮果冷藏行業(yè)的發(fā)展，確保全縣獼猴桃產(chǎn)業(yè)化工程實(shí)施，在“十一五”規(guī)劃中將江南獼猴桃水果批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)列入2006年全縣重點(diǎn)工程，其規(guī)劃建設(shè)面積為32000平方米，形成了以****省****縣果業(yè)開發(fā)總公司為龍頭的獼猴桃培育、技術(shù)推廣、生產(chǎn)深加工、鮮果冷藏銷售為一體的研發(fā)生產(chǎn)銷售企業(yè)，通過建基地、建大型冷藏庫等示范，引導(dǎo)和組織果農(nóng)走農(nóng)業(yè)合作社之路發(fā)展獼猴桃規(guī)?；a(chǎn)。三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性及目的意義1．項(xiàng)目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和適應(yīng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的需要經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整是生產(chǎn)力發(fā)展中永恒存在的問題。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展必須進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，改革開放以來，我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)曾不斷有所調(diào)整。近幾年來，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)產(chǎn)品供求關(guān)系從短缺轉(zhuǎn)向總量供求平衡，且部分農(nóng)產(chǎn)品出現(xiàn)過剩，價(jià)低賣難，農(nóng)民增收遞減?！叭胧馈币院螅S****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程著市場(chǎng)進(jìn)一步對(duì)外開放，農(nóng)產(chǎn)品及其加工品的產(chǎn)銷矛盾，更農(nóng)”利益及國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定全局，已引起了黨中央和各級(jí)地方政府的高度重視。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整應(yīng)如何著力進(jìn)行？探討和認(rèn)清其基本方略，對(duì)推動(dòng)當(dāng)今實(shí)踐無疑具有極近年來，隨著我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，我縣按照****省農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的區(qū)域布局和以資源優(yōu)勢(shì)為依托，合理開發(fā)利用資源，發(fā)展優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和特色農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)，重點(diǎn)抓好名優(yōu)獼猴桃、椏柑、花卉苗木等，大力推進(jìn)六大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化工程，抓緊植被恢復(fù)和生態(tài)重建，農(nóng)業(yè)優(yōu)質(zhì)化程度的不斷提高，優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、高效農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。在1998年這股東風(fēng)吹曉下，全縣農(nóng)村掀起了按照國家無公害果品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，創(chuàng)建生態(tài)無公害獼猴桃果園，通過“實(shí)生砧已成為****省首家全國繼安徽岳西第二家有機(jī)食品認(rèn)證的年產(chǎn)有機(jī)“金魁”獼猴桃商品果2萬余噸。為此，必須加大優(yōu)質(zhì)獼猴桃鮮果銷售冷藏保鮮與精加工建設(shè)。****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程2．項(xiàng)目的建設(shè)可滿足人們對(duì)優(yōu)質(zhì)特色水果的市場(chǎng)需要獼猴桃（Actinidia）,屬獼猴桃科，落葉纏繞藤本漿果。原產(chǎn)中國，獼猴桃是一種營養(yǎng)價(jià)值極高的水果,其可容性固形物含量為14—20%，富含人體所需的亮氨酸、苯丙氨酸、異亮氨酸、酪氨酸、纈氨酸、丙氨酸等17種氨基酸及果膠、鞣酸、檸檬酸和黃酮類物質(zhì)，含有豐富的礦物質(zhì)，每100克和多種維生素，尤以維生素C的含量達(dá)100毫克（每百克果肉中）以上，有的品種高達(dá)300毫克以上,是柑桔的5—10倍，蘋果等水果的15—30倍。研究表明，這些營養(yǎng)物質(zhì)可明顯提高肌體活性，促進(jìn)新陳代謝，協(xié)調(diào)肌體機(jī)能，阻斷致癌物質(zhì)，增加體質(zhì)，延緩衰老。長期食用獼猴桃鮮果及加工產(chǎn)品，可降低血脂和血壓，對(duì)心腦血管疾病、癌癥、消化道疾病、胃病、糖尿病、肝炎、尿道結(jié)石等多種常見病、多發(fā)病均有良好的防治效果，被稱為“水果之王”、“營養(yǎng)金礦”、“保健奇果”，因而在世界上被譽(yù)為“水果之王”。日獼猴桃鮮果在全國各大重點(diǎn)水果批發(fā)市場(chǎng)銷售價(jià)格表就表明獼猴桃批發(fā)價(jià)普遍高于其他水果批發(fā)價(jià)。****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程全國各大重點(diǎn)水果批發(fā)市場(chǎng)銷售價(jià)情況調(diào)查表最高價(jià)(元/kg)最低價(jià)(元/kg)平均價(jià)(元/kg)5.002006-02-10江蘇海安農(nóng)副產(chǎn)品3.5公斤/箱90.0088.002006-02-10杭州艮山門果品30.0020.0026.002006-02-10北京順義石門28.0010.0024.002006-02-101*6KG/件****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程3．項(xiàng)目建設(shè)是提高獼猴桃產(chǎn)業(yè)化工程效益，增加農(nóng)民收入的需要自從1998年在全縣實(shí)施獼猴桃產(chǎn)業(yè)化工程以來,經(jīng)過幾年的發(fā)展，****縣獼猴桃栽種面積現(xiàn)在達(dá)到2.5萬多畝，年產(chǎn)量達(dá)到2萬多噸，成熟采摘期集中在9—10月份，這段時(shí)期鮮果大量上市，造成貨多價(jià)賤，平均售價(jià)只有1元/斤左右，有的年份還出現(xiàn)過大量爛果現(xiàn)象，而經(jīng)過冷庫貯藏到春節(jié)前后上市，售價(jià)可達(dá)3—5元/斤，還供不應(yīng)求，差價(jià)極大。本項(xiàng)目的建設(shè)可解決部分優(yōu)質(zhì)獼猴桃鮮果的冷藏技術(shù)問題，從而提高優(yōu)質(zhì)獼猴桃鮮果的附加值，為****縣發(fā)展獼猴桃水果蔬菜冷藏保鮮業(yè)起到示范作用，通過建設(shè)大型冷庫，引導(dǎo)果農(nóng)和各社會(huì)力量將資金投向獼猴桃水果蔬菜冷藏保鮮業(yè)，推進(jìn)****縣鮮果冷藏行業(yè)的發(fā)展，最終徹底解決獼猴桃冷藏問題，使獼猴桃鮮果依據(jù)市場(chǎng)需要逐步上市，增加鮮果附加值，并為獼猴桃產(chǎn)業(yè)化工程健康發(fā)展保駕護(hù)航，從而提高果農(nóng)收入，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)增值、財(cái)政增收?？傊?，****是個(gè)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)縣，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)一直縣政府倡導(dǎo)調(diào)整農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)的主措施?！敖鹂鲍J猴桃作為“水果之王”中的驕子，就其營養(yǎng)價(jià)值而言，著實(shí)有益于人們的健康，學(xué)術(shù)界一直大加褒揚(yáng)。常溫下貯藏45天，普通冷庫中貯藏4—6個(gè)月的超強(qiáng)耐貯性，也得到專家們的肯定。2.5萬畝的基地規(guī)模，在江南地區(qū)是首****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程屈一指的。因此，從良種、規(guī)模等因素出發(fā)，建設(shè)大型冷庫，一是可推進(jìn)中國獼猴桃品牌建設(shè)，強(qiáng)化獼猴桃的優(yōu)質(zhì)國貨觀念；二是消費(fèi)者可以吃上放心安全、風(fēng)味醇美的獼猴桃；三是讓種上“水果之王”的農(nóng)民得實(shí)惠，真正做到優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品一、項(xiàng)目區(qū)概況1．地理位置及區(qū)域范圍****縣地處九嶺山脈東南翼，位于****省的西北部、宜春市的北部，是一個(gè)以山地、丘陵為主的山區(qū)丘陵縣。屬半山區(qū)半丘陵地貌，呈“七山半水二分田，半分道路和莊園”的布局。全縣轄區(qū)面積為1642平方公里，地貌多樣，氣候溫和，雨量充沛，土地資源豐富，土層深厚，土質(zhì)肥沃，是最適宜中華獼猴桃生態(tài)生長的環(huán)境，發(fā)展獼猴桃有得天獨(dú)厚項(xiàng)目區(qū)域位于奉干公路距縣城2km處****縣種子公司冷庫旁(****縣馮川鎮(zhèn)南岡)，在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)無工業(yè)污染源，為獼猴桃產(chǎn)業(yè)化發(fā)展提供了有力的保障。2．自然資源狀況****縣境內(nèi)河流以貫穿縣中心的南潦河和東北隅的北`****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程潦河為主，呈羽狀覆蓋，同為九嶺山修河水系，是修河的一條主要支流，自西向東橫貫境內(nèi)。南潦河有大小支流29條，其中上游較大支流有百丈、溜頭、石溪、澡溪、仰山、蘭田、澡下水系等，下游較大的支流有白馬港、中堡港、黃沙港、引水工程286座，提水工程66座，灌溉齊全，布局合理。露地層主要為第三系紅巖、第四系沖積層、雪峰期巖漿及混合巖等，成土母質(zhì)多為花崗巖、紅砂巖及花質(zhì)巖風(fēng)化物，林地土壤主要有山地黃棕壤、黃壤和紅壤三種，土層厚度平均為60—80厘米。山地植被豐富、土壤肥沃，有機(jī)質(zhì)含量高，有利于獼猴桃、毛竹及樹木生長。（2）植被****縣地處我國中亞熱帶北部濕潤地帶，是****省著名的暴雨中心之一，降雨較為集中，水分充沛，熱量充足，植被生長環(huán)境優(yōu)越，森林植被類型多樣。由于海拔高度不同。森林植被的垂直分布有明顯的變化，海拔1000米以上的山少量闊葉樹的混合型植被；300米以下以馬尾松、濕地松、杉木為主和部分油茶、獼猴桃等果類經(jīng)濟(jì)林。熱量豐富，雨量充沛，光照充足。常年平均氣溫為17.2℃,最****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程(1991年12月29日)，10℃以上有效積溫達(dá)5330℃,年平均降雨量為1666,5mm,年平均相對(duì)濕度為79%；年平均風(fēng)速為2.1m/S,歷年實(shí)測(cè)最大風(fēng)速成為19m/S，年平均無霜期為240—260天；年平均實(shí)際日照時(shí)數(shù)為1802小時(shí)，平均每天****縣地理位置優(yōu)越，交通條件較好，縣城距省會(huì)南昌僅65公里，距港口城市九江120公里，鄰320國道、昌樟高速公路、高九鐵路，近年來各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的交通條件都大有改觀，村村通公路工程已在全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)啟動(dòng)，可望在近兩三年內(nèi)全部實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)到村的公路油路化。****縣通訊發(fā)達(dá)，數(shù)字程控電話、移動(dòng)通訊、無線尋呼等發(fā)展迅速，先后有移動(dòng)、聯(lián)通、為項(xiàng)目生產(chǎn)提供了信息支持。3．社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況****縣是一個(gè)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)縣，素以“貢米產(chǎn)地、優(yōu)質(zhì)米之設(shè)為中心，大力度加快加深以企業(yè)改組改制為重點(diǎn)的各項(xiàng)改革，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得了實(shí)質(zhì)性成果，國有資本運(yùn)作初顯成****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程效，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，科學(xué)合理地優(yōu)化資源配置，抓住機(jī)遇，與時(shí)俱進(jìn)，大力引進(jìn)外資，改善投資環(huán)境，優(yōu)化服務(wù)，致力加快推進(jìn)工業(yè)化、城市化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和信息化進(jìn)程。全縣經(jīng)濟(jì)呈快速發(fā)展趨勢(shì)，到2005年底，全縣國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）為27.07億元，比上年增長50.72%,增長速度創(chuàng)10年來新高；三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例由上年的32.3:45.3:22.3轉(zhuǎn)變?yōu)?6.6:52.5:20.9；實(shí)現(xiàn)財(cái)政總收入18850萬元,增長17.96%?？h委、縣政府非常重視三農(nóng)工作，把農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和促進(jìn)農(nóng)民增收始終放在農(nóng)村工作首位，出臺(tái)了一系列鼓勵(lì)農(nóng)業(yè)科技推廣應(yīng)用優(yōu)惠配套政策。2005年全縣農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值為95887萬元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到3837元，農(nóng)業(yè)產(chǎn)品商品率達(dá)到69.16%。獼猴桃生態(tài)果園發(fā)展到2.5萬畝，面積為江南最大，并在2002年就通過國家環(huán)保總局有機(jī)食品認(rèn)證中心4．項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇：位于****縣馮川鎮(zhèn)南岡，該地點(diǎn)交通便利、地勢(shì)開闊，水電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施完善，便于二、項(xiàng)目實(shí)施的有利條件1．政策環(huán)境：****縣是全國中華獼猴桃聯(lián)合體成員之一，早在1988年就列為全國獼猴桃生產(chǎn)重點(diǎn)基地縣，為適應(yīng)市場(chǎng)需求，發(fā)揮****的獼猴桃特色水果生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)，1998年縣委、縣政府提出了《關(guān)于在全縣實(shí)施獼猴桃產(chǎn)業(yè)化工程****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程的決定》，舉全縣之力，實(shí)施了獼猴桃產(chǎn)業(yè)化工程。為發(fā)展****縣獼猴桃生產(chǎn)，****縣委、縣政府著力抓好優(yōu)質(zhì)“金魁”獼猴桃改良和生態(tài)有機(jī)獼猴桃果園建設(shè)的同時(shí)，加大了獼猴桃鮮果冷藏行業(yè)的發(fā)展，確保全縣獼猴桃產(chǎn)業(yè)化工程實(shí)施，1998年組建了****省****縣果業(yè)開發(fā)總公司和獼猴桃有機(jī)種植協(xié)會(huì)，運(yùn)用當(dāng)前先進(jìn)技術(shù)指導(dǎo)果農(nóng)栽種優(yōu)質(zhì)“金魁”獼猴桃，使“金魁”獼猴桃的鮮果銷售攻勢(shì)一舉與世界級(jí)品種“海沃德”相抗衡。2002年底，****策應(yīng)省委、省政府“三個(gè)基地、一個(gè)后花園”的戰(zhàn)略思想，提出要以工業(yè)化理念來謀劃以金魁獼猴桃為主的鮮銷，全面推進(jìn)獼猴桃產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)運(yùn)為了發(fā)展****獼猴桃產(chǎn)業(yè)化工程相應(yīng)也制定了創(chuàng)辦獼猴桃實(shí)業(yè)的，基地建設(shè)五年內(nèi)免交土地租賃費(fèi)政策，免費(fèi)培訓(xùn)技術(shù)政策，優(yōu)質(zhì)品種保護(hù)價(jià)政策，政府扶持開發(fā)政策等優(yōu)惠政策和鼓勵(lì)措施，創(chuàng)造了一個(gè)寬松的獼猴桃大發(fā)展政策環(huán)境。從項(xiàng)目建設(shè)的政府管理角度來講具備了較好的政策環(huán)境條南產(chǎn)果量最多的縣，面積和產(chǎn)量在****位列第一，現(xiàn)有面積桃大型冷庫具有以下優(yōu)質(zhì)條件：一是生態(tài)優(yōu)質(zhì)。****屬江南****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程古陸，土壤大多為花崗巖發(fā)育而成，地勢(shì)平坦，便于開發(fā)，疏松、透氣的土壤非常適宜獼猴桃生長發(fā)育，我縣植被覆蓋率高，小氣候環(huán)境獨(dú)特，降雨量大，是優(yōu)質(zhì)獼猴桃最佳的適生區(qū)之一，國內(nèi)外專家考察認(rèn)證后，對(duì)****具有得天獨(dú)厚的適宜獼猴桃栽培的生態(tài)環(huán)境贊不絕口，其生態(tài)條件在全國為數(shù)不多。二是有機(jī)食品生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)。我縣基地的土壤、水源、大氣等未受污染，環(huán)境優(yōu)美，小氣候環(huán)境優(yōu)良，現(xiàn)有的萬畝生態(tài)有機(jī)獼猴桃基地是長江以南最大的有機(jī)獼猴桃基地。2002年我縣獼猴桃通過國家認(rèn)證，成為全省首家全國繼安徽岳西第二家通過有機(jī)食品認(rèn)證的基地縣，三是良種優(yōu)勢(shì)。通過二十余年的發(fā)展，我縣成功引種推廣栽培了金魁、美良1號(hào)、廬山香、99—1等多個(gè)獼猴桃良種，尤其優(yōu)質(zhì)美味良種金魁在我縣表現(xiàn)出優(yōu)異鮮銷性能。可固高、耐貯藏、風(fēng)味醇厚，2000年在省新品種鑒評(píng)會(huì)上獲銀獎(jiǎng)，20優(yōu)農(nóng)中心評(píng)為優(yōu)質(zhì)獼猴桃。3．市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)：營養(yǎng)豐富獼猴桃被譽(yù)為“水果之王”、“世中含有維生素C126.31毫克，超過了“海沃德”品種，是柑桔的5倍，蘋果的30—100倍。鮮果中還含有維生素A、維生素P、維生素D和人體不可缺少的鈣、磷、鉀、鎂、鐵，難怪有“營養(yǎng)金礦”之美。被受人們的喜愛，鮮果采摘1公斤園****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程元，梨1元，桃0.6元。可見，同樣條件下，栽種獼猴桃收益高于蘋果、梨、桃、葡萄等果樹。到春節(jié)過后市場(chǎng)銷售價(jià)價(jià)為例（詳見全國各大重點(diǎn)水果批發(fā)市場(chǎng)銷售價(jià)情況調(diào)查4．科技開發(fā)能力和技術(shù)優(yōu)勢(shì)：****省****縣果業(yè)開發(fā)總公司，是全國中華獼猴桃聯(lián)合體成員之一，是****省最早從事獼猴桃資源調(diào)查、品種選育、人工栽培實(shí)生馴化、果品加工等研發(fā)的企業(yè)，現(xiàn)有固定資產(chǎn)500多萬元，果業(yè)基地7800畝，有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力?，F(xiàn)有高級(jí)科研人員1名，中級(jí)3名，技術(shù)人員6名，管理、營銷人員24名。同時(shí)還聘請(qǐng)全國著名獼猴桃專家，全國獼猴桃聯(lián)合體顧問湖北農(nóng)科院張力田及****農(nóng)大教授、省果樹專家組負(fù)責(zé)人鄧毓華為顧問。公示范、推廣以及獼猴桃鮮果冷藏保鮮和配套技術(shù)服務(wù)等工三、項(xiàng)目建設(shè)的主要障礙及解決方案在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、選機(jī)、管理上都有必要借鑒外地成功經(jīng)驗(yàn)，最好是聘請(qǐng)有關(guān)專家和技術(shù)人員參與項(xiàng)目的建設(shè)，使項(xiàng)目建設(shè)成本最低，效能最好，并能為企業(yè)獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益。2.由于本項(xiàng)投資規(guī)模較大，資金需求多，除地方財(cái)政****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程扶持及單位自籌外,尚有部分資金缺口，需要中央財(cái)政給予同時(shí)要加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)和企業(yè)經(jīng)營的資金籌措能力，在項(xiàng)如果銀行貸款和各級(jí)配套資金出現(xiàn)部份缺口，企業(yè)將采取職工集資入股的方式加以解決，加大企業(yè)自籌能力的培養(yǎng)，加速現(xiàn)有資金的使用效率，加速企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)，創(chuàng)造能夠擴(kuò)大項(xiàng)目自籌能力的機(jī)制。本項(xiàng)目建設(shè)單位****省****縣果業(yè)開發(fā)總公司是在原****縣獼猴桃生產(chǎn)辦公室成立的，組成時(shí)間為1998年，是全國中華獼猴桃聯(lián)合體成員之一，是****省最早從事獼猴桃資源調(diào)查、品種選育、人工栽培實(shí)生訓(xùn)化、果品加工等研發(fā)的企業(yè)，現(xiàn)有固定資產(chǎn)500多萬元，果業(yè)基地7800畝，有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。從1978年開始進(jìn)行資源調(diào)查、品種選育、人工栽培實(shí)生馴化、果品加工等研發(fā)工作，先后選育了“早****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程魁”種植面積達(dá)2.6萬畝，1999年按照國家無公害果品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，率先在全國創(chuàng)建生態(tài)無公害獼猴桃果園，2002年通過國家有機(jī)食品認(rèn)證中心的認(rèn)證，成為****省首家全國繼安徽岳西第二家有機(jī)食品認(rèn)證的基地縣，到2005年建設(shè)生態(tài)無公害獼猴桃果園面積2萬畝。同時(shí)還聘請(qǐng)全國著名獼猴桃專家，全國獼猴桃聯(lián)合體顧問湖北農(nóng)科院張力田及****農(nóng)大教授、省果樹專家組負(fù)責(zé)人鄧毓華為顧問。也是中國獼猴桃聯(lián)合體、湖北農(nóng)科院、****省農(nóng)科院、****農(nóng)業(yè)中級(jí)職稱4人，初級(jí)職稱6人，技術(shù)力量較強(qiáng)。法人代表****，男，43歲，中共黨員，大學(xué)本科，高級(jí)農(nóng)藝師，從事種子生產(chǎn)、經(jīng)營、管理工作20多年，多次獲省市先進(jìn)工作者稱號(hào)，主持的國家農(nóng)牧漁業(yè)豐收計(jì)劃（****縣）項(xiàng)目被農(nóng)業(yè)部評(píng)為豐收計(jì)劃一等獎(jiǎng)。二、研發(fā)能力****省****縣果業(yè)開發(fā)總公司同中國獼猴桃聯(lián)合體、湖北農(nóng)科院、****省農(nóng)科院、****農(nóng)業(yè)大學(xué)有著長期的技術(shù)協(xié)作關(guān)系，聘請(qǐng)了全國著名獼猴桃專家，全國獼猴桃聯(lián)合體顧問湖北農(nóng)科院張力田和****農(nóng)大教授、省果樹專家組負(fù)責(zé)人鄧毓華為技術(shù)顧問，對(duì)我縣在獼猴桃產(chǎn)業(yè)化工程中新品種引進(jìn)、繁育、試驗(yàn)、示范、推廣以及鮮果冷藏保鮮和配套技****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程猴桃聯(lián)合體顧問湖北農(nóng)科院張力田指導(dǎo)下，成功引進(jìn)了“金美味主導(dǎo)良種栽培的歷史,極大的帶動(dòng)****縣獼猴桃產(chǎn)業(yè)化農(nóng)業(yè)部?jī)?yōu)農(nóng)中心評(píng)為優(yōu)質(zhì)獼猴桃，深受當(dāng)?shù)剞r(nóng)民歡迎,因此，在全縣得到大面積推廣，到2005年“金魁”種植面積達(dá)2.6萬畝，1999年按照國家無公害果品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，率先在全國創(chuàng)建生態(tài)無公害獼猴桃果園。通過多年的技術(shù)儲(chǔ)備，****省****縣果業(yè)開發(fā)總公司具備了一定的研發(fā)能力，完全可以對(duì)項(xiàng)目建設(shè)起到技術(shù)支持作用。三、企業(yè)財(cái)務(wù)狀況****縣果業(yè)總公司2003年盈利37萬元，2004年盈利66萬元，經(jīng)營狀況穩(wěn)定，現(xiàn)有資產(chǎn)667萬元，凈資產(chǎn)438萬元，資產(chǎn)負(fù)債率34%，經(jīng)濟(jì)情況良好(詳見企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)表)。四、主要技術(shù)人員基本情況與業(yè)績(jī)鄧毓華，女，1933年4月生，****省臨川市人。****農(nóng)業(yè)大學(xué)園藝系教授、中國——?dú)W盟治沙項(xiàng)目農(nóng)業(yè)總工程師。1953年畢業(yè)于****農(nóng)學(xué)院。畢業(yè)后留校任教。長期從事果樹栽培學(xué)和果樹生理學(xué)的教學(xué)和科研工作。歷任果樹栽培教研室主任、園藝系主任等職。在高校任教40余年，多次****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程教育系統(tǒng)“巾幗建功”標(biāo)兵。先后主持國家科技攻關(guān)項(xiàng)目和省省農(nóng)業(yè)廳、南昌市科技成果獎(jiǎng)多項(xiàng)。選育的“龍回早熟無核篇，出版專著和專業(yè)書籍15部。多次被評(píng)為省先進(jìn)科技工作者、省“三八”紅旗手、省“巾幗建功”標(biāo)兵、市“科技明星”冷建華，男，42歲，中共黨員，大學(xué)，從事獼猴桃生產(chǎn)、經(jīng)營、管理工作10多年，多次獲省市先進(jìn)工作者稱號(hào)，為****縣獼猴桃產(chǎn)業(yè)的發(fā)展作了杰出貢獻(xiàn)。引進(jìn)了優(yōu)質(zhì)美味系列獼猴桃品種“金魁”，并推廣成為我縣獼猴桃主栽品種，優(yōu)化了我縣果業(yè)品種結(jié)構(gòu)，結(jié)束了我省沒有大面積系列獼猴桃種植的歷史；擴(kuò)大了****縣獼猴桃種植面積，倡導(dǎo)建設(shè)了山口萬畝獼猴桃基地，是江南最大的獼猴桃集中連片基地，形成了規(guī)模化生產(chǎn)格局；研發(fā)了“實(shí)生砧建園”，“大面積、“高接換種”等獼猴桃栽培管理實(shí)用技術(shù)，在全省、甚至全國處于領(lǐng)先地位；建立了****第一個(gè)有機(jī)獼猴桃果園和第一****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程塊無公害獼猴桃基地，并主編了《****縣無公害獼猴桃標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)管理手冊(cè)》；組建了****縣第一個(gè)農(nóng)業(yè)合作社——****縣山口無公害獼猴桃種植合作社。參與了《獼猴桃優(yōu)質(zhì)豐產(chǎn)栽培技術(shù)彩色圖說》一書的編寫，該書對(duì)于指導(dǎo)全省獼在獼猴桃花粉采集、干燥處理、噴授方法上作了有益的嘗試與創(chuàng)新，2003年被評(píng)為宜春市“農(nóng)業(yè)科技標(biāo)兵”。李邦明，男，36歲，高級(jí)農(nóng)藝師，1994年畢業(yè)于****農(nóng)業(yè)大學(xué)，負(fù)責(zé)果業(yè)技術(shù)推廣、培訓(xùn)、基地管理、新技術(shù)研張丕龍，男，30歲，農(nóng)藝師，1999年畢業(yè)大學(xué)，負(fù)責(zé)無公害獼猴桃基地、有機(jī)獼猴桃基地技術(shù)推廣及涂貴慶，男，28歲，助理農(nóng)藝師，1998年畢業(yè)于宜春農(nóng)校，負(fù)責(zé)果業(yè)、技術(shù)研究、推廣，果品保障、貯藏技術(shù)研鐘萬瑜，男，32歲，助理會(huì)計(jì)師，1994年畢業(yè)于****財(cái)校，負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料收集、整理、編寫，項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理等工作。****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程1．產(chǎn)品市場(chǎng)供求現(xiàn)狀獼猴桃是一種營養(yǎng)價(jià)值極高的水果,其可容性固形物含檸檬酸和黃酮類物質(zhì)，還含有胡蘿卜素和多種維生素，尤以—30倍。因而在世界上被譽(yù)為“水果之王”。獼猴桃鮮果被在全國各大重點(diǎn)水果批發(fā)市場(chǎng)銷售就表明獼猴桃批發(fā)價(jià)普遍其他水果批發(fā)價(jià)（詳見全國各大重點(diǎn)水果批發(fā)市場(chǎng)銷售價(jià)情況調(diào)查表）。從全國各大重點(diǎn)水果批發(fā)市場(chǎng)調(diào)查獲悉，隨著人們對(duì)獼德”獼猴桃。因全國獼猴桃鮮果冷藏庫有限，鮮果銷售期集中在當(dāng)年9月至來年的3月，到4月份以后全國各大重點(diǎn)水果批發(fā)市場(chǎng)就沒有國產(chǎn)獼猴桃上市了，只有進(jìn)口獼猴桃統(tǒng)領(lǐng)****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程2．產(chǎn)品市場(chǎng)前景分析我國是最早利用獼猴桃的國家，獼猴桃原產(chǎn)地在我國。從我國有關(guān)史料來看，獼猴桃被我國先民采食利用的歷史非縣一帶有獼猴桃；唐代的《本草拾遺》中開始將它作為一種藥物記載；宋代《開寶本草》記載它：“一名藤梨，一名木記載：“廣南無花之果，若古度子，若獼猴桃，若楊榣子?！?***廬山的牯嶺長著大量的獼猴桃，在每年7月底的時(shí)候，山民們挎著籃子采栽成熟的獼猴桃到鎮(zhèn)上出售。在此季節(jié)，居住在牯嶺的居民常把它制成“醋栗餅”或制成“醋栗醬”。本世紀(jì)初，新西蘭、美國、前蘇聯(lián)等國先后從我國引進(jìn)了野生獼猴桃，加以馴化培育，使這多年來人們不屑一顧的野生果實(shí)，一躍竟成了百果中的新星，風(fēng)靡世界。由新西蘭培育出來的品種還被逐漸引種到澳大利亞、美國、丹麥、德國、荷蘭、南非、法國、意大利和日本等國，但由于氣候等方面的原因，其他國家似乎并未有產(chǎn)業(yè)形成。目前只有新西蘭、智利、意大利、日本，栽培面積大約30多萬畝，經(jīng)濟(jì)栽培價(jià)值高的只有4個(gè)種，其中“海沃德”是諸品種中最優(yōu)品種，占栽培面積95%以上，年產(chǎn)獼猴桃商品鮮果約為28****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程遞增，市場(chǎng)缺口比較大。在我國也是一樣，市場(chǎng)需求量每年各大重點(diǎn)水果批發(fā)市場(chǎng)就沒有國產(chǎn)獼猴桃上市了。充分說明獼猴桃鮮果市場(chǎng)前景非?？春?。3．項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)美”、“亞特”為主。新西蘭、智利、意大利、日本以“海含有很高的維生素C，是“海沃德”品種的2倍，是柑桔的—金魁獼猴桃與其它水果營養(yǎng)成分對(duì)比表葡萄德（%）（%）98****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程在我國市場(chǎng)上從新西蘭進(jìn)口的“海沃德”獼猴桃批發(fā)價(jià)24-92元/公斤，陜西的“秦美”也在15元/公斤以上，****縣生產(chǎn)的“金魁”有機(jī)獼猴桃一級(jí)鮮果在當(dāng)?shù)嘏l(fā)價(jià)為4.5-6元/公斤(春節(jié)后2月份)。采摘收果季節(jié)9—11月份收購僅為營養(yǎng)成分上，還是銷售價(jià)格上都要比進(jìn)口的“海沃德”和陜西產(chǎn)的“秦美”具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。二、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售方案1．銷售區(qū)域本項(xiàng)目經(jīng)過冷藏技術(shù)處理的優(yōu)質(zhì)美味“金魁”獼猴桃鮮果銷售區(qū)域?yàn)榱⒆?***省南昌市，面向全國各大重點(diǎn)水果批發(fā)市場(chǎng)和香港、臺(tái)灣市場(chǎng)，并出口到日本、東南亞國際名優(yōu)2．市場(chǎng)定位分析預(yù)測(cè)隨著農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)深化改革，作為農(nóng)3億噸。但由于采后保鮮、包裝處理不當(dāng)，貯、運(yùn)、銷及保鮮技術(shù)差，冷藏設(shè)施嚴(yán)重不足，市場(chǎng)營銷能力低等因素，致使果蔬菜后損失高達(dá)10—30%，F(xiàn)AO（聯(lián)合國糧農(nóng)組織）指標(biāo)****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程隨著消費(fèi)水平的提高，果蔬需求趨勢(shì)為新鮮、營養(yǎng)、保健標(biāo)準(zhǔn)化均衡供應(yīng)。然而傳統(tǒng)果蔬的貯、運(yùn)、銷保鮮方式與處理技術(shù)已不適應(yīng)快節(jié)奏的現(xiàn)代化都市生活水平的要求，保鮮“標(biāo)準(zhǔn)化、工程化、產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化”迫在眉睫，應(yīng)打破從幾億噸果蔬中精選幾百噸用于出口，原始產(chǎn)品用于國內(nèi)消費(fèi)的局面。我國現(xiàn)在低溫貯藏能力約600萬噸（含低溫庫），其中CA庫＜5萬噸，冷藏不足果蔬總產(chǎn)量的1%—2%，與發(fā)達(dá)國家貯藏量為產(chǎn)量的60%—70%相比差距甚遠(yuǎn)，美國冷藏能力3000萬噸，日本1500萬噸。從全國各大重點(diǎn)水果批發(fā)市場(chǎng)調(diào)查獲悉，隨著人們對(duì)獼猴桃加深認(rèn)識(shí)，獼猴桃鮮果銷量的速度遞增；日本6月份是每年獼猴桃進(jìn)口的高峰期，據(jù)日而我國現(xiàn)有獼猴桃冷藏庫貯藏僅有5—6萬噸能力，每到來年3月份后全國各大重點(diǎn)水果批發(fā)市場(chǎng)就沒有獼猴桃鮮果出售，進(jìn)口到日本等國際市場(chǎng)上獼猴桃銷售旺季是每年的5、6月份。當(dāng)前我國的名優(yōu)特水果冷藏業(yè)發(fā)展滯后，遠(yuǎn)不能滿足市場(chǎng)需要，急需大力發(fā)展水果冷藏業(yè)，確保獼猴桃鮮果上市期延長，以便滿足人們對(duì)獼猴桃水果的需求和水果市場(chǎng)多樣****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程三、銷售策略和營銷模式為了應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，近年來，****縣在狠抓標(biāo)準(zhǔn)化管理入股等多種形式，與農(nóng)戶結(jié)為利益共同體，大力發(fā)展果農(nóng)急需的生產(chǎn)、科技、流通和產(chǎn)品加工服務(wù)型合作經(jīng)濟(jì)組織，在規(guī)模結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)鏈完善上下功夫。通過對(duì)“企業(yè)＋基地＋協(xié)會(huì)＋農(nóng)戶”經(jīng)營模式的探索，來提高****獼猴桃產(chǎn)業(yè)化程度，規(guī)范了產(chǎn)業(yè)鏈條各個(gè)環(huán)節(jié)。確立了以****省****縣果業(yè)開發(fā)總公司為龍頭的果農(nóng)參與的****縣無公害獼猴桃種植合作社。****省****縣果業(yè)開發(fā)總公司堅(jiān)持以最好的質(zhì)量、合理的價(jià)格、優(yōu)質(zhì)服務(wù)和科學(xué)的廣告策劃樹立企業(yè)形象，擴(kuò)大外銷份額和爭(zhēng)取占領(lǐng)國內(nèi)市場(chǎng)。產(chǎn)品外銷采取訂單銷售，在****縣啟動(dòng)建設(shè)江南獼猴桃批發(fā)市場(chǎng)。通過新建500噸大型冷藏庫來帶動(dòng)果農(nóng)和社會(huì)力量投資冷藏行業(yè)。用工業(yè)和現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的理念，抓好獼猴桃鮮果營銷工作，運(yùn)用現(xiàn)代電子網(wǎng)絡(luò)信息，建立網(wǎng)絡(luò)營銷平臺(tái)，以利于建立企業(yè)良好的社會(huì)形象和為農(nóng)民服務(wù)的質(zhì)量水平，達(dá)到順暢銷售產(chǎn)品的效果。四、銷售隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)****省****縣果業(yè)開發(fā)總公司現(xiàn)有的銷售網(wǎng)絡(luò)比較完善，并不斷優(yōu)化銷售機(jī)制，在銷售體制和市場(chǎng)信息上做到“活****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程為加強(qiáng)產(chǎn)品銷售力量,成立“金魁”獼猴桃銷售專業(yè)分公司，主要負(fù)責(zé)對(duì)外“金魁”獼猴桃的銷售業(yè)務(wù)，與全國各大重點(diǎn)水果批發(fā)市場(chǎng)建立合作關(guān)系和設(shè)立銷售窗口,管理上實(shí)行全員承包制，定人定量，把產(chǎn)品的銷售量與個(gè)人的業(yè)績(jī)、收入水平掛鉤，使“金魁”獼猴桃的輻射面不斷擴(kuò)大，達(dá)到生產(chǎn)由于****縣獼猴桃栽種面積現(xiàn)在達(dá)到2.5萬多畝，年產(chǎn)量達(dá)到2萬多噸，成熟采摘期集中在9—10月份，這段時(shí)期鮮果大量上市，造成貨多價(jià)賤，平均售價(jià)只有1元/斤左右，有的年份還出現(xiàn)過大量爛果現(xiàn)象，而經(jīng)過冷庫貯藏到春節(jié)前后上市，售價(jià)可達(dá)3—5元/斤，還供不應(yīng)求，為了保護(hù)果農(nóng)栽種獼猴桃的積極性，提高企業(yè)自身經(jīng)濟(jì)效益，擴(kuò)大“金魁”市場(chǎng)占有量，通過建設(shè)500噸大型冷藏庫積累項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)****縣水果蔬菜冷藏行業(yè)發(fā)展。為此，本項(xiàng)目建設(shè)方案是遵守“技術(shù)先進(jìn)、工藝合理、性能優(yōu)良、安全可靠”的原則,在****縣馮川鎮(zhèn)南岡，建設(shè)貯藏量為500噸的循環(huán)式獼猴桃大型冷庫一座。****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程二、項(xiàng)目規(guī)劃和布局項(xiàng)目建設(shè)布局和規(guī)劃充分考慮到建設(shè)地點(diǎn)交通便利，地勢(shì)開闊，水電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施完善的有利條件，公司果園基地和****縣無公害獼猴桃種植合作社距離項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)不遠(yuǎn)。主要從節(jié)約投資的角度考慮，減少公用工程的投資支出?？梢宰龅焦觅Y源的合理利用?？紤]到投資節(jié)省的問題和空閑資源利用，項(xiàng)目選址在****縣馮川鎮(zhèn)南岡（項(xiàng)目區(qū)位可以參見項(xiàng)目選址示意圖、****省****縣果業(yè)開發(fā)總公司三、生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程1．工藝流程循環(huán)式貯藏實(shí)質(zhì)上就是保持適宜低溫，降低環(huán)境中氣全的含氧量，適當(dāng)提高環(huán)境氣體中的二氧化碳含量，以抑制果蔬呼以抑制其對(duì)果蔬的催熟作用；增加環(huán)境氣體中的相對(duì)濕度，以降低果蔬的蒸騰作用，從而達(dá)到果蔬長期貯藏保鮮的目的。下圖為循環(huán)式貯藏工藝流程示意圖。其工作原理是壓縮空氣通過氣調(diào)裝置（氮?dú)獍l(fā)生器、二氧化碳脫除機(jī)、除乙烯裝置等）將氧氣和氮?dú)夥蛛x，向氣調(diào)庫內(nèi)充氮?dú)?，同時(shí)將庫內(nèi)含有O,N，CO和CH等的混合氣體抽出，經(jīng)過氣調(diào)裝置將O,N，CH等氣體分離出來，排入大氣，將N充入庫內(nèi)，從而循環(huán)不斷，使2庫內(nèi)達(dá)到氣調(diào)貯藏所要求的氣體成分含量。庫內(nèi)溫度由制冷裝置控制，庫內(nèi)相對(duì)濕度由加濕裝置控制。****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程循環(huán)式貯藏工藝流程示意圖壓縮空氣2．關(guān)鍵技術(shù)方案為了保證冷庫的氣密性和安全性，并為氣調(diào)庫運(yùn)行管理提供必要的方便條件，氣調(diào)庫建筑一些特有的設(shè)施：每個(gè)氣調(diào)間都要設(shè)置一扇氣調(diào)門。氣調(diào)門具有良好的保溫性和氣密性，其內(nèi)部用鋼骨架支掌，表面可用不同材料（如彩色玻璃鋼板、不銹鋼板、鍍鋅鋼板、鋁板等）封閉，中間的空隙用硬質(zhì)聚氨脂泡沫塑料發(fā)泡填充密實(shí)。氣調(diào)門的氣密是由門框內(nèi)裝有高彈力、耐老化充氣式氣密條保證，門的開閉一般采用手動(dòng)推拉平移方式。氣密性技術(shù)指標(biāo)：門關(guān)閉后，在庫內(nèi)密閉的狀況下，庫22****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程在氣調(diào)庫封門后的長期貯藏過程中，一般不允許隨便開啟氣調(diào)門，以免引起庫內(nèi)外氣體交換，造成庫內(nèi)氣體成分的波動(dòng)。為了使管理人員可以清楚地觀察了解庫內(nèi)果蔬貯藏情況，冷風(fēng)機(jī)、加濕器運(yùn)行情況，通常在技術(shù)穿堂內(nèi)設(shè)置觀察窗。可以在冷風(fēng)機(jī)出風(fēng)口處安裝一個(gè)風(fēng)標(biāo)，以便了解氣流通過冷風(fēng)機(jī)的程序。觀察窗的形狀有方、有圓，方形觀察窗一般做成拱形，可以擴(kuò)大觀察視線。每個(gè)氣調(diào)間設(shè)置一個(gè)觀察窗，其位置要安裝合適，不能被設(shè)備和堆碼貨物擋住視線。在氣調(diào)庫密閉后，保證庫內(nèi)壓和平衡的安全閥也是氣調(diào)庫必不可少的特有安全設(shè)施。安全閥可以防止庫內(nèi)產(chǎn)生過大的正壓和負(fù)壓，使圍護(hù)結(jié)構(gòu)及其氣密層免遭破壞。安全閥是氣調(diào)庫在運(yùn)行期間會(huì)出現(xiàn)微量壓力失衡，貯氣袋的作用就是消除或緩解這種微量壓力失衡。當(dāng)庫內(nèi)壓力稍高于大氣壓力時(shí)，庫內(nèi)部分氣體進(jìn)行貯氣袋；當(dāng)庫內(nèi)壓力稍低于大氣壓力時(shí)，貯氣袋內(nèi)的氣體便自動(dòng)補(bǔ)入氣調(diào)間。貯氣袋是把庫內(nèi)壓力的微量變化，轉(zhuǎn)換貯氣袋內(nèi)氣體體積的變化，使庫內(nèi)外的壓差減小或接近于零，消除和緩解壓差對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的作****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程四、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容1．建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)土建設(shè)計(jì)本著適用、經(jīng)濟(jì)、合理，在可能情況下考慮美觀的設(shè)計(jì)原則，在滿足生產(chǎn)工藝及其它專業(yè)需要的前提下，各建筑物、構(gòu)筑物采用經(jīng)濟(jì)合理的結(jié)構(gòu)形式和建筑處理方式，同時(shí)考慮利用當(dāng)?shù)氐牟牧霞笆┕l件，在限定的場(chǎng)地內(nèi)力求布局合理，建筑物協(xié)調(diào)統(tǒng)一。建設(shè)設(shè)計(jì)遵循國家頒發(fā)的（TJ37-79）等規(guī)范執(zhí)行。大型冷庫是在傳統(tǒng)的小型果蔬冷庫的基礎(chǔ)上逐步發(fā)展起來的，一方面與果蔬冷庫有許多相同之處，另一方面與果蔬冷庫又有較大的區(qū)別，其技術(shù)關(guān)鍵主要表現(xiàn)在：這是大型冷庫建筑結(jié)構(gòu)區(qū)別于普通果蔬冷藏的一個(gè)最重要的特點(diǎn)。普通冷庫對(duì)氣密性沒有要求，而氣密對(duì)于大型冷庫來說至關(guān)重要。要想在大型冷庫內(nèi)形成氣調(diào)狀況，并在果蔬貯藏中長時(shí)間地維持所要求的氣體介質(zhì)成分，減少或避免庫內(nèi)外氣體的交換，氣調(diào)庫必須有較嚴(yán)格的氣密性，這一****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程點(diǎn)已被大型冷庫的理論研究及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)所證實(shí)。在大型冷庫建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中還必須考慮冷庫的安全性。由于是一種密閉式冷庫，當(dāng)庫內(nèi)溫度降低時(shí)，其氣體的壓力也隨之降低，庫內(nèi)外兩側(cè)就形成了氣壓差。據(jù)資料介紹，當(dāng)庫內(nèi)外溫差1℃時(shí)，大氣將對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生40pa的壓力。溫差越大，壓力差也越大。此外，在氣調(diào)設(shè)備運(yùn)行以及冷庫氣密試驗(yàn)過程中，都會(huì)在圍護(hù)結(jié)構(gòu)的兩側(cè)形成壓力差。若不把壓力差及時(shí)消除或控制在一定的范圍內(nèi)，將對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一般車間的采光等級(jí)為Ⅲ類，采光方式以天然采光為主要建筑物、構(gòu)筑物按三類建筑進(jìn)行防雷設(shè)計(jì)。本工程的建筑物、構(gòu)筑物設(shè)計(jì)對(duì)“三廢”治理無特殊要屋面為現(xiàn)澆，采用剛性防水，結(jié)構(gòu)找坡3%（摻UEA微膨脹防水劑），無組織排水；墻體為紅機(jī)磚墻，外墻清水，梁柱粉水泥砂漿，并做砼散水；種子倉庫采用防潮地面；地坑****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程與地溝采用鋼筋砼現(xiàn)澆（摻UEA微膨脹防水劑）。鋼材采用I、Ⅱ級(jí)鋼，鋼結(jié)構(gòu)及埋件采用3號(hào)鋼；基礎(chǔ)墊層為C10，毛石砼C15，建筑物柱、梁、板等構(gòu)件均為C30或C20，機(jī)磚Mu7.5,毛石強(qiáng)度高于MV20。2．具體建設(shè)內(nèi)容）：?jiǎn)挝辉靸r(jià)380元/平方米，土建造價(jià)34.20萬元；整理間、機(jī)房、循環(huán)水池等、附屬設(shè)施：560m2，磚混結(jié)構(gòu)，建造價(jià)為71.8萬元(詳見土建工程投資明細(xì)表)。在保證“金魁”獼猴桃鮮果冷藏期內(nèi)質(zhì)量的前提下，降低電耗，減少各種物料的消耗，以降低生產(chǎn)成本提高企業(yè)效益；本著工藝先進(jìn)、合理、可靠、靈活，適應(yīng)本地優(yōu)質(zhì)“金魁”獼猴桃鮮果冷藏的原則。本技術(shù)方案按冷藏500噸獼猴安全可靠、經(jīng)濟(jì)適用的設(shè)備，以滿冷藏獼猴桃鮮果的經(jīng)濟(jì)和技術(shù)上的要求。主要設(shè)備有真空預(yù)冷系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)、膜分離制氮機(jī)、PSA分子篩氣調(diào)機(jī)、有害氣體脫除設(shè)備、氣調(diào)系統(tǒng)自動(dòng)控制設(shè)備、選果機(jī)、檢驗(yàn)設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、配電設(shè)備以及其它配套設(shè)備（詳見設(shè)備明細(xì)表）。****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程(萬元)(萬元)****省****縣果業(yè)開發(fā)總公司采取向科研單位聘請(qǐng)了全國著名獼猴桃專家，全國獼猴桃聯(lián)合體顧問湖北農(nóng)科院張力田和****農(nóng)大教授、省果樹專家組負(fù)責(zé)人鄧毓華為技術(shù)顧問，同時(shí)將國家無償投資用于科技投資，確保項(xiàng)目先進(jìn)性。(A)道路、圍墻根據(jù)總平面設(shè)計(jì)，完成圍墻和廠區(qū)內(nèi)道路的建設(shè)和綠(B)供電外網(wǎng)主車間和其它用電設(shè)施屬于二級(jí)用電負(fù)荷，通過供電外網(wǎng)將電源由變壓器送入用電車間。****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程(C)給排水設(shè)施配套供水管網(wǎng)，供應(yīng)生產(chǎn)、生活用水。廠區(qū)內(nèi)生活污水經(jīng)化糞池處理后排入污井。五、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排2006年4月開始施工圖紙的設(shè)計(jì)，5月底提交部分土建施2006年8—10月購置設(shè)備并安裝調(diào)試、正式投產(chǎn)。建設(shè)****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程年年份編制項(xiàng)目建議書和可行性報(bào)告編制初步設(shè)計(jì)及審批施工圖設(shè)計(jì)土建施工設(shè)備安裝設(shè)備選型和購置設(shè)備調(diào)試及****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程在對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行投資估算時(shí)，主要是依據(jù)建設(shè)方案設(shè)計(jì)的各項(xiàng)工程量及其建設(shè)任務(wù)，按方案分別計(jì)算各項(xiàng)建設(shè)工程和設(shè)備配置數(shù)量。本項(xiàng)目根據(jù)以下幾方面來進(jìn)行投資估算：1．國家計(jì)委、建設(shè)部《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》。2．設(shè)備生產(chǎn)單位的近期報(bào)價(jià)資料。3．土建工程依據(jù)當(dāng)?shù)氐墓こ虒?shí)際，結(jié)合當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)價(jià)格，參考建筑工程預(yù)算測(cè)定。4．投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為零。5．建設(shè)期利息按財(cái)政有償資金占用費(fèi)率2.4%,銀行貸款6．預(yù)備費(fèi)用按工程費(fèi)用的6%計(jì)算。7．設(shè)備安裝費(fèi)按設(shè)備價(jià)值的5%計(jì)算。二、項(xiàng)目建設(shè)投資估算454.47萬元，建設(shè)期利息投資4.49萬元，鋪底流動(dòng)資金64(一)固定資產(chǎn)投資1．固定資產(chǎn)投資范圍固定資產(chǎn)投資包括工程費(fèi)用投資、無形資產(chǎn)投資、遞延****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程2．固定資產(chǎn)投資估算依據(jù)工程費(fèi)用投資包括建筑工程、機(jī)械設(shè)備購置、安裝工程等，分別根據(jù)項(xiàng)目設(shè)備選型、考察調(diào)研以及在項(xiàng)目立項(xiàng)過程中的項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)等費(fèi)用確定。3．固定資產(chǎn)投資額估算本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資的估算依據(jù)國家計(jì)委有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),材料價(jià)格采用2004年的市場(chǎng)價(jià)格。經(jīng)估算，項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額為449.98萬元，其中工萬元，占4.98%。詳見固定資產(chǎn)投資估算表（附表1）及土建投資明細(xì)表(二)建設(shè)期利息估算該項(xiàng)目投資中財(cái)政有償資金借款187萬元，資金占用費(fèi)固定資產(chǎn)投資的其余部分由企業(yè)自有資金解決229.47(三)流動(dòng)資金估算****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程項(xiàng)目流動(dòng)資金的估算參照同行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營資料的資金周轉(zhuǎn)情況，主要考慮應(yīng)收款、存貨、現(xiàn)金的需用量和周轉(zhuǎn)次數(shù)，考慮本項(xiàng)目的實(shí)際需要。采用分項(xiàng)估算法進(jìn)行估算。(四)無償資金投資方向項(xiàng)目申請(qǐng)中央財(cái)政投資150萬元，其中無償資金38萬元。無償資金主要投向?yàn)椋嚎萍纪顿Y26萬元，先進(jìn)設(shè)備投三、資金來源與籌措本項(xiàng)目總投資額518.47萬元，其中固定資產(chǎn)投資為449.98萬元，建設(shè)期利息投資4.49萬元，鋪底流動(dòng)資金64該項(xiàng)目建設(shè)共需資金518.47萬元，申請(qǐng)財(cái)政資金225中有償資金為187萬元，無償資金為38萬元；企業(yè)自有資金229.47萬元，占項(xiàng)目總投資的57.12%。1.申請(qǐng)中央財(cái)政資金2.地方財(cái)政配套能力分析在財(cái)政投資中,地方財(cái)政投資為75萬元,全部為有償資****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程近年來，****縣國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長，企業(yè)機(jī)制改革和工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步子加快，經(jīng)濟(jì)效益迅速提高，財(cái)政收入穩(wěn)步增長，具有較強(qiáng)的資金配套能力。3.企業(yè)自籌能力分析****省****縣果業(yè)總公司2003年盈利37萬元，2004年盈利66萬元，經(jīng)營狀況穩(wěn)定，現(xiàn)有資產(chǎn)667萬元，凈資產(chǎn)438萬元，資產(chǎn)負(fù)債率34%，經(jīng)濟(jì)情況良好。該企業(yè)自有(一)資金分年度使用安排項(xiàng)目第一年計(jì)劃投資454.47萬元，其中自有資金投入第二年計(jì)劃投資120萬元，全部流動(dòng)資金，其中企業(yè)自有鋪底流動(dòng)資金64萬元，銀行借款56萬元（詳見投資計(jì)劃與資金籌措表）。(二)還款計(jì)劃項(xiàng)目申請(qǐng)銀行流動(dòng)資金貸款56萬元，以短期借款的形式，每年初借入，年終歸還的方法處理。在項(xiàng)目第四、五年以實(shí)現(xiàn)的利潤分兩次償還，資金占用費(fèi)則在發(fā)生后的當(dāng)年按年支付。****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用國家計(jì)委和建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)一、財(cái)務(wù)估算(一)財(cái)務(wù)估算依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)期為一年為項(xiàng)目建設(shè)期，第二年達(dá)產(chǎn)率為本項(xiàng)目財(cái)務(wù)估算的相關(guān)參數(shù)主要依據(jù)國家計(jì)劃委員會(huì)區(qū)2000—2000年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中相關(guān)技術(shù)參數(shù)；開展典型調(diào)查獲取相關(guān)技術(shù)參數(shù)；技術(shù)專家提供的相關(guān)參數(shù)等到來確定。項(xiàng)目的基準(zhǔn)收益率取10%。(二)銷售收入和稅金及附加費(fèi)用估算“金魁”獼猴桃鮮果價(jià)格是以項(xiàng)目地2005年的市場(chǎng)價(jià)為依據(jù)，考慮未來市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)的。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年份銷售收入估計(jì)為350萬元（包括冷庫利用，開展其它年銷售稅金及附加，按照財(cái)政部、國家稅務(wù)總局頒布的****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程有關(guān)稅收政策規(guī)定，新型特種水果冷儲(chǔ)藏屬新技術(shù)開發(fā)和應(yīng)用，在龍頭企業(yè)和項(xiàng)目上實(shí)行稅優(yōu)惠政策，免征增值稅；相應(yīng)的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加也予免征。根據(jù)國家對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策，從事農(nóng)產(chǎn)品冷藏加工企詳見產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加估算表(附表6-1)。(三)總成本及經(jīng)營成本估算項(xiàng)目總成本費(fèi)用主要包括生產(chǎn)成本費(fèi)用、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用，生產(chǎn)期總成本費(fèi)用年平均為226.33萬元，正常生產(chǎn)年份經(jīng)營成本為181.68萬元。分項(xiàng)估算如下：項(xiàng)目的原材料、燃料動(dòng)力價(jià)格均以2005年項(xiàng)目地市場(chǎng)已實(shí)現(xiàn)的價(jià)格為基礎(chǔ)，并考慮未來價(jià)格的變動(dòng)趨勢(shì)來進(jìn)行預(yù)測(cè)。根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)劃，計(jì)算出項(xiàng)目正常生產(chǎn)年份外購原材料費(fèi)用為140.40萬元，外購燃料動(dòng)力費(fèi)為7.50萬元，工資其他各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用的正常生產(chǎn)年份估算依據(jù)分別為：2．固定資產(chǎn)折舊及無形與遞延資產(chǎn)攤銷估算：固定資產(chǎn)折舊采用直線法計(jì)算，計(jì)算時(shí)先扣除殘值（取20年，機(jī)器設(shè)備10年。無形資產(chǎn)攤銷采用直線法計(jì)算，攤銷年限為10年。遞延資產(chǎn)攤銷采用直線法計(jì)算，攤銷年限****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程各年固定資產(chǎn)折舊及無形資產(chǎn)與遞延資產(chǎn)攤銷估算情況詳見固定資產(chǎn)折舊及無形和遞延資產(chǎn)攤銷估算表（附表3．利息支出主要是固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金借款利息。按流動(dòng)資金借款的年利率為6.138%，分別計(jì)算，第二年至第四年利息為16萬元，第五年利息為8萬元,在當(dāng)年支付，列入當(dāng)年財(cái)務(wù)費(fèi)用。本金在第四、五年等額償還。4．財(cái)政資金占用費(fèi)按年費(fèi)率2.4%計(jì)算，占用費(fèi)支出每年為4.49萬元，每年占用費(fèi)在當(dāng)年支付，本金在第四、五4.其他費(fèi)用包括管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用。管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用的計(jì)提按銷售收入的5%。正常年份其他費(fèi)用為17.5總成本費(fèi)用估算詳見總成本費(fèi)用估算表（附表4產(chǎn)品的單位成本估算詳見單位成本估算表（附表4—1）。二、財(cái)務(wù)效益分析(二)項(xiàng)目盈利能力分析在經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算期內(nèi)，項(xiàng)目生產(chǎn)期銷售收入年平均為320.83萬元,利潤總額年平均為119.13萬元,本項(xiàng)目可免征企業(yè)所得稅,所以年平均稅后利潤仍為119.13萬元。****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程1.財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量務(wù)內(nèi)部收益率為29.30%.全部投資稅后靜態(tài)投資回收期為4.45年(含建設(shè)期)。由于本項(xiàng)目免征企業(yè)所得稅，所以稅前全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期限與稅后相同。2.投資利潤率和投資利稅率投資利潤率和投資利稅率指標(biāo)反映項(xiàng)目靜態(tài)盈利能力，它們是利潤總額、利稅總額分別與總投資之比。該項(xiàng)目投資利潤率為38.12%,投資利稅率為38.12%。以上分析表明該項(xiàng)目財(cái)務(wù)收益的預(yù)期好，財(cái)務(wù)上是可行(二)清償能力分析本項(xiàng)目投資借款本金在第四年和第五年等額還清，利息資金占用費(fèi)在第五年全部還清。各年償還借款本息后資金來源都有較大節(jié)余，可見本項(xiàng)目具有很好的償債能力。三、敏感性分析(二)項(xiàng)目盈虧平衡分析****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程本項(xiàng)目以生產(chǎn)能力利用率進(jìn)行盈虧平衡分析，盈虧平衡36.29%，就可以保本，可見本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)較小。(二)項(xiàng)目的敏感性分析該項(xiàng)目基本方案的稅后財(cái)務(wù)內(nèi)收益率為29.30%，靜態(tài)投資回收期為4.45年(含建設(shè)期)?，F(xiàn)選取銷售收入、經(jīng)營成本、固定資產(chǎn)投資等因素對(duì)稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期的敏感性進(jìn)行分析如下（表8—1、表8—2****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率敏感性分析變化幅度-10%0變化因素銷售收入經(jīng)營成本稅后投資回收期敏感性分析變化幅度變化因素銷售收入經(jīng)營成本-10%4.034.1104.454.454.454.874.79通過以上敏感性分析可知，銷售收入對(duì)本項(xiàng)目的影響最大，其次是經(jīng)營成本，固定資產(chǎn)投資的影響最小。本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)主要來自產(chǎn)品的銷售價(jià)格下降及原材料成本上漲，但從本項(xiàng)目的特點(diǎn)來看，作為原材料的稻種價(jià)格上漲，則產(chǎn)品雜****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程交稻種的銷售價(jià)格必會(huì)隨之上漲，因此，本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)仍然較本項(xiàng)目的稅前稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率均大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，說明盈利能力滿足了行業(yè)的最低要求，稅前稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值均大于零；通過盈虧平衡分析和敏感性分析，該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)較低。因此，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。根據(jù)國家環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中可能造成環(huán)境污染的問題進(jìn)行治理，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)中給予考慮，首先必須把項(xiàng)目建設(shè)和企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中“三廢”處理與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入。本項(xiàng)目的實(shí)施嚴(yán)格按照國家環(huán)境保護(hù)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)進(jìn)行：《建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)桃冷貯藏是采用氨機(jī)制冷技術(shù)，無氟利昂排放，不造成大氣污染，制冷用于循環(huán)制冷，也不造成污染，噪音達(dá)標(biāo)，無粉塵、廢渣排放，項(xiàng)目建設(shè)不具備對(duì)環(huán)境構(gòu)成污染的條件。因此項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境無較大的影響（詳見建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程1.壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整情況：通過項(xiàng)目建設(shè)可提高****縣獼猴桃生產(chǎn)規(guī)模，提升整個(gè)****獼猴桃生產(chǎn)的水平，使****縣獼猴桃種植規(guī)模由現(xiàn)在的3萬畝增至6萬畝的生產(chǎn)規(guī)模，成為江南最大的獼猴桃生產(chǎn)基地，通過建設(shè)大型冷藏庫，帶動(dòng)果農(nóng)和社會(huì)力量投資到獼猴桃冷藏保鮮待業(yè)，使龍頭企業(yè)增加效益，做大做強(qiáng),促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.產(chǎn)、加、銷、服各環(huán)節(jié)的利益聯(lián)結(jié)情況：項(xiàng)目實(shí)行企業(yè)聯(lián)基地聯(lián)農(nóng)戶，訂單生產(chǎn)，確保農(nóng)戶利益，以強(qiáng)化內(nèi)部管理，科學(xué)策劃，提高企業(yè)形象，擴(kuò)大銷售網(wǎng)點(diǎn)，加強(qiáng)售后服務(wù)為工作重點(diǎn)。努力提高企業(yè)效益，壯大龍頭，做響品牌，提升產(chǎn)業(yè)化水平，促進(jìn)農(nóng)戶增收。3.輻射帶動(dòng)作用：項(xiàng)目建設(shè)以獼猴桃鮮果冷藏保鮮為主，以延長鮮果市場(chǎng)供應(yīng)期，有規(guī)模有特色地建設(shè)500噸獼猴桃大型冷庫，可解決我縣部分鮮果貯藏問題，延長鮮果市場(chǎng)供應(yīng)期，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，從而推動(dòng)鮮果生產(chǎn)，促進(jìn)農(nóng)民增收，財(cái)政增長的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。也可以帶動(dòng)整個(gè)****縣以及周邊的靖安、宜豐、修水、武寧等縣市的獼猴桃生產(chǎn)，提升****獼猴桃產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展，推動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。同時(shí)能帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的快速發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程項(xiàng)目建設(shè)后,以江南獼猴桃水果批發(fā)市場(chǎng)為依托，形成以****省****縣果業(yè)開發(fā)總公司為龍頭的研發(fā)生產(chǎn)銷售企藏庫，以公司+基地+農(nóng)戶的模式，引導(dǎo)和組織果農(nóng)走農(nóng)業(yè)合作社之路發(fā)展獼猴桃規(guī)?；a(chǎn)。確保每年獼猴桃鮮果冷藏量2萬噸以上,農(nóng)民在成熟采摘期鮮果大量上市，造成貨多價(jià)賤，平均售價(jià)只有1.6元/公斤左右，有的年份還出現(xiàn)過大量爛果現(xiàn)象，嚴(yán)重挫傷農(nóng)民種植獼猴桃的積極性，有了冷藏庫，可以實(shí)行保護(hù)價(jià)收購獼猴桃鮮果，農(nóng)民從中可以得到實(shí)惠，增加收入。以3元/公斤最低保護(hù)價(jià)收購測(cè)算，相比之下每公斤可以增收1.2元。全縣每年收購獼猴桃冷藏鮮果2萬噸估算,農(nóng)民直接可以凈增收2400余萬元。按全縣農(nóng)業(yè)人口三、其他社會(huì)影響通過項(xiàng)目建設(shè)，可以促進(jìn)當(dāng)?shù)孬J猴桃產(chǎn)業(yè)化工程規(guī)?；陌l(fā)展，實(shí)現(xiàn)省委、省政府提出用5—10年使****成為全國果業(yè)大省的戰(zhàn)略目標(biāo)，提高產(chǎn)業(yè)化水平，壯大龍頭企業(yè)，增加企業(yè)效益，帶動(dòng)農(nóng)民增收，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，改善農(nóng)民****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按照《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法》有關(guān)規(guī)定，在縣農(nóng)業(yè)開發(fā)辦、縣財(cái)政局監(jiān)督指導(dǎo)下組織實(shí)施，由****省****縣果業(yè)總公司成立籌建領(lǐng)導(dǎo)小組，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)工作，由公司總經(jīng)理擔(dān)任籌建領(lǐng)導(dǎo)小組組長，下設(shè)征地組（負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地征用）、基建組（負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建工程）、設(shè)備采購組（負(fù)責(zé)設(shè)備采購的市場(chǎng)咨詢及工作制度和規(guī)章，建筑工程與設(shè)備采購均采用招投標(biāo)方式，以確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和工程進(jìn)度。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，將項(xiàng)目及時(shí)移交****省****縣果業(yè)總公司，按照農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)和國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理和經(jīng)營。二、經(jīng)營管理模式項(xiàng)目建成后，通過建立健全內(nèi)部各項(xiàng)管理制度，形成“職責(zé)明確、機(jī)制靈活、廉潔高效、人盡其才”的企業(yè)經(jīng)營管理縣果業(yè)辦公室協(xié)調(diào)，專門負(fù)責(zé)與獼猴桃生產(chǎn)基地銜接，采取“公司＋基地＋農(nóng)戶”管理模式，實(shí)行訂單生產(chǎn)，確?！敖鹂鲍J猴桃鮮果數(shù)量和質(zhì)量，指導(dǎo)農(nóng)民從事生態(tài)有機(jī)“金魁”****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程獼猴桃生產(chǎn)，努力解決生態(tài)有機(jī)“金魁”獼猴桃生產(chǎn)中出現(xiàn)的各種問題，包括原種、資金、技術(shù)、收購運(yùn)輸?shù)雀鞣矫娴膯栴}，充分把項(xiàng)目的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力發(fā)揮出來，并起到示范作用，使果農(nóng)和社會(huì)各方面力量都來關(guān)注和投資獼猴桃鮮果冷三、經(jīng)營管理措施1．工程管理項(xiàng)目建設(shè)由****省****縣果業(yè)總公司成立籌建領(lǐng)導(dǎo)小組，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)工作，由公司總經(jīng)理擔(dān)任籌建領(lǐng)導(dǎo)小組組長，下設(shè)征地組（負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地征用）、基建組（負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建工程）、設(shè)備采購組（負(fù)責(zé)設(shè)備采購的市場(chǎng)咨詢及2．生產(chǎn)管理項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，將項(xiàng)目及時(shí)移交****省****縣果業(yè)總公司，按照農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)和國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理和經(jīng)營。其組織結(jié)構(gòu)分布圖如下：****省****縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目500噸獼猴桃冷庫工程****省****縣果業(yè)總公司組織結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)圖總經(jīng)理總經(jīng)理經(jīng)營副經(jīng)理