2024年一次性付款房地產(chǎn)交易合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年一次性付款房地產(chǎn)交易合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房地產(chǎn)定義第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2過戶時間4.3過戶費用第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.2乙方權(quán)利和義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條附加條款10.1甲方聲明10.2乙方聲明10.3其他事項第十一條合同的簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章第十二條附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2交易雙方身份證明12.3其他相關(guān)文件第十三條合同的翻譯13.1合同翻譯第十四條合同的修訂歷史14.1修訂版本記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指的是本合同所述房地產(chǎn)的合法所有者，即房屋和土地的所有權(quán)人。1.2乙方（買方）：指的是本合同所述房地產(chǎn)的購買者，即房屋和土地的買家。1.3房地產(chǎn)定義：指的是本合同所述的位于____的房屋及其占用范圍內(nèi)的土地，具體位置、面積、現(xiàn)狀等詳見第二條。第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。2.2房地產(chǎn)面積：房屋建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑層數(shù)為____層，房屋目前處于____狀態(tài)（如：出租、空置、自住等）。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：雙方協(xié)商一致，本房地產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向賣方支付交易價格。3.3支付時間：買方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；剩余款項應(yīng)于____年____月____日前支付完畢。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：本房地產(chǎn)的交付時間為____年____月____日。4.2過戶時間：雙方應(yīng)在本房地產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.3過戶費用：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的過戶費用。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：1）保證本房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；2）按照本合同約定，按時將本房地產(chǎn)交付給乙方；3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：1）按照本合同約定，按時支付交易價格；2）接受本房地產(chǎn)的交付，并按照約定進行過戶；3）自本房地產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房屋及土地的使用、管理和維護責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同成立后，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方可以協(xié)商一致進行變更。6.2解除條件：合同成立后，如因不可抗力等法律規(guī)定的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商一致解除合同。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向房地產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。9.3合同續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的合同條款執(zhí)行。第十條附加條款10.1甲方聲明：本房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。10.2乙方聲明：乙方了解并接受本房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，同意按照本合同約定購買。10.3其他事項：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：甲方（賣方）簽字：日期：____年____月____日11.2乙方簽字蓋章：乙方（買方）簽字：日期：____年____月____日第十二條附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：附件1：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書影印件附件2：土地使用權(quán)證影印件12.2交易雙方身份證明：附件3：甲方（賣方）身份證明影印件附件4：乙方（買方）身份證明影印件12.3其他相關(guān)文件：附件5：本合同的補充協(xié)議（如有）第十三條合同的翻譯第十四條合同的修訂歷史14.1本合同自____年____月____日起生效，在此之前的相關(guān)文件和協(xié)議均作廢。如有修訂，修訂內(nèi)容以最新簽署的為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，雙方特此約定如下：第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房地產(chǎn)評估、交易咨詢、中介服務(wù)、過戶手續(xù)辦理等與本合同履行相關(guān)的環(huán)節(jié)。第十六條第三方服務(wù)的選擇及費用16.1甲方乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并協(xié)商確定服務(wù)費用。16.2第三方服務(wù)費用由甲方乙雙方按照約定方式承擔(dān)。第十七條第三方服務(wù)的履行及責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙方約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。17.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方就其服務(wù)范圍內(nèi)的事宜對甲乙方承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。18.2甲乙方應(yīng)認(rèn)真審慎選擇第三方，并監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，以確保自身權(quán)益不受損害。第十九條第三方介入與甲乙方關(guān)系19.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。第二十條第三方介入的變更及解除20.1如甲乙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容或解除第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方一致同意。20.2第三方服務(wù)變更或解除后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方服務(wù)提供商。第二十一條第三方服務(wù)的保密義務(wù)21.1第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二條第三方服務(wù)的監(jiān)督與投訴22.1甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出意見和建議。22.2甲乙方對第三方的服務(wù)有異議的，應(yīng)及時溝通解決，必要時可以向相關(guān)機構(gòu)投訴。第二十三條合同的簽署與第三方23.1本合同及附件的簽字蓋章代表甲乙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)，亦代表甲乙方對第三方的選擇和認(rèn)可。23.2甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)提交給對方備案，并經(jīng)對方同意。第二十四條合同的修訂與第三方24.1本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方的一致同意。24.2修訂后的合同對甲乙方和第三方均具有法律約束力。第二十五條第三方介入的終止25.1本合同履行完畢后，第三方介入即終止。25.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定，完成房地產(chǎn)交易過戶等相關(guān)手續(xù)。第二十六條附件的補充26.1本合同的附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方服務(wù)費用支付憑證等。26.2附件應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽署，并作為本合同不可分割的一部分。第二十七條第三方介入的適用法律27.1本合同及第三方介入的相關(guān)事項，適用中華人民共和國法律。第二十八條合同的生效、終止和續(xù)約28.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。28.2本合同終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時終止。28.3本合同的續(xù)約應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的合同條款執(zhí)行。第二十九條合同的簽字蓋章29.1甲方簽字蓋章：甲方（賣方）簽字：日期：____年____月____日29.2乙方簽字蓋章：乙方（買方）簽字：日期：____年____月____日29.3第三方簽字蓋章：第三方簽字：日期：____年____月____日第三十條附件30.1第三方服務(wù)協(xié)議：附件5：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書影印件附件2：交易雙方身份證明影印件附件3：第三方服務(wù)協(xié)議附件4：第三方服務(wù)費用支付憑證附件5：本合同的補充協(xié)議（如有）附件1的具體要求：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書的原件應(yīng)由甲方提供，作為合同附件。證書影印件應(yīng)清晰可見，不得有模糊、遮擋等影響閱讀的情況。附件2的具體要求：交易雙方的身份證明原件應(yīng)由雙方提供，作為合同附件。身份證明影印件應(yīng)清晰可見，不得有模糊、遮擋等影響閱讀的情況。附件3的具體要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽訂，作為合同附件。協(xié)議應(yīng)詳細列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限制等條款。附件4的具體要求：第三方服務(wù)費用支付憑證應(yīng)由甲乙方提供，作為合同附件。支付憑證應(yīng)詳細記錄支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件5的具