企業(yè)bt項目合同范例

企業(yè)bt項目合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買方有意向購買賣方開發(fā)的bt項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目類型：__________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方同意將上述bt項目轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買該bt項目。

2.2乙方保證所轉(zhuǎn)讓的bt項目具備合法的開發(fā)手續(xù)，不存在法律糾紛。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方分階段支付合同價款，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）項目取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）項目取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款；

（4）項目取得建筑工程施工許可證后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款；

（5）項目主體結(jié)構(gòu)封頂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款；

（6）項目竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款。

四、項目開發(fā)及交付

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及項目規(guī)劃要求，負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成項目的建設(shè)并交付甲方使用。

4.3甲方在收到乙方交付的項目后，應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行驗收。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按合同約定的時間完成項目建設(shè)并交付甲方使用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

5.3若甲方未按合同約定的時間支付合同價款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目用地紅線圖

2.項目規(guī)劃許可證

3.項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.項目建筑工程施工許可證

5.項目竣工驗收報告

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意向購買乙方開發(fā)的bt項目，乙方同意將項目轉(zhuǎn)讓給甲方，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目類型：__________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方同意將上述bt項目轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買該bt項目。

2.2乙方保證所轉(zhuǎn)讓的bt項目具備合法的開發(fā)手續(xù)，不存在法律糾紛。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方分階段支付合同價款，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）項目取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）項目取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款；

（4）項目取得建筑工程施工許可證后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款；

（5）項目主體結(jié)構(gòu)封頂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款；

（6）項目竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款。

四、項目開發(fā)及交付

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及項目規(guī)劃要求，負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成項目的建設(shè)并交付甲方使用。

4.3甲方在收到乙方交付的項目后，應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行驗收。

五、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

5.1擔(dān)保方對本合同承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方及時履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.3擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時，代為履行合同義務(wù)或采取其他補救措施。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有項目開發(fā)過程中的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項目建設(shè)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在項目建設(shè)過程中，對甲方利益進(jìn)行充分保障。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按合同約定的時間完成項目建設(shè)并交付甲方使用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

7.2若乙方未按合同約定的時間支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

7.3乙方在項目建設(shè)過程中，如出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方不得擅自變更項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和進(jìn)度，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.5乙方不得將項目建設(shè)過程中所涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等泄露給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，對本合同承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，從而保障甲方的合法權(quán)益。

2.提高合同履行效率：丙方的介入有助于加快項目建設(shè)進(jìn)度，確保甲方利益得到及時實現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.強化甲方權(quán)益：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在項目建設(shè)過程中享有充分的話語權(quán)和控制權(quán)。

2.降低項目風(fēng)險：甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低項目建設(shè)過程中的風(fēng)險，保障甲方利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“投資人”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“融資擔(dān)保公司”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向投資甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，甲方同意將項目部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的投資權(quán)益，丙方同意為本合同提供融資擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目類型：__________

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其持有的項目部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該部分股權(quán)。

2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將成為項目公司的股東，享有股東權(quán)益。

三、投資金額及支付方式

3.1本合同標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方分階段支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%作為預(yù)付款；

（2）項目取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后__________日內(nèi)，乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）項目取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后__________日內(nèi)，乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%作為進(jìn)度款；

（4）項目取得建筑工程施工許可證后__________日內(nèi)，乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%作為進(jìn)度款；

（5）項目主體結(jié)構(gòu)封頂后__________日內(nèi)，乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%作為進(jìn)度款；

（6）項目竣工驗收合格后__________日內(nèi)，乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%作為進(jìn)度款。

四、項目開發(fā)及運營

4.1甲方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)，乙方享有項目運營管理的權(quán)利。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成項目的建設(shè)并交付乙方使用。

4.3乙方在收到項目后，應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行驗收。

五、融資擔(dān)保公司責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方為本合同提供融資擔(dān)保服務(wù)，確保乙方能夠按照合同約定完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行開發(fā)建設(shè)義務(wù)，保障乙方的投資權(quán)益。

5.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)采取必要措施維護乙方的權(quán)益。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有項目公司的股權(quán)收益，包括分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。

6.2乙方有權(quán)參與項目公司的重大決策，并享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項目建設(shè)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按合同約定的時間完成項目建設(shè)并交付乙方使用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

7.2若甲方未按合同約定的時間支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

7.3甲方在項目建設(shè)過程中，如出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.4甲方不得擅自變更項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和進(jìn)度，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)___