借款房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

借款房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款房屋轉(zhuǎn)讓合同

甲方（借款人）：__________

乙方（房屋所有人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方借款人民幣_(tái)_________元，乙方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

二、借款金額及期限

2.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整。

2.2借款期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

三、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.3乙方應(yīng)配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓房屋的抵押手續(xù)。

四、借款利息及還款方式

4.1借款利息按年利率__________計(jì)算，按月支付，每月______日為還款日。

4.2甲方如未按時(shí)支付借款利息，應(yīng)按日向乙方支付__________的滯納金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按時(shí)償還借款本金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于借款本金__________的違約金。

5.2乙方如未按時(shí)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于房屋評(píng)估價(jià)值__________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.借款合同復(fù)印件

6.房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款房屋轉(zhuǎn)讓合同

甲方（借款人）：__________

乙方（房屋所有人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方借款人民幣_(tái)_________元，乙方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給甲方，丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

二、借款金額及期限

2.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整。

2.2借款期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的借款金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.3丙方在甲方未按時(shí)償還借款本金及利息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3乙方應(yīng)配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓房屋的抵押手續(xù)。

五、借款利息及還款方式

5.1借款利息按年利率__________計(jì)算，按月支付，每月______日為還款日。

5.2甲方如未按時(shí)支付借款利息，應(yīng)按日向乙方支付__________的滯納金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供轉(zhuǎn)讓房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在借款違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)償還借款本金及利息。

6.5甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓房屋的用途合法，不得用于非法活動(dòng)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定償還借款本金及利息。

7.2乙方有權(quán)要求丙方在借款違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.3乙方應(yīng)按照本合同約定提供轉(zhuǎn)讓房屋，并協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按約定提供轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于房屋評(píng)估價(jià)值__________的違約金。

8.2若乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于房屋評(píng)估價(jià)值__________的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在借款期間能夠順利獲得資金支持。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方的借款風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制，有助于甲方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中更加穩(wěn)定地發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人和房屋的受讓方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，包括借款資金的及時(shí)到位、房屋過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行以及丙方的擔(dān)保責(zé)任。此外，甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，提高了自身在合同中的話語(yǔ)權(quán)，有助于甲方在借款和房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得更多利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.3丙方在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃房屋的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，并對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守本合同的約定。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。

6.3甲方應(yīng)確保租賃房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付相當(dāng)于租金總額__________的滯納金。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

7.3若乙方在租賃期間對(duì)房屋造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，包括租賃房屋的適宜性、租金的合理性和丙方的擔(dān)保責(zé)任。