廠房合同范例

廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_______

住所：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

住所：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的廠房（以下簡稱“廠房”）的出租權(quán)，乙方有租賃廠房的意向，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_______的廠房出租給乙方使用。

1.2廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《廠房租賃清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。租金支付方式為：乙方于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

2.3租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。

三、租賃物的使用及維修

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用廠房，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)妥善保管廠房，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分。

3.3廠房租賃期間，如廠房發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如損壞系乙方使用不當(dāng)或故意造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將廠房交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收廠房后____日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以處理。

五、租賃合同解除及終止

5.1在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，未按時交付廠房或提供相關(guān)配套設(shè)施；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途；

（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

5.2租賃期滿后，本合同自動終止。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元整。

6.3乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：《廠房租賃清單》

附件二：_______

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂人：_______

簽訂人：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_______

住所：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

住所：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方）：_______

住所：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的廠房（以下簡稱“廠房”）的出租權(quán)，乙方有租賃廠房的意向，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與本合同，以確保合同的履行和甲方的利益最大化，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_______的廠房出租給乙方使用。

1.2廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《廠房租賃清單》。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方保證乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。租金支付方式為：乙方于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付租金總額的20%作為保證金。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用廠房，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管廠房，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分。

4.3廠房租賃期間，如廠房發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如損壞系乙方使用不當(dāng)或故意造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將廠房交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收廠房后____日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以處理。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方按照合同約定使用廠房。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的廠房維護(hù)和升級。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將廠房恢復(fù)至原有狀態(tài)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2乙方如違反合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分廠房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：《廠房租賃清單》

附件二：丙方擔(dān)保承諾書

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂人：_______

簽訂人：_______

簽訂人：_______

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方履行合同義務(wù)，降低租賃風(fēng)險，保障甲方的租金收入。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保和加強(qiáng)合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過監(jiān)督和限制乙方行為，確保廠房的安全和合理使用，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_______

住所：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

住所：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方）：_______

住所：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的廠房（以下簡稱“廠房”）的出租權(quán)，乙方有租賃廠房的意向，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與本合同，以確保合同條款的公平性，并保障乙方的合法權(quán)益，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_______的廠房出租給乙方使用。

1.2廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《廠房租賃清單》。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為第三方監(jiān)管人，對本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方的權(quán)益得到公平對待。

2.2丙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的維護(hù)和服務(wù)，確保廠房符合乙方的使用需求。

三、租賃期限及租金

3.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。租金支付方式為：乙方于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付租金總額的20%作為監(jiān)管保證金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用廠房，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的廠房維護(hù)和升級，以滿足乙方的生產(chǎn)需求。

4.3甲方應(yīng)確保廠房在使用過程中符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因廠房故障或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失責(zé)任。

五、租賃物的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將廠房交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收廠房后____日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以處理。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的配套設(shè)施和服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將廠房恢復(fù)至原有狀態(tài)，包括但不限于設(shè)備設(shè)施的完好。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，要求甲方進(jìn)行必要的廠房改造和升級。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付廠房或提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方如違反合同約定，未進(jìn)行必要的廠房維護(hù)和升級，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：《廠房租賃清單》

附件二：丙方監(jiān)管協(xié)議

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（