單屋租住合同范例

單屋租住合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方居住，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按本合同約定重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋整潔，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。

5.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)承擔(dān)房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供房屋或配套設(shè)施的；

（2）擅自提高租金的；

（3）違反國家法律法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）損壞房屋或配套設(shè)施的；

（4）違反國家法律法規(guī)，侵害甲方合法權(quán)益的。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋配套設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方居住，為保障房屋及配套設(shè)施的維護(hù)與管理，甲方同意引入丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理及維護(hù)工作。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按本合同約定重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋整潔，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。

5.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)承擔(dān)房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理及維護(hù)工作，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

6.2丙方有權(quán)對乙方在房屋內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.3丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定或損害房屋及配套設(shè)施的行為進(jìn)行制止或采取必要措施。

6.4丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方違約情況，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況追究乙方的違約責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益及利益

7.1甲方享有租金收益，有權(quán)要求乙方按時足額支付租金。

7.2甲方享有房屋及配套設(shè)施的所有權(quán)，有權(quán)對房屋進(jìn)行修繕、改造或拆除。

7.3甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，保護(hù)房屋及配套設(shè)施的安全和完好。

7.4甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約給甲方造成的損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.3乙方損壞房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。

8.4乙方違反國家法律法規(guī)，侵害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理及維護(hù)工作，有助于保障甲方權(quán)益，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。同時，丙方作為第三方主體，有助于平衡甲乙雙方的關(guān)系，避免因房屋管理問題引發(fā)的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，享有租金收益。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時加強(qiáng)對房屋及配套設(shè)施的管理，提高房屋的保值增值潛力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅（以下簡稱“住宅”）的所有權(quán)，并愿意將該住宅出租給乙方居住，為提高租賃效率，甲方同意引入丙方作為房屋中介服務(wù)方，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃的相關(guān)事宜。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.1住宅地址：____________________

1.2住宅面積：____________________平方米

1.3住宅結(jié)構(gòu)：____________________

1.4住宅裝修：____________________

1.5住宅配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按本合同約定重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離住宅并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、住宅使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用住宅，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持住宅整潔，愛護(hù)住宅及配套設(shè)施。

5.3乙方在使用住宅期間，應(yīng)承擔(dān)住宅及配套設(shè)施的維修責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并促成租賃合同的簽訂。

6.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式雙方另行約定。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。

七、乙方的權(quán)益及利益

7.1乙方享有居住在住宅的權(quán)利，有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的住宅及配套設(shè)施。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對住宅進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、裝飾等，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對住宅進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

7.4乙方有權(quán)在租賃期滿或解除合同時，按照合同約定獲得押金退還。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時提供符合租賃合同約定的住宅及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2甲方擅自提高租金或收取不合理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3甲方違反國家法律法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過租賃合同獲得穩(wěn)