別墅住宿租賃合同范例

別墅住宿租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將其所有位于__________市__________區(qū)的__________別墅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：__________

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________

1.5租賃物設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。

2.2租金：人民幣__________元/月。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物及其附屬設(shè)施，但不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

3.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任。

四、物業(yè)管理及費用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。

4.2物業(yè)管理費：人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付至物業(yè)管理處。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______（_______）元/日。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______（_______）元/日。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為別墅所有者，愿意將其所有位于__________市__________區(qū)的__________別墅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意承租該租賃物。同時，為了保障甲方權(quán)益，提高租賃物的管理質(zhì)量，甲方特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方管理方，對租賃物進行統(tǒng)一管理和維護。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：__________

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________

1.5租賃物設(shè)施：__________

二、第三方管理方丙方的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護，確保租賃物的正常使用。

2.2丙方有權(quán)對租賃物進行必要的修繕和更新，但需提前通知甲方。

2.3丙方有權(quán)對乙方進行租賃期間的監(jiān)督和管理，確保乙方遵守本合同約定。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方擁有租賃物的所有權(quán)，享有租賃物產(chǎn)生的收益。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方違約行為追究法律責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行管理職責(zé)，對丙方違約行為追究法律責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)對租賃物進行出租、出售或其他處分。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有租賃物內(nèi)的居住權(quán)益，但需遵守本合同約定。

4.2乙方應(yīng)按期支付租金，不得拖欠。

4.3乙方應(yīng)愛護租賃物及其設(shè)施，不得擅自改動。

4.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______（_______）元/日。

5.2乙方損壞租賃物及其設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方未按約定履行管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______（_______）元/日。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，提高租賃物的管理質(zhì)量。

2.明確丙方的管理職責(zé)，降低甲方管理成本。

3.規(guī)范乙方租賃行為，維護租賃市場的秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方作為別墅所有者的權(quán)益得到充分保障。

2.提高租賃物的價值，增加甲方收益。

3.規(guī)范租賃市場，促進租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將其所有位于__________市__________區(qū)的__________別墅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意承租該租賃物。為保障租賃物的使用和維護，甲方特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃物的日常服務(wù)與維護。雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：__________

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________

1.5租賃物設(shè)施：__________

二、第三方服務(wù)提供方丁方的職責(zé)與權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔、綠化、維修等服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.2丁方有權(quán)對租賃物的設(shè)施進行必要的更換和升級，以提升居住體驗，但需提前通知甲方和乙方。

2.3丁方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守租賃合同，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)采取相應(yīng)措施。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方作為租賃物的所有者，享有租金收益。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的違約行為追究法律責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，對丁方的違約行為追究法律責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)在必要時對租賃物進行出租、出售或其他處分。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有租賃物的居住使用權(quán)，包括但不限于居住、使用租賃物內(nèi)的設(shè)施等。

4.2乙方應(yīng)按期支付租金，不得拖欠。

4.3乙方應(yīng)愛護租賃物及其設(shè)施，不得擅自改動或損壞。

4.4乙方有權(quán)要求丁方提供高質(zhì)量的服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、維修等。

4.5乙方有權(quán)對丁方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______（_______）元/日。

5.2乙方損壞租賃物及其設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丁方未按約定履行服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______（_______）元/日。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丁方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括居住使用權(quán)、服務(wù)