中介小院出租合同范例

中介小院出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“中介小院”，甲方愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“中介小院”）出租給乙方，該房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付中介小院的租金，租金為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。在租賃期滿或提前解除合同時，甲方應無息退還乙方已支付的押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用中介小院，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。

5.2乙方應負責保持中介小院的清潔、整潔，并承擔房屋的日常維修、保養(yǎng)責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：若甲方未按約定提供中介小院或提供的中介小院不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方違約責任：若乙方未按約定支付租金、押金，或違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中介小院所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“中介小院”，甲方同意將中介小院出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)。為確保租賃雙方的合法權(quán)益，甲方委托丙方作為中介小院的管理方，對中介小院進行日常管理。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“中介小院”）出租給乙方，該房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付中介小院的租金，租金為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為________________________。

四、第三方管理方（丙方）的責權(quán)利

4.1丙方作為中介小院的管理方，負責對中介小院進行日常管理，包括但不限于房屋維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

4.2丙方有權(quán)對乙方進行房屋使用指導和監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。

4.3丙方有權(quán)對中介小院進行合理裝修和改造，但需征得甲方同意，并保證不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。

4.4丙方應按照約定向甲方支付管理費，管理費金額為人民幣________________________元/月。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方對中介小院擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，收回中介小院，并要求乙方按照合同約定支付違約金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行房屋維護和保養(yǎng)，確保房屋完好無損。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為人民幣________________________元/日。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方如違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或他人損失，應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方在租賃期間，不得將中介小院轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中介小院所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為管理方，負責中介小院的日常管理，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.丙方對乙方進行監(jiān)督和管理，降低租賃風險，保障甲方利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，對中介小院擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過合同約定，對乙方進行約束，降低租賃風險，保障自身利益。

3.甲方通過委托丙方管理，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，提高中介小院的使用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，以下簡稱“商業(yè)空間”，甲方同意將商業(yè)空間出租給乙方，乙方同意承租該商業(yè)空間。為保障乙方在租賃期間獲得優(yōu)質(zhì)服務，甲方委托丙方作為服務提供方，為乙方提供商業(yè)空間的相關(guān)服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”）出租給乙方，該空間的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付商業(yè)空間的租金，租金為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為________________________。

四、第三方服務提供方（丙方）的責權(quán)利

4.1丙方作為服務提供方，負責為乙方提供以下服務：

（1）物業(yè)管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設施設備維護等；

（2）市場推廣服務，包括但不限于廣告宣傳、客戶引流等；

（3）客戶關(guān)系管理服務，包括但不限于客戶咨詢、投訴處理等。

4.2丙方應確保提供的服務符合行業(yè)標準，并接受乙方的監(jiān)督。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求和商業(yè)空間實際情況，調(diào)整服務內(nèi)容和標準，但需提前通知乙方。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，享有商業(yè)空間的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務，包括但不限于物業(yè)、市場推廣和客戶關(guān)系管理等方面。

5.3乙方有權(quán)在丙方提供的服務不符合約定時，要求丙方進行整改或賠償損失。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供商業(yè)空間，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方如擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。

6.3甲方不得干涉乙方在商業(yè)空間內(nèi)的經(jīng)營活動，不得收取乙方不合理費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商業(yè)空間所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.