賣(mài)買(mǎi)土地合同模板

賣(mài)買(mǎi)土地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）名稱：________________________

乙方（買(mǎi)方）名稱：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的（以下簡(jiǎn)稱“土地”）土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面積：________________________平方米。

1.3土地用途：________________________。

1.4土地使用權(quán)類(lèi)型：________________________。

1.5土地使用權(quán)期限：________________________。

1.6土地使用權(quán)出讓金：________________________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照土地用途使用土地。

2.1.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)建設(shè)。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證所出售土地使用權(quán)合法、有效。

2.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.2.3甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金。

2.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地使用權(quán)。

2.3.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.3.4乙方有權(quán)按照土地用途使用土地。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。

2.4.2乙方應(yīng)按照合同約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.4.3乙方應(yīng)按照土地用途使用土地。

2.4.4乙方應(yīng)遵守土地管理法律法規(guī)，不得違法用地。

三、合同履行與違約責(zé)任

3.1合同履行

3.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付土地使用權(quán)。

3.1.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金。

3.2違約責(zé)任

3.2.1如甲方未按合同約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的__%。

3.2.2如乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的__%。

3.2.3如乙方未按合同約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的__%。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：土地權(quán)屬證明

附件二：土地使用權(quán)出讓合同

附件三：土地使用權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)

附件四：土地用途證明

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）名稱：________________________

乙方（買(mǎi)方）名稱：________________________

丙方（第三方）名稱：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的（以下簡(jiǎn)稱“土地”）土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，丙方作為第三方，同意提供資金支持和服務(wù)保障，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面積：________________________平方米。

1.3土地用途：________________________。

1.4土地使用權(quán)類(lèi)型：________________________。

1.5土地使用權(quán)期限：________________________。

1.6土地使用權(quán)出讓金：________________________。

二、各方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照土地用途使用土地。

2.1.4甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供資金支持和服務(wù)保障。

2.1.5甲方有權(quán)在丙方提供資金支持和服務(wù)保障的情況下，優(yōu)先享有土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益分配權(quán)。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證所出售土地使用權(quán)合法、有效。

2.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.2.3甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金。

2.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地使用權(quán)。

2.3.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供資金支持和服務(wù)保障。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。

2.4.2乙方應(yīng)按照合同約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.4.3乙方應(yīng)遵守土地管理法律法規(guī)，不得違法用地。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)過(guò)戶所需的必要文件和資料。

2.5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。

2.5.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供資金支持和服務(wù)保障。

2.6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.6.3丙方應(yīng)確保資金使用的合法性和安全性。

三、違約責(zé)任

3.1違約責(zé)任

3.1.1如乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的__%。

3.1.2如甲方未按合同約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的__%。

3.1.3如丙方未按合同約定提供資金支持和服務(wù)保障，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為提供資金支持總額的__%。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：土地權(quán)屬證明

附件二：土地使用權(quán)出讓合同

附件三：土地使用權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)

附件四：土地用途證明

附件五：其他相關(guān)文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方和乙方提供資金支持和服務(wù)保障，以確保土地項(xiàng)目的順利進(jìn)行。丙方的責(zé)任和義務(wù)的加入，不僅保障了甲方的權(quán)益，也為乙方提供了穩(wěn)定的資金來(lái)源。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，并在丙方的支持下，優(yōu)先享有土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益分配權(quán)。這種合作模式有利于促進(jìn)土地資源的合理利用，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)保障了甲方的權(quán)益和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）名稱：________________________

乙方（買(mǎi)方）名稱：________________________

丙方（第三方）名稱：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）物業(yè)產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為第三方，同意提供貸款服務(wù)以支持乙方的購(gòu)房需求，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于________________________。

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：________________________。

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：________________________。

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限：________________________。

1.6房產(chǎn)售價(jià)：________________________。

二、各方權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

2.1.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

2.1.3乙方有權(quán)在支付首付款后，按照貸款合同約定分期償還貸款。

2.1.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獲得房產(chǎn)的占有和使用權(quán)利。

2.1.5乙方有權(quán)在房產(chǎn)價(jià)值上升時(shí)，通過(guò)市場(chǎng)出售或出租房產(chǎn)獲得收益。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房產(chǎn)售價(jià)。

2.2.2乙方應(yīng)按照貸款合同約定按時(shí)償還貸款。

2.2.3乙方應(yīng)遵守房產(chǎn)的用途和使用規(guī)定。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)售價(jià)。

2.3.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前完成貸款審批手續(xù)。

2.3.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付后保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.4.2甲方應(yīng)按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。

2.4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明和評(píng)估報(bào)告。

2.5.2丙方有權(quán)要求乙方提供貸款所需的個(gè)人資料和財(cái)務(wù)信息。

2.5.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力決定貸款的額度和利率。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)。

2.6.2丙方應(yīng)確保貸款資金的合法性和安全性。

2.6.3丙方應(yīng)按照合同約定處理乙方的貸款申請(qǐng)和還款事宜。

三、違約責(zé)任

3.1違約責(zé)任

3.1.1如乙方未按合同約定支付房產(chǎn)售價(jià)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)售價(jià)的__%。

3.1.2如甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)售價(jià)的__%。

3.1.3如丙方未按合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的__%。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

附件