公寓式房屋出租合同范例

公寓式房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓式房屋出租合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓式房屋（以下簡稱“房屋”）一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，房屋租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋的維修責(zé)任：

5.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施的維修。

5.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

七、爭議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋配套設(shè)施清單

3.房屋租賃登記證明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（房屋管理服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓式房屋（以下簡稱“房屋”）一套，丙方愿意為甲方提供房屋管理服務(wù)，乙方愿意承租該房屋，為保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋配套設(shè)施：________________________

1.5丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、修繕及安全管理。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，丙方應(yīng)繼續(xù)提供房屋管理服務(wù)，并另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，房屋租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方負(fù)責(zé)代收租金，并于每月的____日前將租金支付至甲方賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督押金的管理和使用，確保押金的安全。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋的維修責(zé)任：

5.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施的維修。

5.2.2丙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修。

5.2.3丙方應(yīng)確保房屋維修及時、高效，不影響乙方的正常使用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有房屋的出租權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。

6.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃資格審查，確保乙方具備合法的租賃資格。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如有違約行為，甲方有權(quán)采取必要措施予以制止。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1乙方享有租賃房屋的權(quán)利，但應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供房屋管理服務(wù)，確保房屋的正常使用。

7.3乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知丙方進(jìn)行處理。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

8.3乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1因履行本合同發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理服務(wù)，保障甲方的房屋權(quán)益，提高房屋的使用價值，降低甲方在房屋租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋的出租權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)得到充分保障，同時通過合同約定，明確各方責(zé)任，降低違約風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（租賃客戶）：________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓式房屋（以下簡稱“房屋”）一套，乙方希望租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理公司，愿意提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，為確保乙方的居住權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋配套設(shè)施：________________________

1.5丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、修繕及安全管理。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，丙方應(yīng)繼續(xù)提供物業(yè)管理服務(wù)，并另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，房屋租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方負(fù)責(zé)代收租金，并于每月的____日前將租金支付至甲方賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

4.1.124小時安保服務(wù)；

4.1.2樓宇清潔及公共區(qū)域維護(hù)；

4.1.3設(shè)施設(shè)備維修及保養(yǎng)；

4.1.4應(yīng)急事件處理。

4.2丙方保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方居住安全與舒適。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

5.1.1在租賃期間，乙方有權(quán)使用房屋及其配套設(shè)施；

5.1.2丙方應(yīng)確保乙方享有安靜的居住環(huán)境，不得干擾乙方正常生活；

5.1.3丙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋檢查，確保房屋狀態(tài)良好。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

6.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得干擾乙方的正常居住。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方未按時交付房屋或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3丙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包