公寓式房屋出租合同范例

公寓式房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓式房屋出租合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓式房屋（以下簡稱“房屋”）一套，現愿將該房屋出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，房屋租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應無息退還押金。

4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2房屋的維修責任：

5.2.1甲方負責房屋主體結構、公共配套設施的維修。

5.2.2乙方負責房屋內部設施及附屬設施的維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

七、爭議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋配套設施清單

3.房屋租賃登記證明

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（房屋管理服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓式房屋（以下簡稱“房屋”）一套，丙方愿意為甲方提供房屋管理服務，乙方愿意承租該房屋，為保障各方的合法權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋配套設施：________________________

1.5丙方負責房屋的日常維護、修繕及安全管理。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，丙方應繼續(xù)提供房屋管理服務，并另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，房屋租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方負責代收租金，并于每月的____日前將租金支付至甲方賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應無息退還押金。

4.2丙方應負責監(jiān)督押金的管理和使用，確保押金的安全。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2房屋的維修責任：

5.2.1甲方負責房屋主體結構、公共配套設施的維修。

5.2.2丙方負責房屋內部設施及附屬設施的維修。

5.2.3丙方應確保房屋維修及時、高效，不影響乙方的正常使用。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有房屋的出租權、收益權及處置權。

6.2甲方有權對乙方進行租賃資格審查，確保乙方具備合法的租賃資格。

6.3甲方有權要求乙方遵守本合同約定，如有違約行為，甲方有權采取必要措施予以制止。

七、乙方的責權利

7.1乙方享有租賃房屋的權利，但應遵守本合同約定，不得損害甲方和丙方的合法權益。

7.2乙方有權要求丙方提供房屋管理服務，確保房屋的正常使用。

7.3乙方在租賃期間，如發(fā)現房屋存在安全隱患，應及時通知丙方進行處理。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

8.3乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1因履行本合同發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理服務，保障甲方的房屋權益，提高房屋的使用價值，降低甲方在房屋租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保房屋的出租權、收益權及處置權得到充分保障，同時通過合同約定，明確各方責任，降低違約風險，實現甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（租賃客戶）：________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓式房屋（以下簡稱“房屋”）一套，乙方希望租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理公司，愿意提供全面的物業(yè)管理服務，為確保乙方的居住權益，甲乙丙三方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋配套設施：________________________

1.5丙方負責房屋的日常維護、修繕及安全管理。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，如乙方希望繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，丙方應繼續(xù)提供物業(yè)管理服務，并另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，房屋租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方負責代收租金，并于每月的____日前將租金支付至甲方賬戶。

四、物業(yè)管理服務

4.1丙方負責提供以下物業(yè)管理服務：

4.1.124小時安保服務；

4.1.2樓宇清潔及公共區(qū)域維護；

4.1.3設施設備維修及保養(yǎng)；

4.1.4應急事件處理。

4.2丙方保證提供的服務符合行業(yè)標準，確保乙方居住安全與舒適。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有以下權益：

5.1.1在租賃期間，乙方有權使用房屋及其配套設施；

5.1.2丙方應確保乙方享有安靜的居住環(huán)境，不得干擾乙方正常生活；

5.1.3丙方應定期進行房屋檢查，確保房屋狀態(tài)良好。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應確保房屋產權清晰，并承擔因房屋產權問題導致的法律責任。

6.2甲方不得擅自改變房屋結構，不得干擾乙方的正常居住。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方未按時交付房屋或提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

6.3丙方未按合同約定提供服務，導致乙方遭受損失，丙方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包