合法租賃小院合同范例

合法租賃小院合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（包括裝修、家具、電器等配套設(shè)施情況）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于每__________個(gè)月支付一次租金，每次租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________），租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

三、租賃物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、租賃物交付及返還

5.1租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)于__________日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

5.2乙方在返還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物處于完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每次人民幣_(tái)_________元。

6.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每次人民幣_(tái)_________元。

6.3如雙方一方違約，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保人，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（包括裝修、家具、電器等配套設(shè)施情況）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于每__________個(gè)月支付一次租金，每次租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________），租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付及租賃物使用進(jìn)行擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________），作為履行擔(dān)保的依據(jù)。

3.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)繳納的租金。

四、租賃物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、租賃物交付及返還

6.1租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)于__________日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

6.2乙方在返還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物處于完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

7.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3若乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.4乙方不得利用租賃物從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)

4.保證金收據(jù)

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保作用，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的完好無(wú)損，維護(hù)甲方房產(chǎn)的價(jià)值，并保障租金的及時(shí)收取。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房產(chǎn)用于__________（具體用途），甲方愿意出租該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保人，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（包括裝修、家具、電器等配套設(shè)施情況）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于每__________個(gè)月支付一次租金，每次租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________），租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付及租賃物使用進(jìn)行擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________），作為履行擔(dān)保的依據(jù)。

3.3若甲方未按約定交付租賃物，丙方應(yīng)在收到乙方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)賠償金。

四、租賃物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持其原有狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的使用指導(dǎo)和服務(wù)。

六、租賃物交付及返還

6.1租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)于__________日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

6.2乙方在返還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定交付租賃物或提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

7.2若甲方違反租賃物使用規(guī)定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________