農(nóng)村樓房買賣轉(zhuǎn)讓合同范例

農(nóng)村樓房買賣轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的樓房一套，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就農(nóng)村樓房買賣轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的位于農(nóng)村的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬情況詳見附件一《標(biāo)的樓房詳情表》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的樓房，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整），作為成交意向的表示。

2.3甲方收到定金后，應(yīng)在______日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房權(quán)屬證明文件齊全后______日內(nèi)，一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房的過戶手續(xù)，確保乙方在標(biāo)的樓房交付之日起______個(gè)月內(nèi)完成過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標(biāo)的樓房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)將標(biāo)的樓房交付給乙方時(shí)，確保標(biāo)的樓房處于良好狀態(tài)，無損壞。

4.3乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓款，并遵守標(biāo)的樓房的相關(guān)管理規(guī)定。

4.4乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供必要的證明材料。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房或提供權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。

5.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的樓房詳情表

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的樓房一套，乙方有意向購買該樓房，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的安全與順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就農(nóng)村樓房買賣轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的位于農(nóng)村的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬情況詳見附件一《標(biāo)的樓房詳情表》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的樓房，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整），作為成交意向的表示。

2.3丙方保證在乙方支付定金后______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整），作為擔(dān)保金。

2.4甲方收到定金及擔(dān)保金后，應(yīng)在______日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房的過戶手續(xù)，確保乙方在標(biāo)的樓房交付之日起______個(gè)月內(nèi)完成過戶手續(xù)。

3.3丙方在乙方辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方提供必要的證明材料，確保過戶順利進(jìn)行。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標(biāo)的樓房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)將標(biāo)的樓房交付給乙方時(shí)，確保標(biāo)的樓房處于良好狀態(tài)，無損壞。

4.3乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓款，并遵守標(biāo)的樓房的相關(guān)管理規(guī)定。

4.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）在乙方支付定金后，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整），作為擔(dān)保金；

（2）在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：______元整）；

（3）在標(biāo)的樓房過戶過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益與利益條款

5.1甲方享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)，在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2甲方在標(biāo)的樓房交付前，有權(quán)要求乙方支付定金及擔(dān)保金，以保證交易的安全與順利進(jìn)行。

5.3甲方在標(biāo)的樓房交付后，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并保證標(biāo)的樓房的使用權(quán)益。

5.4甲方在標(biāo)的樓房過戶過程中，有權(quán)要求丙方積極配合，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。

6.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如有違反法律法規(guī)的行為，導(dǎo)致標(biāo)的樓房過戶受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方在購買標(biāo)的樓房后，如發(fā)生任何糾紛，乙方應(yīng)首先與甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的樓房詳情表

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方在交易過程中履行其義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易的安全與順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于農(nóng)村的樓房，但乙方資金不足，丙方愿意為乙方的購買提供融資支持，為確保交易的安全與順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就農(nóng)村樓房買賣轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的位于農(nóng)村的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬情況詳見附件一《標(biāo)的樓房詳情表》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的樓房，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.3丙方同意為乙方的購買提供融資支持，乙方在收到丙方融資后，應(yīng)在______日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房的過戶手續(xù)，確保乙方在標(biāo)的樓房交付之日起______個(gè)月內(nèi)完成過戶手續(xù)。

3.3丙方在乙方辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標(biāo)的樓房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)將標(biāo)的樓房交付給乙方時(shí)，確保標(biāo)的樓房處于良好狀態(tài)，無損壞。

4.3乙方在支付定金后，享有以下權(quán)利：

（1）在丙方融資到位前，乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件；

（2）在丙方融資到位后，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的樓房的過戶手續(xù)；

（3）在標(biāo)的樓房交付后，乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的保修服務(wù)。

4.4丙方作為融資方，應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）在乙方支付定金后______日內(nèi)，向乙方提供融資支持；

（2）在乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款后，丙方有權(quán)獲得標(biāo)的樓房一定比例的權(quán)益，具體比例由三方另行協(xié)商確定；

（3）在標(biāo)的樓房過戶過程中，丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

五、乙方的權(quán)益與利益條款

5.1乙方在支付定金后，享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)期待權(quán)，在丙方融資到位后，乙方將獲得標(biāo)的樓房的所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在丙方提供融資支持的情況下，按約定分期支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

5.3乙方在標(biāo)的樓房交付后，有權(quán)享受房屋的居住權(quán)益，并在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)有權(quán)要求甲方提供保修服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房或提供權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。

6.2甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的樓房交付后，未提供約定的保修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如