賣房子樣寫合同范例

賣房子樣寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________，房產(chǎn)證號為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，土地面積為：____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起：____________________個工作日內(nèi)支付甲方上述交易價格的：____________________%，即人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余交易價格的時間及方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起：____________________個工作日內(nèi)，乙方支付剩余交易價格的：____________________%，即人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）自辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)之日起：____________________個工作日內(nèi)，乙方支付剩余交易價格的：____________________%，即人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后：____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)文件。

第三條過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)在支付完全部交易價格后：____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

3.3本合同簽訂后，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按照約定時間向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2若乙方未按照約定時間支付交易價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，同時引入丙方作為擔(dān)保方，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________，房產(chǎn)證號為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，土地面積為：____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起：____________________個工作日內(nèi)支付甲方上述交易價格的：____________________%，即人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余交易價格的時間及方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起：____________________個工作日內(nèi)，乙方支付剩余交易價格的：____________________%，即人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）自辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)之日起：____________________個工作日內(nèi)，乙方支付剩余交易價格的：____________________%，即人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條丙方擔(dān)保條款

3.1丙方對本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2若乙方未按約定支付交易價格，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至乙方支付完全部交易價格及辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)之日止。

第四條甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付交易價格前提供合法有效的資金來源證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并保證辦理過戶登記手續(xù)的合法性。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付交易價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方如提供虛假資金來源證明，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方如未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入在本合同中起到了擔(dān)保的作用，旨在保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的擔(dān)保責(zé)任確保了乙方按時履行付款義務(wù)，從而維護了甲方的利益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中能夠得到充分的保障。同時，乙方的違約及限制條款的設(shè)立，使得乙方在合同履行過程中必須嚴(yán)格遵守約定，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方合同的設(shè)立，既保證了交易的順利進行，又維護了甲方的核心利益，實現(xiàn)了合作各方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為資金監(jiān)管方，乙方將交易款項存入丙方監(jiān)管賬戶，丙方負責(zé)監(jiān)管交易資金的安全及交易流程的合法性，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________，房產(chǎn)證號為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，土地面積為：____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起：____________________個工作日內(nèi)將交易款項的：____________________%，即人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）存入丙方監(jiān)管賬戶。

2.3乙方支付剩余交易價格的時間及方式如下：

（1）自辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)之日起：____________________個工作日內(nèi)，乙方支付剩余交易價格的：____________________%，即人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢且乙方滿意標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀后，乙方支付剩余交易價格的：____________________%，即人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條丙方監(jiān)管條款

3.1丙方作為資金監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)管交易款項的安全，確保交易款項在甲方收到前不得動用。

3.2丙方應(yīng)確保交易款項的支付符合法律法規(guī)及本合同約定，并在甲方收到交易款項后及時通知甲方。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督交易流程，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。

第四條乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及合法交易文件。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后對標(biāo)的房產(chǎn)進行實地查驗，并對標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀滿意后方可支付剩余交易款項。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方退還已支付的款項，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及合法交易文件