全款房屋代購合同模板

全款房屋代購合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋一套，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，甲方愿意將上述房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號。

2.房屋建筑面積：__________平方米。

3.土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

4.房屋所有權(quán)證號：__________。

5.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1.甲方同意將上述房屋以人民幣__________元整的價格出售給乙方。

2.乙方同意以全款方式購買上述房屋，即在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付人民幣__________元整。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個工作日內(nèi)，將上述房屋及土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方在取得房屋及權(quán)屬證明文件后，依法辦理房屋過戶登記手續(xù)，取得該房屋的完全所有權(quán)。

3.乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對該房屋進行裝修、使用、收益和處分。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.如乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋買賣合同登記備案表。

4.房屋交易稅費繳納憑證。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（代購服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋一套，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，甲方希望將上述房屋出售，但考慮到市場波動和交易風(fēng)險，甲方委托丙方提供全款房屋代購服務(wù)，乙方有意購買該房屋。三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號。

2.房屋建筑面積：__________平方米。

3.土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

4.房屋所有權(quán)證號：__________。

5.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、丙方代購服務(wù)

1.丙方作為代購服務(wù)方，負責(zé)協(xié)助甲方將房屋出售給乙方，并確保交易過程中各項手續(xù)的合規(guī)性。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和甲方要求，制定合理的代購方案，并報甲方審批。

三、乙方購買權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)在丙方提供的代購方案基礎(chǔ)上，與甲方就房屋交易進行協(xié)商。

2.乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，按時支付購房款，并配合辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方在房屋過戶前，不得擅自對房屋進行任何形式的處分。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋最終出售的決定權(quán)，丙方和乙方均不得擅自改變房屋出售價格或條件。

2.甲方在房屋過戶前，有權(quán)要求乙方支付一定比例的定金，以確保乙方的購買意愿。

3.甲方有權(quán)要求丙方在代購過程中提供全程服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價格談判、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保代購服務(wù)過程中的信息真實、準確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整代購方案，但需提前通知甲方和乙方。

3.丙方在代購服務(wù)過程中，享有傭金收入。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定支付購房款，丙方有權(quán)解除代購協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

2.若甲方未按約定提供房屋或相關(guān)手續(xù)，丙方有權(quán)解除代購協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

3.若丙方未按約定提供代購服務(wù)，甲方有權(quán)解除代購協(xié)議，并要求丙方支付違約金。

4.乙方在房屋過戶前，不得將房屋出售、抵押或進行其他形式的處分。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于降低交易風(fēng)險，保障甲方權(quán)益，同時為乙方提供專業(yè)的購房服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易過程中各項權(quán)益得到充分保障，避免因市場波動和交易風(fēng)險而遭受損失。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（代購服務(wù)方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)，為保障乙方的購房權(quán)益，甲方同意通過丙方提供的擔(dān)保服務(wù)完成交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號。

2.房屋建筑面積：__________平方米。

3.土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

4.房屋所有權(quán)證號：__________。

5.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、丙方擔(dān)保服務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，負責(zé)為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的購房資金安全。

2.丙方在交易過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，并在必要時采取相應(yīng)措施保障乙方的權(quán)益。

三、乙方購買權(quán)利及義務(wù)

1.乙方享有在擔(dān)保服務(wù)保障下購買上述房屋的權(quán)利。

2.乙方應(yīng)在丙方的擔(dān)保下，按照協(xié)議約定支付購房款。

3.乙方在購房過程中，有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)信息和真實狀況。

四、甲方義務(wù)及權(quán)利

1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的合法所有權(quán)，并確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在乙方支付購房款后__________個工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.甲方在交易過程中，不得擅自更改房屋出售價格或條件。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保擔(dān)保服務(wù)的有效性，并在必要時提供必要的法律援助。

2.丙方有權(quán)在交易過程中對甲方的履約情況進行監(jiān)督。

3.丙方在擔(dān)保服務(wù)期間，享有擔(dān)保費用。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.若乙方未按約定時間支付購房款，乙方應(yīng)向丙方支付__________元人民幣的違約金。

3.若丙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.甲方在房屋過戶前，不得將房屋出售、抵押或進行其他形式的處分，除非得到乙方的書面同意。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購房過程中的資金安全，保護自己