買(mǎi)公寓合同模板

買(mǎi)公寓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)方。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：

（1）買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

（2）買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前，向賣(mài)方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

（3）房屋交付后，買(mǎi)方應(yīng)在____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：____________________

3.2房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.3房屋交付條件：

（1）賣(mài)方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備入住條件。

（2）賣(mài)方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

（3）賣(mài)方應(yīng)確保房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.4房屋驗(yàn)收：

（1）買(mǎi)方在房屋交付后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條違約責(zé)任

4.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的____________________%。

4.2賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____________________%。

4.3因房屋質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方未按約定予以修復(fù)的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、為保證買(mǎi)方權(quán)益，確保交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：

（1）買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

（2）買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前，向賣(mài)方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

（3）房屋交付后，買(mǎi)方應(yīng)在____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付全部擔(dān)保金額。

3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間，未經(jīng)買(mǎi)方書(shū)面同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：____________________

4.2房屋交付地點(diǎn)：____________________

4.3房屋交付條件：

（1）賣(mài)方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備入住條件。

（2）賣(mài)方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

（3）賣(mài)方應(yīng)確保房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

第五條買(mǎi)方權(quán)益保障

5.1買(mǎi)方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。

5.2買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。

5.3買(mǎi)方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)賣(mài)方存在違約行為，有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____________________%。

6.2賣(mài)方在房屋交付后，如存在房屋質(zhì)量問(wèn)題，未按約定予以修復(fù)的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3賣(mài)方不得擅自變更房屋用途，否則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

結(jié)尾總結(jié)：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買(mǎi)方權(quán)益，確保交易安全。甲方作為買(mǎi)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益保障措施，并在合同中規(guī)定了賣(mài)方的違約及限制條款，以維護(hù)自身利益。同時(shí)，通過(guò)引入擔(dān)保方，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性和可靠性。本合同的實(shí)施，有助于甲方在購(gòu)房過(guò)程中降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

一、賣(mài)方有意向出售其位于____________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、賣(mài)方希望通過(guò)中介方協(xié)助其尋找買(mǎi)方，并達(dá)成交易。

三、中介方同意接受賣(mài)方的委托，提供中介服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。

四、為保證交易順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

第二條中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1中介方應(yīng)提供包括但不限于房屋信息發(fā)布、潛在買(mǎi)方聯(lián)系、交易談判等中介服務(wù)。

2.2中介費(fèi)用為成交價(jià)的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3中介費(fèi)用支付方式：買(mǎi)方在簽訂本合同后，應(yīng)向中介方支付中介費(fèi)用的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求中介方在簽訂本合同后____________________日內(nèi)，開(kāi)始提供中介服務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求中介方在中介服務(wù)過(guò)程中，及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方報(bào)告房屋交易進(jìn)展情況。

3.3乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)拒絕任何不合理的交易條件。

3.4乙方在交易達(dá)成后，有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定支付中介費(fèi)用的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為應(yīng)支付中介費(fèi)用總額的____________________%。

4.2甲方在中介服務(wù)期間，如擅自與買(mǎi)方直接接觸達(dá)成交易，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為應(yīng)支付中介費(fèi)用總額的____________________%。

4.3甲方在交易過(guò)程中，如故意拖延或破壞交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所