商業(yè)商場轉(zhuǎn)讓合同模板

商業(yè)商場轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商業(yè)商場轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)商場，乙方有意購買該商業(yè)商場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的商業(yè)商場，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商場”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的商場，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付完畢。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓商場而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓商場交付給乙方。

4.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓商場后，應(yīng)按照商場原用途進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變商場結(jié)構(gòu)及用途。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓商場，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓商場所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)商場轉(zhuǎn)讓清單

2.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)商場轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)商場，乙方有意購買該商業(yè)商場，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的商業(yè)商場，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商場”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的商場，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付完畢。

2.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)乙方的付款責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓商場而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.3丙方保證在乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)的情況下，承擔(dān)乙方的稅費(fèi)繳納責(zé)任。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓商場交付給乙方。

4.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓商場后，應(yīng)按照商場原用途進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變商場結(jié)構(gòu)及用途。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方保留對轉(zhuǎn)讓商場的最終所有權(quán)，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓商場。

5.2乙方在經(jīng)營過程中，若出現(xiàn)任何違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。

5.3甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報(bào)告，了解商場經(jīng)營狀況。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商場結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方的擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方對本合同中乙方的付款義務(wù)和稅費(fèi)繳納義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其已支付的款項(xiàng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓商場所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)商場轉(zhuǎn)讓清單

2.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供雙重保障，確保乙方的履約能力和商場的合法經(jīng)營。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠迅速采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方對商場的最終所有權(quán)，確保商場在乙方經(jīng)營期間符合法律法規(guī)，維護(hù)甲方聲譽(yù)，同時(shí)獲取合理的轉(zhuǎn)讓收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意租賃該商業(yè)地產(chǎn)用于經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡稱“租賃地產(chǎn)”。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在租賃期限開始前，向甲方支付首月租金及押金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)乙方的租金支付責(zé)任。

四、租賃地產(chǎn)的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合法使用租賃地產(chǎn)，不得擅自改變租賃地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期間享受租賃地產(chǎn)的占有、使用和收益。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃地產(chǎn)進(jìn)行必要裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃地產(chǎn)符合租賃用途，并確保在租賃期間保持適宜的經(jīng)營環(huán)境。

6.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修和安全保障。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)提供租賃地產(chǎn)或提供的租賃地產(chǎn)不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、丙方的擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其已支付的款項(xiàng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃地產(chǎn)基本情況說明

2.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：____________