以舊換新樓房合同范例

以舊換新樓房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“舊樓房”）與乙方位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新樓房”）進(jìn)行以舊換新的事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、舊樓房及新樓房的基本情況

1.1甲方擁有的舊樓房位于__________，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

1.2乙方擁有的新樓房位于__________，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

二、以舊換新樓房的具體事宜

2.1甲方同意將其擁有的舊樓房與新樓房進(jìn)行以舊換新，甲方將舊樓房交付給乙方，乙方將新樓房交付給甲方。

2.2甲方應(yīng)在新樓房交付前，將舊樓房?jī)?nèi)的所有物品清理完畢，不得留有任何債權(quán)債務(wù)。

2.3甲方應(yīng)保證舊樓房的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。

2.4乙方應(yīng)保證新樓房權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。

2.5甲方在新樓房交付前，有權(quán)對(duì)舊樓房進(jìn)行必要的裝修或改造。

2.6乙方在新樓房交付前，有權(quán)對(duì)舊樓房進(jìn)行必要的清理。

三、交付及驗(yàn)收事宜

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將舊樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于甲方交付舊樓房后__________日內(nèi)對(duì)舊樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方與乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1甲方同意將舊樓房與新樓房進(jìn)行以舊換新，無(wú)需支付任何費(fèi)用。

4.2乙方同意將新樓房交付給甲方，無(wú)需支付任何費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付舊樓房，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間交付新樓房，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.舊樓房及新樓房的照片

4.驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“舊樓房”）與乙方擁有的位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新樓房”）進(jìn)行以舊換新的事宜，并引入丙方作為中介方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、舊樓房及新樓房的基本情況

1.1甲方擁有的舊樓房位于__________，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

1.2乙方擁有的新樓房位于__________，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

二、丙方作為中介方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就舊樓房與新樓房以舊換新事宜的談判和簽訂合同。

2.2丙方有權(quán)收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_________元。

2.3丙方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，并監(jiān)督合同履行。

2.4丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

三、甲方與新樓房的交換條件

3.1甲方同意將其擁有的舊樓房與新樓房進(jìn)行以舊換新，甲方將舊樓房交付給乙方。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供的新樓房滿(mǎn)足以下條件：

a.房屋所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議；

b.房屋結(jié)構(gòu)、用途符合甲方要求；

c.房屋現(xiàn)狀符合甲方預(yù)期；

d.新樓房所在區(qū)域、配套設(shè)施等符合甲方需求。

四、甲方的權(quán)益與利益條款

4.1甲方在新樓房交付前，有權(quán)對(duì)舊樓房進(jìn)行必要的裝修或改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交換過(guò)程中提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。

4.4甲方有權(quán)要求乙方向甲方支付一定金額的違約金，若乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按照約定時(shí)間交付新樓房，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2若乙方提供的新樓房不符合約定條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

5.3乙方不得利用中介服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方信息從事任何損害甲方利益的行為。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的合同履行，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)和協(xié)助。

6.2丙方應(yīng)保證合同條款的合法性和有效性，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。

6.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)

本合同引入丙方作為中介方，旨在確保甲方在以舊換新過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確丙方的責(zé)任與權(quán)利、乙方的違約及限制條款，以及增加甲方權(quán)益與利益條款，確保甲方在交換過(guò)程中處于有利地位。同時(shí)，本合同也為丙方提供了合法的中介服務(wù)空間，有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方通過(guò)本合同實(shí)現(xiàn)以下目的和意義：

1.保障甲方在以舊換新過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在新樓房交付前獲得充分的利益。

2.明確丙方的責(zé)任與義務(wù)，確保丙方在中介服務(wù)過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。

3.通過(guò)增加違約金條款，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行約束，降低甲方在交換過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

丙方通過(guò)本合同實(shí)現(xiàn)以下目的和意義：

1.作為中介方，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

2.通過(guò)收取中介服務(wù)費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)濟(jì)利益。

3.在合同履行過(guò)程中，提升自身的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)度。

乙方通過(guò)本合同實(shí)現(xiàn)以下目的和意義：

1.完成以舊換新交易，實(shí)現(xiàn)自身房屋的更新?lián)Q代。

2.通過(guò)合同約束，確保在交換過(guò)程中自身的權(quán)益不受損害。

3.提升自身在新樓房所在區(qū)域的知名度和影響力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方擁有的位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)樓房”）與甲方位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交換樓房”）進(jìn)行房屋交換的事宜，并引入丁方作為評(píng)估方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)樓房及交換樓房的基本情況

1.1乙方擁有的目標(biāo)樓房位于__________，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

1.2甲方擁有的交換樓房位于__________，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

二、丁方作為評(píng)估方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為評(píng)估方，負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)樓房和交換樓房的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估。

2.2丁方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_________元。

2.3丁方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性，并對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的信息保密。

2.4丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成評(píng)估工作。

三、乙方的權(quán)益與利益條款

3.1乙方有權(quán)要求丁方在評(píng)估過(guò)程中充分了解其目標(biāo)樓房的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，以確保評(píng)估結(jié)果的公正性。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在交換樓房的選擇上滿(mǎn)足其特定需求，如地理位置、配套設(shè)施等。

3.3乙方有權(quán)要求丁方在評(píng)估完成后提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括但不限于房屋價(jià)值、市場(chǎng)趨勢(shì)分析等。

3.4乙方有權(quán)在評(píng)估完成后要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成交換樓房的所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、甲方的違約及限制條款

4.1若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成交換樓房的所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2若甲方提供的交換樓房不符合乙方的要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。

4.3甲方不得在評(píng)估過(guò)程中提供虛假信息，若被發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丁方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丁方應(yīng)確保評(píng)估工作的獨(dú)立性和客觀性，不得受到任何外部壓力的影響。

5.2丁方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。

5.3丁方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的信息保密。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.評(píng)估報(bào)告

乙方通過(guò)本合同實(shí)現(xiàn)以下目的和意義：

1.確保在