農(nóng)村水田租賃承包合同范例

農(nóng)村水田租賃承包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）愿意租賃甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）位于__________（具體地址）的農(nóng)村水田，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方將其位于__________（具體地址）的農(nóng)村水田__________畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）租賃給承租方。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金按每年__________元/畝計(jì)算，租賃期限共計(jì)__________年，租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年__________月__________日前，將當(dāng)年租金支付給出租方。

四、租賃用途

4.1承租方租賃水田僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。

五、租賃期間權(quán)利義務(wù)

5.1出租方權(quán)利：

5.1.1出租方有權(quán)對(duì)承租方租賃期間的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.1.2出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。

5.2承租方權(quán)利：

5.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法使用租賃水田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

5.2.2承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況與出租方協(xié)商續(xù)租事宜。

5.3出租方義務(wù)：

5.3.1出租方應(yīng)保證出租水田符合國(guó)家土地管理法規(guī)要求。

5.3.2出租方應(yīng)確保出租水田的排水、灌溉設(shè)施正常使用。

5.4承租方義務(wù)：

5.4.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。

5.4.2承租方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源。

5.4.3承租方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行田間管理，確保農(nóng)作物生長(zhǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。

6.2承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付__________%的滯納金。

6.3承租方擅自改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿或任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)終止。

九、附件

9.1土地租賃合同副本

9.2土地權(quán)屬證明

9.3其他相關(guān)證明文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村水田，為提高土地利用率，甲方擬將水田租賃給乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）對(duì)租賃合同履行提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方將其位于__________（具體地址）的農(nóng)村水田__________畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）租賃給承租方。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金按每年__________元/畝計(jì)算，租賃期限共計(jì)__________年，租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年__________月__________日前，將當(dāng)年租金支付給出租方。

四、租賃用途

4.1承租方租賃水田僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1擔(dān)保方同意為本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

5.2擔(dān)保方應(yīng)保證在承租方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3擔(dān)保方提供的擔(dān)保方式為__________（保證、抵押、質(zhì)押等），擔(dān)保范圍包括但不限于租金、違約金、賠償金等。

5.4擔(dān)保方有權(quán)要求出租方在擔(dān)保期間對(duì)租賃水田進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方按照合同約定使用土地。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃水田進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方按照合同約定使用土地。

6.1.2甲方有權(quán)要求承租方按時(shí)支付租金，并有權(quán)解除合同，收回租賃水田。

6.1.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2甲方義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)保證出租水田符合國(guó)家土地管理法規(guī)要求。

6.2.2甲方應(yīng)確保出租水田的排水、灌溉設(shè)施正常使用。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

7.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法使用租賃水田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

7.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

7.2乙方義務(wù)：

7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

7.2.2乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源。

7.2.3乙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行田間管理，確保農(nóng)作物生長(zhǎng)。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

8.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在租賃期間造成租賃水田毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

8.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃水田轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同期滿或任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)終止。

十一、總結(jié)

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)對(duì)租賃水田的監(jiān)督和管理，確保土地資源得到合理利用。同時(shí)，甲方通過增加乙方違約及限制條款，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，維護(hù)土地資源的可持續(xù)發(fā)展。

甲方通過本合同實(shí)現(xiàn)以下目的和意義：

1.保障租金按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保土地資源得到合理利用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展。

3.維護(hù)自身合法權(quán)益，保障土地資源的可持續(xù)發(fā)展。

第三方擔(dān)保方通過本合同實(shí)現(xiàn)以下目的和意義：

1.為租賃合同提供擔(dān)保，增強(qiáng)承租方信用，降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過參與租賃合同履行，了解甲方業(yè)務(wù)，拓展業(yè)務(wù)合作機(jī)會(huì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）有意租賃甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）位于__________（具體地址）的農(nóng)村水田，為滿足乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）對(duì)租賃合同履行提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方將其位于__________（具體地址）的農(nóng)村水田__________畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）租賃給承租方。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金按每年__________元/畝計(jì)算，租賃期限共計(jì)__________年，租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年__________月__________日前，將當(dāng)年租金支付給出租方。

四、租賃用途

4.1承租方租賃水田僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1擔(dān)保方同意為本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

5.2擔(dān)保方應(yīng)保證在承租方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3擔(dān)保方提供的擔(dān)保方式為__________（保證、抵押、質(zhì)押等），擔(dān)保范圍包括但不限于租金、違約金、賠償金等。

5.4擔(dān)保方有權(quán)要求出租方在擔(dān)保期間對(duì)租賃水田進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方按照合同約定使用土地。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法使用租賃水田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

6.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況與出租方協(xié)商續(xù)租事宜。

6.1.3乙方有權(quán)要求出租方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施和維護(hù)。

6.2乙方義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

6.2.2乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源。

6.2.3乙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行田間管理，確保農(nóng)作物生長(zhǎng)。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地。

7.1.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定將土地恢復(fù)原狀。

7.2甲方義務(wù)：

7.2.1甲方應(yīng)保證出租水田符合國(guó)家土地管理法規(guī)要求。

7.2.2甲方應(yīng)確保出租水田的排水、灌溉設(shè)施正常使用。

七、甲方違約及限制條款

7.3甲方未按時(shí)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施和維護(hù)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.4甲方擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方因解除合同所遭受的損失。

7.5甲方在租賃期間擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期滿或任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)終止。

十、總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃期間的生產(chǎn)權(quán)益和利益，同時(shí)引入第三方擔(dān)保方，增加合