全款新房購房合同范例

全款新房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋的詳細地址為：__________。

1.2該房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3該房屋的土地使用權類型為：__________。

1.4該房屋的產(chǎn)權證號為：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意購買上述房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及產(chǎn)權過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應在甲方交付房屋后__________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.3房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋產(chǎn)權證及有關文件交付給乙方。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計算，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違反本合同約定，未按時支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付購房款總額的__________%計算，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3若一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，對乙方的購房行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋的詳細地址為：__________。

1.2該房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3該房屋的土地使用權類型為：__________。

1.4該房屋的產(chǎn)權證號為：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意購買上述房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方保證在乙方未按時支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任，確保甲方權益不受損害。

3.3丙方的擔保責任范圍包括但不限于：乙方向甲方支付的購房款、因乙方違約產(chǎn)生的違約金、甲方因此遭受的其他損失。

3.4丙方有權要求乙方在擔保期間提供相應的擔保物，以保障其擔保權益。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方享有對乙方的購房款支付情況的監(jiān)督權，乙方應向甲方提供購房款支付憑證。

4.2甲方有權要求乙方提供與購房相關的證明文件，如身份證、戶口簿等。

4.3若乙方違約，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并追究乙方的違約責任。

4.4甲方在履行本合同時，享有依法向乙方、丙方提出訴訟或仲裁的權利。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按時支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付購房款總額的__________%計算，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在購房過程中，如提供虛假信息、隱瞞重要事實，甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。

5.3乙方在購房過程中，如出現(xiàn)惡意拖欠購房款、惡意破壞房屋等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押該房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方的權益不受損害。

8.2丙方作為擔保方，承擔連帶責任，有利于降低甲方在交易過程中的風險，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，享有對交易過程的監(jiān)督權，有利于維護甲方的合法權益。

9.2甲方在合同中增加多項權利條款，旨在確保甲方在交易過程中處于優(yōu)勢地位，降低交易風險。

9.3甲方通過限制乙方違約行為，保障交易安全，實現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方同意購買上述房屋。為保障乙方的購房權益，丙方同意作為擔保方，對乙方的購房行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋的詳細地址為：__________。

1.2該房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3該房屋的土地使用權類型為：__________。

1.4該房屋的產(chǎn)權證號為：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意購買上述房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意對本合同項下甲方的出售義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方保證在甲方未按時交付房屋的情況下，承擔相應的擔保責任，確保乙方權益不受損害。

3.3丙方的擔保責任范圍包括但不限于：甲方應向乙方交付的房屋、因甲方違約產(chǎn)生的違約金、乙方因此遭受的其他損失。

3.4丙方有權要求甲方提供相應的擔保物，以保障其擔保權益。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方享有對甲方交付房屋的驗收權，甲方應保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。

4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)期間，享有對房屋的占有和使用權。

4.3乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權要求甲方進行維修或賠償損失。

4.4乙方有權要求丙方在擔保期間提供相應的擔保物，以保障其購房權益。

五、甲方違約責任及限制條款

5.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計算，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方在出售房屋過程中，如提供虛假信息、隱瞞重要事實，乙方有權解除合同，并追究甲方的法律責任。

5.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自終止合同或提高房屋價格。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，享有對房屋交付和產(chǎn)權過戶的驗收權，有利于保障乙方