出租別人房屋合同范例

出租別人房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋裝修情況：____________________

配套設(shè)施：____________________

現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第二條房屋租金及支付方式

2.1房屋租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。

第三條房屋押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為房屋押金。

3.2乙方提前解除合同，甲方應(yīng)無息退還押金。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部裝修、家具、家電等物品的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第五條房屋交付及接收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收房屋時，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，并在驗收單上簽字確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

第七條合同解除及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

7.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付及押金退還手續(xù)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋配套設(shè)施清單；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋裝修情況：____________________

配套設(shè)施：____________________

現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租金支付及合同履行，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第二條房屋租金及支付方式

2.1房屋租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.2乙方應(yīng)按約定支付租金，否則丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限屆滿后____日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

第三條房屋押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為房屋押金。

3.2乙方提前解除合同，甲方應(yīng)無息退還押金。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部裝修、家具、家電等物品的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）丙方對房屋的維修責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五條房屋交付及接收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收房屋時，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，并在驗收單上簽字確認(rèn)。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，要求丙方代為支付。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，并對乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，對乙方造成的房屋損壞進(jìn)行賠償。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條第三方責(zé)任

8.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，代為支付。

8.3丙方對本合同約定的其他條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋配套設(shè)施清單；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供租金支付的保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠及時獲得租金，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款和違約及限制條款，保障自身的合法權(quán)益，同時通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險，確保租金的穩(wěn)定收取。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪一套，店鋪基本情況如下：

店鋪坐落：____________________

店鋪面積：____________________

店鋪裝修情況：____________________

配套設(shè)施：____________________

現(xiàn)乙方同意租賃甲方上述店鋪，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的經(jīng)營權(quán)益和合同履行，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第二條店鋪租金及支付方式

2.1店鋪租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.2乙方有權(quán)要求丙方在每月租金支付期限屆滿前____日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

第三條店鋪押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為店鋪押金。

3.2乙方提前解除合同，甲方應(yīng)無息退還押金。

第四條店鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。

4.2店鋪的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)保證店鋪的基本設(shè)施完好。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得隨意提高租金。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在租金支付方面提供必要的協(xié)助和保障。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付店鋪或提供必要設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償損失或解除合同。

6.2若甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)要求降低租金或解除合同。

6.3若甲方未能保證店鋪設(shè)施的正常運行，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)或更換。

第七條第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，代為支付。

7.3丙方對本合同約定的其他條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.店鋪配套設(shè)施清單；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：________