2024年工程建造履約保證

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建造履約保證本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工程名稱及地點(diǎn)1.4履約保證的定義第二條：履約保證金額2.1履約保證金額的確定2.2履約保證金額的調(diào)整第三條：履約保證的期限3.1履約保證的有效期限3.2履約保證的延長第四條：履約保證的支付方式4.1履約保證的支付時間4.2履約保證的支付對象第五條：履約保證的用途5.1履約保證的使用范圍5.2履約保證的專用賬戶第六條：履約保證的退還條件6.1履約保證退還的條件6.2履約保證退還的流程第七條：履約保證的索賠條件7.1履約保證索賠的條件7.2履約保證索賠的流程第八條：履約保證的責(zé)任限制8.1履約保證的責(zé)任限制8.2履約保證的免責(zé)事項第九條：履約保證的變更和解除9.1履約保證的變更條件9.2履約保證的解除條件第十條：爭議解決方式10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為的定義11.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十二條：合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件第十三條：合同的附件13.1附件的定義及內(nèi)容13.2附件的補(bǔ)充說明第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2約定事項的補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××工程有限責(zé)任公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目1.3工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號1.4履約保證：乙方按照合同約定履行合同義務(wù)的保證第二條：履約保證金額2.1履約保證金額的確定：乙方需向甲方提供總額為人民幣萬元的履約保證金，作為乙方履行合同的保證。2.2履約保證金額的調(diào)整：如乙方按照合同約定完成工程，甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)，按照實(shí)際履約情況退還履約保證金。第三條：履約保證的期限3.1履約保證的有效期限：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。3.2履約保證的延長：如雙方同意延長合同期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確履約保證的延長期限。第四條：履約保證的支付方式4.1履約保證的支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，將履約保證金支付給甲方。4.2履約保證的支付對象：履約保證金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條：履約保證的用途5.1履約保證的使用范圍：履約保證金僅用于乙方履行合同義務(wù)的保證。5.2履約保證的專用賬戶：甲方應(yīng)設(shè)立履約保證金專用賬戶，用于履約保證金的存儲、退還及支付。第六條：履約保證的退還條件6.1履約保證退還的條件：乙方按照合同約定履行合同義務(wù)，工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)退還履約保證金。6.2履約保證退還的流程：甲方退還履約保證金時，應(yīng)出具書面退款通知，并將履約保證金支付至乙方指定的銀行賬戶。第七條：履約保證的索賠條件7.1履約保證索賠的條件：乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方主張履約保證金。7.2履約保證索賠的流程：甲方索賠履約保證金時，應(yīng)向乙方發(fā)出書面索賠通知，并說明索賠事由。第八條：履約保證的責(zé)任限制8.1履約保證的責(zé)任限制：除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，乙方對甲方的任何損害賠償責(zé)任，均不得超過履約保證金額。8.2履約保證的免責(zé)事項：乙方不承擔(dān)不可抗力、意外事件等不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第九條：履約保證的變更和解除9.1履約保證的變更條件：合同履行期間，如需變更履約保證金額或其他條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2履約保證的解除條件：合同履行期間，如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方可協(xié)商解除履約保證。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決的途徑：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決，超過該期限的，雙方均有權(quán)要求法院終止?fàn)幾h解決程序。第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為的定義：一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的5%。第十二條：合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條：合同的附件13.1附件的定義及內(nèi)容：附件為本合同的組成部分，包括工程圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工方案等。13.2附件的補(bǔ)充說明：附件的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方對本合同未盡事宜，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2約定事項的補(bǔ)充說明：任何一方不得單方面變更或解除本合同及附件約定的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，如需書面同意或通知，甲乙雙方應(yīng)按約定履行。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合合同約定的事由，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的需要。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出意見和建議。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，協(xié)助甲方、乙方完成合同義務(wù)，并保密合同相關(guān)信息。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方、乙方的任何損害賠償責(zé)任，均不得超過合同約定的限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未明確，雙方可協(xié)商確定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入并不意味著取代甲方、乙方的合同義務(wù)，甲方、乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利劃分：第三方介入后，甲方、乙方與第三方的權(quán)利劃分應(yīng)遵循合同約定，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。第六條：第三方介入的終止條件6.1第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確，包括但不限于合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢等。6.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲方、乙方與第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資料交接、費(fèi)用結(jié)算等。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決途徑：第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議的解決時間限制：第三方介入爭議應(yīng)在發(fā)生后三個月內(nèi)解決，超過該期限的，任何一方均有權(quán)要求法院終止?fàn)幾h解決程序。第八條：第三方介入的附加條款8.1第三方介入的附加條款：包括但不限于第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。8.2附加條款的補(bǔ)充說明：任何一方不得單方面變更或解除本合同及附件約定的內(nèi)容，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第九條：第三方介入的告知義務(wù)9.1第三方介入的告知義務(wù)：甲方、乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前告知對方。9.2第三方介入告知的內(nèi)容：包括但不限于第三方介入的主體、介入時間、介入事項等。第十條：第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方介入的保密義務(wù)：第三方介入各方應(yīng)對合同相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)方。10.2保密義務(wù)的期限：保密義務(wù)的期限應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條：第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方介入的違約行為：第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。11.2第三方違約責(zé)任的具體規(guī)定：第三方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定執(zhí)行。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方對本合同及第三方介入的未盡事宜，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2約定事項的補(bǔ)充說明：任何一方不得單方面變更或解除本合同及附件約定的內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)參數(shù)附件三：施工方案附件四：材料供應(yīng)商名單附件五：中介服務(wù)協(xié)議附件六：監(jiān)理合同附件七：設(shè)計合同附件八：施工合同附件九：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件十：安全施工標(biāo)準(zhǔn)附件十一：進(jìn)度計劃附件十二：費(fèi)用預(yù)算附件十三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件十四：違約金計算公式附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用于指導(dǎo)施工。2.技術(shù)參數(shù)：包括材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)等，用于施工和驗(yàn)收。3.施工方案：包括施工工藝、施工組織設(shè)計等，用于指導(dǎo)施工過程中的具體操作。4.材料供應(yīng)商名單：列出乙方應(yīng)選擇的材料供應(yīng)商名單，乙方應(yīng)在名單內(nèi)選擇供應(yīng)商。5.中介服務(wù)協(xié)議：如乙方選擇中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議作為附件。6.監(jiān)理合同：如甲方委托監(jiān)理，應(yīng)提供監(jiān)理合同作為附件。7.設(shè)計合同：如乙方負(fù)責(zé)設(shè)計，應(yīng)提供設(shè)計合同作為附件。8.施工合同：乙方向第三方簽訂的施工合同，作為合同履行的依據(jù)。9.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：包括質(zhì)量檢驗(yàn)的方法、標(biāo)準(zhǔn)等，用于施工過程中的質(zhì)量控制。10.安全施工標(biāo)準(zhǔn)：包括安全施工的要求、措施等，用于施工過程中的安全管理。11.進(jìn)度計劃：包括工程進(jìn)度的時間安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，用于監(jiān)控工程進(jìn)度。12.費(fèi)用預(yù)算：包括工程預(yù)算、費(fèi)用支出計劃等，用于控制工程成本。13.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序等，用于工程竣工驗(yàn)收。14.違約金計算公式：用于計算違約金的具體計算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度、質(zhì)量要求等。4.乙方未按合同約定支付材料款、人工費(fèi)等。5.乙方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備。6.乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格。7.第三方未按合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定的比例計算。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.延長工期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期竣工違約金。4.工程質(zhì)量：如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：假設(shè)乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定的逾期竣工違約金計算公式，要求乙方支付逾期竣工違約金。具體計算方法應(yīng)參照附件十四中的違約金計算公式。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間簽訂的工程建造履約保證合同。2.甲方：指×××工程有限責(zé)任公司，是合同的一方主體。3.乙方：指×××建筑有限公司，是合同的一方主體。4.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體。5.履約保證：乙方按照合同約定履行合同義務(wù)的保證。6.履約保證金：乙方為確保履行合同義務(wù)