商品房園林合同范例

商品房園林合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.甲方有意購買乙方所擁有的位于_________的商品房（以下簡稱“房屋”）；

2.乙方同意將房屋出售給甲方，并按照雙方約定提供園林配套設(shè)施（以下簡稱“園林”）；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋及園林情況

1.1房屋基本情況

房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，戶型為_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。

1.2園林基本情況

園林位于_________，占地面積為_________平方米，包括_________等配套設(shè)施。

第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款；

2.1.2乙方有權(quán)按照合同約定提供園林配套設(shè)施；

2.1.3乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定的相關(guān)義務(wù)。

2.2甲方權(quán)利

2.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供園林配套設(shè)施；

2.2.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

2.2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.3乙方義務(wù)

2.3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的房屋及園林配套設(shè)施；

2.3.2乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

2.3.3乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。

2.4甲方義務(wù)

2.4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付購房款；

2.4.2甲方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定的相關(guān)義務(wù)；

2.4.3甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。

第三條購房款及支付方式

3.1購房款總額為人民幣_(tái)________元整。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付全部購房款。

3.3甲方支付購房款的方式為：_________。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶及交付

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)將房屋及園林配套設(shè)施交付給甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金數(shù)額為_________元。

5.3違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

第八條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.園林配套設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“園林開發(fā)商”）：

鑒于：

1.甲方有意購買乙方所擁有的位于_________的商品房（以下簡稱“房屋”）；

2.乙方同意將房屋出售給甲方，并委托丙方負(fù)責(zé)提供及維護(hù)園林配套設(shè)施（以下簡稱“園林”）；

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋及園林情況

1.1房屋基本情況

房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，戶型為_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。

1.2園林基本情況

園林位于_________，占地面積為_________平方米，包括_________等配套設(shè)施。

第二條甲方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的房屋；

2.1.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供及維護(hù)園林配套設(shè)施；

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

2.1.4甲方有權(quán)要求丙方在園林維護(hù)過程中確保園林環(huán)境質(zhì)量；

2.1.5甲方有權(quán)要求丙方在園林綠化、景觀設(shè)計(jì)等方面滿足甲方要求；

2.1.6甲方有權(quán)在園林設(shè)施損壞或不符合標(biāo)準(zhǔn)時(shí)要求丙方及時(shí)修復(fù)或更換；

2.1.7甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變園林規(guī)劃及設(shè)施；

2.1.8甲方有權(quán)在合同到期后選擇續(xù)約或終止合同。

2.2甲方義務(wù)

2.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款；

2.2.2甲方應(yīng)遵守合同約定的相關(guān)義務(wù)；

2.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任；

2.2.4甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)；

2.2.5甲方應(yīng)合理使用園林配套設(shè)施，不得造成損壞。

第三條乙方權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方權(quán)利

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款；

3.1.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供及維護(hù)園林配套設(shè)施；

3.1.3乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定的相關(guān)義務(wù)。

3.2乙方義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的房屋；

3.2.2乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.2.3乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。

第四條丙方權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方權(quán)利

4.1.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付園林維護(hù)費(fèi)用；

4.1.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的配合。

4.2丙方義務(wù)

4.2.1丙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供及維護(hù)園林配套設(shè)施；

4.2.2丙方應(yīng)確保園林環(huán)境質(zhì)量；

4.2.3丙方應(yīng)合理使用甲方支付的費(fèi)用；

4.2.4丙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行園林綠化、景觀設(shè)計(jì)等方面的工作；

4.2.5丙方應(yīng)保證園林設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施；

4.2.6丙方應(yīng)遵守合同約定的相關(guān)條款。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約金數(shù)額為_________元。

5.3乙方在未完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得將房屋出售給第三方。

5.4丙方不得擅自改變園林規(guī)劃及設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

5.5丙方在園林維護(hù)過程中，如發(fā)現(xiàn)園林設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除。

第八條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.園林配套設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

第九條總結(jié)

第九條1第三方介入的意義和目的：

丙方作為園林開發(fā)商，其介入有利于甲方獲得高質(zhì)量的園林配套設(shè)施，提升居住環(huán)境，同時(shí)丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠更好地維護(hù)園林設(shè)施，確保園林環(huán)境的持續(xù)改善。

第九條2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在購房過程中獲得更多權(quán)益保障，確保購房款的合理使用，同時(shí)甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：

鑒于：

1.乙方有意出售位于_________的商品房（以下簡稱“房屋”）；

2.甲方有意購買該房屋，并同意由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)（以下簡稱“物業(yè)管理”）；

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.1房屋基本情況

房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，戶型為_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。

第二條乙方權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款；

2.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；

2.1.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)完成物業(yè)管理的移交；

2.1.4乙方有權(quán)要求丙方在物業(yè)管理過程中維護(hù)房屋及公共設(shè)施的安全和完好；

2.1.5乙方有權(quán)要求丙方在物業(yè)管理過程中尊重業(yè)主的合法權(quán)益；

2.1.6乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供定期報(bào)告，包括物業(yè)管理情況、費(fèi)用使用情況等。

2.2乙方義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付購房款；

2.2.2乙方應(yīng)遵守合同約定的相關(guān)義務(wù)；

2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任；

2.2.4乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理的移交和日常管理工作；

2.2.5乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋及公共設(shè)施。

第三條丙方權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方權(quán)利

3.1.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

3.1.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的配合，包括但不限于房屋移交、費(fèi)用結(jié)算等；

3.1.3丙方有權(quán)要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。

3.2丙方義務(wù)

3.2.1丙方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；

3.2.2丙方應(yīng)確保房屋及公共設(shè)施的安全和完好；

3.2.3丙方應(yīng)定期向乙方和甲方提供物業(yè)管理報(bào)告；

3.2.4丙方應(yīng)合理使用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

3.2.5丙方應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)和諧。

第四條違約責(zé)任及限制條款

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_________元。

4.3丙方未按時(shí)完成物業(yè)管理移交，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_________元。

4.4丙方在物業(yè)管理過程中，如因自身原因?qū)е路课莼蚬苍O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除。

第七條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)