商業(yè)場館出租合同范例

商業(yè)場館出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)場館，甲方愿意將上述商業(yè)場館出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述商業(yè)場館。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條出租物基本情況

1.1出租物名稱：____________________

1.2出租物位置：____________________

1.3出租物面積：____________________平方米

1.4出租物用途：____________________

第二條出租期限

2.1出租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2雙方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變出租物的用途。

第三條出租物租金

3.1甲方同意將出租物出租給乙方，乙方應(yīng)支付租金。

3.2出租物租金為人民幣______元/月，共計人民幣______元。

3.3乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

第四條乙方使用義務(wù)

4.1乙方在使用出租物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用出租物，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方在使用出租物期間，應(yīng)保持出租物內(nèi)外整潔，不得在出租物內(nèi)堆放雜物。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租物的合法出租，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)負責(zé)出租物的日常維修和保養(yǎng)，確保出租物的正常使用。

5.3甲方在出租期限屆滿后，有權(quán)收回出租物，乙方應(yīng)無條件搬離。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用出租物，但不得擅自改變出租物的用途。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同解除

7.1在合同履行過程中，如遇以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重損害對方權(quán)益；

（2）出租物因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用；

（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止使用出租物，并按照合同約定辦理移交手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出租物租賃合同

2.出租物清單

3.出租物租賃押金收據(jù)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)場館，甲方愿意將上述商業(yè)場館出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述商業(yè)場館。為確保乙方的履約能力，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條出租物基本情況

1.1出租物名稱：____________________

1.2出租物位置：____________________

1.3出租物面積：____________________平方米

1.4出租物用途：____________________

第二條出租期限

2.1出租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2甲方在合同期限內(nèi)享有出租物的所有權(quán)，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。

第三條出租物租金

3.1出租物租金為人民幣______元/月，共計人民幣______元。

3.2乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

第四條乙方使用義務(wù)

4.1乙方在使用出租物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用出租物，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

第五條丙方擔(dān)保義務(wù)

5.1丙方同意在合同期間為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣______元。

5.2若乙方在租賃期間因自身原因?qū)е伦饨鹩馄谥Ц痘蛟斐沙鲎馕飺p壞，丙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)檢查乙方使用出租物的情況。

6.2甲方在租賃期間有權(quán)對出租物進行維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常使用。

6.3甲方在合同期限屆滿后，有權(quán)收回出租物，乙方應(yīng)無條件搬離。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用出租物，但不得擅自改變出租物的用途。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方擔(dān)保，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險。

10.2第三方擔(dān)保有助于增強合同的可信度，提高甲方對乙方的信任。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有出租物的所有權(quán)，享有合同主導(dǎo)地位。

11.2甲方通過合同明確乙方的使用義務(wù)和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保自身權(quán)益不受損害。

11.3甲方在合同中增加多種利益條款，如租金支付、出租物維修保養(yǎng)等，保障自身利益。

附件：

1.出租物租賃合同

2.出租物清單

3.出租物租賃押金收據(jù)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將上述商鋪出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意租賃上述商鋪。為確保乙方在租賃期間的經(jīng)營穩(wěn)定，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪位置：____________________

1.3商鋪面積：____________________平方米

1.4商鋪用途：____________________

第二條出租期限

2.1出租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2乙方在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的用途。

第三條商鋪租金

3.1商鋪租金為人民幣______元/月，共計人民幣______元。

3.2乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

第四條乙方使用義務(wù)

4.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛護商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)。

第五條丙方擔(dān)保義務(wù)

5.1丙方同意在合同期間為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣______元。

5.2若乙方在租賃期間因自身原因?qū)е伦饨鹩馄谥Ц痘蛟斐缮啼亾p壞，丙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)檢查乙方經(jīng)營情況。

6.2甲方應(yīng)保證商鋪的合法出租，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

6.3甲方在租賃期間有權(quán)對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營收益。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е律啼亾p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按合同約定提供合格的商鋪或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

8.3甲方在租賃期間不得擅自進入商鋪，除非提前通知乙方并獲得乙方同意。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，享有商鋪的使用權(quán)，合同中乙方權(quán)利條款的設(shè)置旨在保障其合法權(quán)益。

10.2乙方通過合同明確了租金支付、商鋪使用等方面的權(quán)益，有助于提高乙方的經(jīng)營積極性。

10.3乙方通過引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，保障自身利益。

第十一條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，其權(quán)益通過合同中的義務(wù)條款和違約責(zé)任條款得到