單位小區(qū)租房合同范例

單位小區(qū)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，現(xiàn)甲方愿意將出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的房屋出租給乙方使用，該房屋的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________。

1.2乙方租賃出租房屋的用途為_(kāi)_________________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離出租房屋并歸還鑰匙后，無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還押金。

4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還押金。

五、房屋設(shè)施及維修

5.1甲方保證出租房屋及附屬設(shè)施完好，乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。

5.2出租房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)出租房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2違約金標(biāo)準(zhǔn)為：每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)___元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.出租房屋裝修情況說(shuō)明

3.甲方提供的其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字或蓋章）：__________________________

乙方（簽字或蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，現(xiàn)甲方愿意將出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的房屋出租給乙方使用，該房屋的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________。

1.2乙方租賃出租房屋的用途為_(kāi)_________________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離出租房屋并歸還鑰匙后，無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還押金。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

5.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)合同履行情況。

5.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方拖欠租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)要求乙方愛(ài)護(hù)出租房屋及附屬設(shè)施，如乙方造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回出租房屋，乙方應(yīng)無(wú)條件搬離。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）拖欠租金超過(guò)____日；

（2）擅自改變房屋用途；

（3）損壞出租房屋及附屬設(shè)施；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借出租房屋。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)管方，有利于保障甲乙雙方的權(quán)益，提高合同履行的透明度，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)本合同加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，確保租金按時(shí)支付，房屋及附屬設(shè)施得到妥善維護(hù)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（服務(wù)保障方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，現(xiàn)甲方愿意將出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，為保障乙方的居住權(quán)益，特引入丙方作為服務(wù)保障方，對(duì)租賃雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的房屋出租給乙方使用，該房屋的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________。

1.2乙方租賃出租房屋的用途為居住，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

四、服務(wù)保障責(zé)任

4.1丙方作為服務(wù)保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方獲得符合約定的居住條件和服務(wù)質(zhì)量。

4.2丙方有權(quán)對(duì)出租房屋的維修、清潔、安保等服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方及時(shí)整改。

五、乙方的權(quán)益及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的居住條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備、環(huán)境舒適等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)出租房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、改造等，但需提前通知甲方并獲得同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定搬離出租房屋，并要求甲方退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未能提供符合合同約定的居住條件；

（2）未按時(shí)交付租金；

（3）擅自提高租金；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)。

6.2甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)本合同確保自身居住權(quán)益得到充分保