單位公寓購房合同模板

單位公寓購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于__________________的公寓（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方愿意將標的房產(chǎn)出售給買方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房號__________________。

2.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.標的房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括__________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方有義務(wù)按照本合同約定支付房款。

2.買方有義務(wù)在簽訂本合同之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房款總額的__________________。

3.賣方有義務(wù)在收到買方支付的房款后，向買方交付標的房產(chǎn)。

4.賣方有義務(wù)保證標的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，如因標的房產(chǎn)權(quán)屬問題給買方造成的損失，由賣方承擔。

5.買方在簽訂本合同后，未經(jīng)賣方書面同意，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

6.買方在入住標的房產(chǎn)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。

三、房款及支付方式

1.標的房產(chǎn)總價為人民幣__________________元。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房款總額的__________________，剩余房款在標的房產(chǎn)交付時支付。

3.買方支付房款的方式為__________________。

四、標的房產(chǎn)交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，向買方交付標的房產(chǎn)。

2.買方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.若標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)或退還部分房款。

五、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________________作為違約金。

2.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________________作為違約金。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔因違約而產(chǎn)生的全部損失。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

（4）物業(yè)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________________的公寓（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但需買方提供一定的資金保障。

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保，確保買方履行合同義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請擔保方參與，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房號__________________。

2.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.標的房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括__________________。

二、買方權(quán)利和義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。

2.買方有權(quán)要求擔保方履行擔保責任，確保買方購房權(quán)益。

3.買方有義務(wù)按照合同約定支付房款。

4.買方有義務(wù)在簽訂本合同之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房款總額的__________________。

5.買方有義務(wù)在標的房產(chǎn)交付后，按照合同約定進行房屋裝修或使用。

三、賣方權(quán)利和義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

2.賣方有義務(wù)在收到買方支付的房款后，向買方交付標的房產(chǎn)。

3.賣方有義務(wù)保證標的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，如因標的房產(chǎn)權(quán)屬問題給買方造成的損失，由賣方承擔。

四、擔保方權(quán)利和義務(wù)

1.擔保方有義務(wù)在買方無法履行合同義務(wù)時，履行擔保責任，確保買方購房權(quán)益。

2.擔保方有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)，確保標的房產(chǎn)的交付。

3.擔保方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，對買方支付房款進行監(jiān)管。

五、房款及支付方式

1.標的房產(chǎn)總價為人民幣__________________元。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房款總額的__________________，剩余房款在標的房產(chǎn)交付時支付。

3.買方支付房款的方式為__________________。

六、標的房產(chǎn)交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，向買方交付標的房產(chǎn)。

2.買方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.若標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)或退還部分房款。

七、違約責任及限制條款

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________________作為違約金，并承擔擔保方因履行擔保責任而產(chǎn)生的全部費用。

2.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________________作為違約金，并承擔因未交付房產(chǎn)給買方造成的損失。

3.擔保方未履行擔保責任的，應(yīng)向買方支付__________________作為違約金，并承擔因未履行擔保責任給買方造成的損失。

4.買方在簽訂本合同后，未經(jīng)賣方書面同意，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

5.買方在入住標的房產(chǎn)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

（4）物業(yè)管理規(guī)定。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金保障，確保買方能夠順利購房。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保購房過程的順利進行，并在合同中明確各方的責任和義務(wù)，降低交易風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲方能夠獲得以下權(quán)益：

1.確保購房資金的安全；

2.在賣方違約時，有擔保方提供保障；

3.在標的房產(chǎn)交付后，享有標的房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)；

4.在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)要求賣方和擔保方履行各自的義務(wù)。

乙方和丙方在合同中承擔的義務(wù)和責任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全性和有效性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________________的公寓（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.買方由于資金限制，無法一次性支付全部房款，需要丙方提供融資支持。

3.賣方同意接受買方的分期付款，并接受丙方的融資服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請融資方參與，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房號__________________。

2.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.標的房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括__________________。

二、賣方權(quán)利和義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

2.賣方有義務(wù)在收到買方支付的首付款后，向買方交付標的房產(chǎn)的占有使用權(quán)。

3.賣方有義務(wù)在買方完成全部房款支付后，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

4.賣方有義務(wù)保證標的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，如因標的房產(chǎn)權(quán)屬問題給買方造成的損失，由賣方承擔。

三、買方權(quán)利和義務(wù)

1.買方有權(quán)在支付首付款后，占有和使用標的房產(chǎn)。

2.買方有義務(wù)按照合同約定支付分期房款。

3.買方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，完成標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、融資方權(quán)利和義務(wù)

1.融資方有權(quán)要求買方按照合同約定支付分期房款，并在買方違約時行使追償權(quán)。

2.融資方有義務(wù)為買方提供融資服務(wù)，確保買方能夠按時支付分期房款。

3.融資方有義務(wù)在買方違約時，采取必要措施保護自身權(quán)益。

五、房款及支付方式

1.標的房產(chǎn)總價為人民幣__________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂合同之日起__________________個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為__________________。

3.買方應(yīng)在后續(xù)__________________年內(nèi)，按照約定的分期付款計劃支付剩余房款。

4.買方支付房款的方式為__________________。

六、標的房產(chǎn)交付及驗收

1.賣方應(yīng)在收到首付款后__________________個工作日內(nèi)，向買方交付標的房產(chǎn)的占有使用權(quán)。

2.買方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________________個工作日內(nèi)進行驗收。

3.若標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)或減少房款。

七、違約責任及限制條款

1.買方未按約定支付分期房款的，應(yīng)向賣方支付__________________作為違約金，并承擔融資方因追償而產(chǎn)生的全部費用。

2.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________________作為違約金，并承擔因未交付房產(chǎn)給買方造成的損失。

3.買方在簽訂本合同后，未經(jīng)賣方書面同意，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

4.買方在入住標的房產(chǎn)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；