倉儲(chǔ)租賃協(xié)議范本2024年適用

倉儲(chǔ)租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議范本2024年適用版版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1租賃雙方1.2租賃倉庫1.3租賃期限1.4租賃用途1.5簽署日期2.倉庫條件2.1倉庫位置2.2倉庫面積2.3倉庫設(shè)施2.4倉庫安全3.租賃條款3.1租賃費(fèi)用3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4押金3.5續(xù)租條款4.租賃期限內(nèi)雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購買5.3保險(xiǎn)有效期限6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)的例外情況7.變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的后果8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁費(fèi)用10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.其他條款11.1合同的副本11.2合同的生效11.3合同的保管12.附件12.1倉庫平面圖12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表12.3保險(xiǎn)單副本13.簽署頁13.1出租方簽署13.2承租方簽署14.附加條款第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1租賃雙方1.2租賃倉庫1.3租賃期限本協(xié)議租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時(shí)間】書面通知對方。1.4租賃用途承租方同意按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。倉庫用途：【倉庫用途】。1.5簽署日期本協(xié)議由甲乙雙方于【簽署日期】簽署，并自簽署之日起生效。第二條倉庫條件2.1倉庫位置倉庫位于【省/市/縣】【詳細(xì)地址】，交通便利，便于承租方物流配送。2.2倉庫面積倉庫實(shí)際可用面積為【面積】平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。2.3倉庫設(shè)施倉庫內(nèi)設(shè)有【列出主要設(shè)施】，能夠滿足承租方的基本需求。2.4倉庫安全出租方應(yīng)確保倉庫的安全，采取必要的措施保護(hù)承租方的貨物安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。第三條租賃條款3.1租賃費(fèi)用承租方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金標(biāo)準(zhǔn)】，租金支付周期為【支付周期】。3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：【租金調(diào)整機(jī)制】。3.4押金承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付押金【押金金額】，租賃期滿或提前解除合同時(shí)，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，出租方應(yīng)在【規(guī)定時(shí)間】內(nèi)退還剩余押金。3.5續(xù)租條款如承租方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議租賃期滿前【提前通知時(shí)間】書面通知出租方，雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)市場情況重新協(xié)商租賃價(jià)格和其他條款。第四條租賃期限內(nèi)雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利與義務(wù)如下：【出租方的權(quán)利與義務(wù)】。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方的權(quán)利與義務(wù)如下：【承租方的權(quán)利與義務(wù)】。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)為自己在倉庫內(nèi)的貨物和財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)由于保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的原因?qū)е碌膿p失。5.2保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)在租賃開始前購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方留存。5.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本協(xié)議的租賃期限一致，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任出租方應(yīng)對倉庫的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證其正常使用。6.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)對倉庫內(nèi)的貨物和設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.3維修與保養(yǎng)的例外情況在下列情況下，出租方不承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任：【例外情況】。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按約定提供倉庫，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括支付違約金【違約金金額】和賠償因此給承租方造成的損失。8.2承租方違約承租方如未按約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括支付違約金【違約金金額】和賠償因此給出租方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為【仲裁地點(diǎn)】。9.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第十條法律適用10.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本協(xié)議未盡事宜，按中華人民共和國法律解釋。第十一條其他條款11.1合同的副本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同的生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同的保管本協(xié)議及其附件由甲乙雙方共同保管，任何一方不得擅自銷毀或修改。第十二條附件12.1倉庫平面圖詳見附件二，作為本協(xié)議的一部分。12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表詳見附件三，作為本協(xié)議的一部分。12.3保險(xiǎn)單副本詳見附件四，作為本協(xié)議的一部分。第十三條簽署頁13.1出租方簽署甲方（簽字）：______________甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日13.2承租方簽署乙方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日第十四條附加條款本協(xié)議未涉及的事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂附加條款。附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫平面圖詳細(xì)描述倉庫的布局、面積、可用區(qū)域等信息，以便承租方了解倉庫的實(shí)際狀況。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表列明租金、押金、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用的具體金額和支付方式，以及任何可能的費(fèi)用計(jì)算公式。附件三：保險(xiǎn)單副本提供保險(xiǎn)單的副本，以證明承租方已經(jīng)按照合同約定購買了保險(xiǎn)。附件四：租賃合同續(xù)約申請表用于承租方在租賃期滿前申請續(xù)約時(shí)使用，詳細(xì)列明續(xù)約的條款和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約未能按約定時(shí)間提供倉庫，或提供的倉庫與合同約定的條件不符。未能履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。提前解除合同或未能履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約金支付：根據(jù)合同約定和實(shí)際損失，違約方需支付違約金。損失賠償：根據(jù)合同約定和實(shí)際損失，違約方需賠償對方因此造成的直接損失。2.承租方違約未能按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用。未按照約定用途使用倉庫，或進(jìn)行非法活動(dòng)。提前解除合同或未能履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約金支付：根據(jù)合同約定和實(shí)際損失，違約方需支付違約金。損失賠償：根據(jù)合同約定和實(shí)際損失，違約方需賠償對方因此造成的直接損失。示例說明：如果出租方未能在租賃開始前提供倉庫，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃使用倉庫，承租方可以要求出租方支付違約金，并賠償因延遲使用倉庫而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供倉庫并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指本合同中租賃倉庫并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的