農(nóng)村私房出售合同模板

農(nóng)村私房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于我國某市某區(qū)某街道某號農(nóng)村私房（以下簡稱“該房屋”）的全部權(quán)利，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并愿意接受甲方的出售條件。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：我國某市某區(qū)某街道某號。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：____。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付總價款的____%作為定金。

（2）乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)支付剩余總價款的____%。

（3）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付剩余總價款的____%。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

3.2房屋過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應(yīng)予以配合。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等合法證件。

四、違約責任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____元。

（2）甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____元。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。

（2）乙方在房屋交付前擅自使用該房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告。

3.房屋交易稅費繳納憑證。

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于我國某市某區(qū)某街道某號農(nóng)村私房（以下簡稱“該房屋”）的全部權(quán)利，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，但因資金問題需由丙方提供擔保；丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：我國某市某區(qū)某街道某號。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：____。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付總價款的____%作為定金。

（2）乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)支付剩余總價款的____%。

（3）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付剩余總價款的____%。

三、丙方擔保責任

3.1丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，代為支付剩余總價款的____%。

3.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的擔保具有合法性、有效性，并對因擔保產(chǎn)生的法律責任承擔責任。

四、甲方權(quán)益及責任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付房款，并有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)時，要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，不得擅自使用該房屋。

4.3甲方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等合法證件。

4.4甲方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)解除合同，并無需承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。

5.2乙方在房屋交付前擅自使用該房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。

5.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致丙方無法履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.4乙方在購房過程中，如提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在為乙方提供資金支持，確保甲乙雙方權(quán)益的實現(xiàn)。

8.2第三方作為擔保方，為乙方的購房行為提供擔保，降低甲方交易風險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，加強對乙方的約束，降低交易風險。

9.3甲方在合同中明確自身權(quán)益及責任，有利于維護自身合法權(quán)益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告。

3.房屋交易稅費繳納憑證。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于我國某市某區(qū)某街道某號農(nóng)村私房（以下簡稱“該房屋”），但因資金問題需要丙方提供融資服務(wù)；丙方愿意為乙方的購房需求提供融資支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：我國某市某區(qū)某街道某號。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：____。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付總價款的____%作為定金。

（2）乙方應(yīng)在丙方提供融資支持后____個工作日內(nèi)支付剩余總價款的____%。

（3）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付剩余總價款的____%。

三、丙方融資責任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供總額為____元的融資支持。

3.2丙方提供的融資支持應(yīng)滿足乙方購房需求，并保證資金安全。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃償還融資款項，并承擔相應(yīng)的利息。

四、乙方權(quán)益及責任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋，并保證房屋符合合同約定。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持，并保證融資過程透明、高效。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.4乙方在支付定金和剩余房款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等合法證件。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____元。

5.2甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證等合法證件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____元。

5.3甲方在房屋交付前，不得擅自使用該房屋。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買方，主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過設(shè)定違約及限制條款，加強對甲方的約束，降低交易風險。

8.3乙方在合同中明確自身權(quán)益及責任，有利于維護自身合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，主要是為了保障乙方的權(quán)益，避免甲方在交易過程中濫用主導(dǎo)權(quán)。

9.2通過丙方的介入，乙方能夠獲得融資支持，降低購房門檻，實現(xiàn)購房目標。

9.3弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于平衡雙方權(quán)利，促進交易公平。

附件：

1.房