商務(wù)茶室合同范例

商務(wù)茶室合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商務(wù)茶室，乙方有意租賃該商務(wù)茶室進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃的商務(wù)茶室位于____________________，租賃面積共計____________________平方米。

1.2租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____________________元，按季度支付。

2.2乙方應(yīng)于每季度第一個月的第____________________個工作日前，將當(dāng)季租金人民幣____________________元支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃費用及稅費

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)所有與租賃商務(wù)茶室相關(guān)的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納各項稅費。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商務(wù)茶室的房屋結(jié)構(gòu)安全，確保乙方在使用過程中的人身安全。

4.2甲方應(yīng)按約定時間向乙方交付符合租賃條件的商務(wù)茶室。

4.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及甲方的要求，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.4乙方應(yīng)愛護(hù)商務(wù)茶室的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.5乙方應(yīng)遵守商務(wù)茶室的各項管理制度，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

5.3乙方在租賃期間，如因違法活動導(dǎo)致商務(wù)茶室被查封、扣押，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商務(wù)茶室房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.商務(wù)茶室租賃合同

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商務(wù)茶室，乙方有意租賃該商務(wù)茶室進(jìn)行經(jīng)營活動，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃的商務(wù)茶室位于____________________，租賃面積共計____________________平方米。

1.2租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____________________元，按季度支付。

2.2乙方應(yīng)于每季度第一個月的第____________________個工作日前，將當(dāng)季租金人民幣____________________元支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保主體，保證在乙方未按時支付租金的情況下，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、租賃費用及稅費

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)所有與租賃商務(wù)茶室相關(guān)的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納各項稅費。

3.3丙方對乙方應(yīng)承擔(dān)的費用及稅費負(fù)有連帶保證責(zé)任。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商務(wù)茶室的房屋結(jié)構(gòu)安全，確保乙方在使用過程中的人身安全。

4.2甲方應(yīng)按約定時間向乙方交付符合租賃條件的商務(wù)茶室。

4.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及甲方的要求，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.4乙方應(yīng)愛護(hù)商務(wù)茶室的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.5乙方應(yīng)遵守商務(wù)茶室的各項管理制度，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及國家法律法規(guī)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營狀況報告，乙方應(yīng)積極配合。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的百分之五計算。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.3乙方從事違法活動，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保主體，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時，及時履行保證責(zé)任，代為支付相關(guān)費用。

7.3丙方有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商務(wù)茶室房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.商務(wù)茶室租賃合同

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低租賃風(fēng)險。同時，丙方作為擔(dān)保方，對乙方的經(jīng)營活動具有一定的約束力，有助于規(guī)范乙方行為，維護(hù)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商務(wù)茶室的所有者，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和甲方權(quán)益保護(hù)措施，確保自身利益最大化。甲方的主導(dǎo)地位有利于規(guī)范乙方經(jīng)營行為，維護(hù)市場秩序，提升商務(wù)茶室的知名度和品牌價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方計劃在甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)開設(shè)一家餐廳，為保障乙方投資安全和經(jīng)營權(quán)益，引入丙方作為第三方投資保障主體，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃的商業(yè)地產(chǎn)位于____________________，租賃面積共計____________________平方米。

1.2租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____________________元，按季度支付。

2.2乙方應(yīng)于每季度第一個月的第____________________個工作日前，將當(dāng)季租金人民幣____________________元支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃費用及稅費

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)所有與租賃商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納各項稅費。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)安全，確保乙方在使用過程中的人身安全。

4.2甲方應(yīng)按約定時間向乙方交付符合租賃條件的商業(yè)地產(chǎn)。

4.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及甲方的要求，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)獲得商業(yè)地產(chǎn)的合法使用權(quán)，并享有自主經(jīng)營的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)地產(chǎn)維護(hù)和服務(wù)，確保經(jīng)營環(huán)境的穩(wěn)定。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需經(jīng)甲方事先同意。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方作為第三方投資保障主體，對乙方的投資權(quán)益承擔(dān)連帶保障責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在乙方遇到投資風(fēng)險時，提供必要的資金支持，確保乙方正常經(jīng)營。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的商業(yè)地產(chǎn)維護(hù)和服務(wù)，確保乙方經(jīng)營權(quán)益不受侵害。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付符合租賃條件的商業(yè)地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的百分之五計算。

7.2甲方違反合同約定，降低商業(yè)地產(chǎn)的維護(hù)和服務(wù)水平，乙方有權(quán)要求甲方立即整改或賠償損失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營業(yè)執(zhí)