2024年臨時(shí)租房協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時(shí)租房協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租房信息1.1租房人信息1.2房東信息1.3租房地址及面積1.4租房期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間第四條房屋使用及維護(hù)4.1租房人使用要求4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋保險(xiǎn)6.1租房人購(gòu)買房屋保險(xiǎn)的要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1租房人轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用第八條合同終止8.1合同終止條件8.2終止合同后的處理第九條違約責(zé)任9.1租房人違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條其他約定12.1租房人提前退租12.2房東延遲交房第十三條附件13.1房屋租賃合同13.2租房人身份證明13.3房東房產(chǎn)證復(fù)印件第十四條合同簽訂日期及簽字14.1合同簽訂日期14.2租房人簽字14.3房東簽字第一部分：合同如下：第一條租房信息1.1租房人信息1.1.1姓名：____________1.1.2性別：____________1.1.3身份證號(hào)：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.1.5職業(yè)：____________1.2房東信息1.2.1姓名：____________1.2.2性別：____________1.2.3身份證號(hào)：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.2.5房產(chǎn)證號(hào)：____________1.3租房地址及面積1.3.1租房地址：____________1.3.2房屋面積：____________平方米1.4租房期限1.4.1起始日期：____________1.4.2終止日期：____________第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元2.2租金支付時(shí)間2.2.1租房人應(yīng)在每月的____________日前將租金支付給房東2.3租金支付方式2.3.1.1銀行轉(zhuǎn)賬2.3.1.2現(xiàn)金支付2.3.1.3/支付第三條押金3.1押金金額3.1.1租房人應(yīng)向房東支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2押金退還條件及時(shí)間3.2.1租房人在租賃期滿后，如房屋及其設(shè)施無(wú)損壞或損壞已由租房人修復(fù)，房東應(yīng)在____________日內(nèi)退還租房人押金第四條房屋使用及維護(hù)4.1租房人使用要求4.1.1租房人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定4.1.2租房人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1房東應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)4.2.2租房人對(duì)因使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任第五條房屋維修5.1維修責(zé)任5.1.1房東應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維修5.1.2租房人對(duì)因使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.2.1因房屋及設(shè)施的正常維修產(chǎn)生的費(fèi)用，由房東承擔(dān)5.2.2因租房人使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施損壞產(chǎn)生的費(fèi)用，由租房人承擔(dān)第六條房屋保險(xiǎn)6.1租房人購(gòu)買房屋保險(xiǎn)的要求6.1.1租房人應(yīng)在租賃期滿前購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給房東6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由租房人承擔(dān)第八條合同終止8.1合同終止條件8.1.1租賃期滿，租房人按約定搬出房屋8.1.2租房人違反合同規(guī)定，房東有權(quán)提前終止合同8.1.3房東違反合同規(guī)定，租房人有權(quán)提前終止合同8.2終止合同后的處理8.2.1租賃期滿或合同提前終止后，租房人應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給房東，并辦理相關(guān)手續(xù)8.2.2租賃期滿或合同提前終止后，房東應(yīng)退還租房人押金（如有）第九條違約責(zé)任9.1租房人違約責(zé)任9.1.1租房人未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%9.1.2租房人未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用9.2房東違約責(zé)任9.2.1房東未按約定提供房屋及設(shè)施，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%9.2.2房東未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)支付違約金，違約金為押金的10%第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2訴訟管轄法院10.2.1本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十二條其他約定12.1租房人提前退租12.1.1租房人提前退租需提前____________個(gè)月書面通知房東12.1.2提前退租需支付給房東提前退租違約金，違約金為租金的15%12.2房東延遲交房12.2.1房東延遲交房超過(guò)____________日，租房人有權(quán)解除合同12.2.2房東延遲交房超過(guò)____________日，租房人有權(quán)要求房東支付延遲交房違約金，違約金為租金的10%第十三條附件13.1房屋租賃合同13.2租房人身份證明13.3房東房產(chǎn)證復(fù)印件13.4其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂日期及簽字14.1合同簽訂日期：____________年____________月____________日14.2租房人簽字：____________14.3房東簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)方等，特此對(duì)合同中涉及第三方的條款進(jìn)行補(bǔ)充和修正。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或單位，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1當(dāng)甲乙方在履行合同過(guò)程中，遇到無(wú)法自行解決的問(wèn)題時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決。2.1.2甲乙方在邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以通過(guò)提供專業(yè)意見、服務(wù)或資源的方式介入合同的履行。2.2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守合同的相關(guān)規(guī)定，并按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過(guò)程中所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無(wú)關(guān)。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)報(bào)酬等。4.2第三方不得濫用其在合同中的地位，損害甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方的任何承諾或行為，均不代表對(duì)方。5.2甲乙方與第三方之間的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙方履行合同，但其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定。6.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以防止第三方濫用責(zé)任限額。第七條第三方退出7.1第三方可以在合同履行完畢后退出合同關(guān)系。7.2第三方退出時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并確保合同的履行不受影響。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的合同相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方無(wú)關(guān)人員。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)9.1第三方不得將其在合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方無(wú)關(guān)人員。9.2第三方違反本條規(guī)定的，甲乙方均有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙方之間的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1甲乙方與第三方之間的其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。12.2本合同的附件與具有同等法律效力。本合同的修正部分自雙方簽字之日起生效。甲方（租房人）簽字：____________，乙方（房東）簽字：____________，第三方簽字：____________，簽字日期：____________年____________月____________日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同附件2：租房人身份證明附件3：房東房產(chǎn)證復(fù)印件附件4：房屋維修協(xié)議附件5：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件1房屋租賃合同：詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋租賃合同的主要內(nèi)容，包括租賃期限、租金金額、租金支付方式、押金金額、房屋使用及維護(hù)等條款。附件2租房人身份證明：詳細(xì)要求和說(shuō)明：租房人應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，以證明其身份真實(shí)性。附件3房東房產(chǎn)證復(fù)印件：詳細(xì)要求和說(shuō)明：房東應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明其對(duì)房屋的所有權(quán)。附件4房屋維修協(xié)議：詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了房屋維修的責(zé)任、維修費(fèi)用的承擔(dān)以及維修過(guò)程中的具體要求。附件5房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件：詳細(xì)要求和說(shuō)明：租房人應(yīng)提供房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明已購(gòu)買房屋保險(xiǎn)。附件6第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方服務(wù)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容，包括但不限于中介服務(wù)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租房人未按約定時(shí)間支付租金2.租房人未按約定使用房屋及設(shè)施3.房東未按約定提供房屋及設(shè)施4.房東延遲交房5.租房人提前退租6.房東違反合同規(guī)定7.租房人違反合同規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：1.租房人未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。示例說(shuō)明：如果租房人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則房東有權(quán)要求租房人支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%。2.租房人未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果租房人未按約定使用房屋內(nèi)的空調(diào)，導(dǎo)致空調(diào)損壞，則租房人應(yīng)承擔(dān)維修空調(diào)的費(fèi)用。3.房東未按約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。示例說(shuō)明：如果房東未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋及設(shè)施，則租房人有權(quán)要求房東支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%。4.房東延遲交房的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。示例說(shuō)明：如果房東未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則租房人有權(quán)要求房東支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%。5.租房人提前退租的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的15%。示例說(shuō)明：如果租房人在租賃期滿前提前退租，則租房人應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的15%。6.房東違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果房東未按約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致租房人遭受損失，則房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.租房人違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果租房人未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，則租房人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.租房人：指與房東簽訂房屋租賃合同并支付租金的一方。2.房東：指擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。3.租金：指租房人支付給房東的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指租房人支付給房東的，