廠房分租合作合同范例

廠房分租合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，具備出租條件；乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于____________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）租賃物面積：____________________平方米；

（2）租賃物結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）租賃物附屬設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.租金總額為人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

三、租賃物的使用

1.乙方租賃租賃物后，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途進(jìn)行合法使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、租賃物的維護(hù)與管理

1.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自拆改租賃物結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃物因乙方原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并賠償甲方損失；

（3）租賃物因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中產(chǎn)生的法律文書及通知，雙方應(yīng)予以簽收或送達(dá)。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單；

（2）租金支付憑證；

（3）其他雙方約定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，具備出租條件；乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為第三方，為保證租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于____________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）租賃物面積：____________________平方米；

（2）租賃物結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）租賃物附屬設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.租金總額為人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

三、租賃物的使用

1.乙方租賃租賃物后，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途進(jìn)行合法使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)保證其生產(chǎn)經(jīng)營活動不會對甲方租賃物的結(jié)構(gòu)、安全和使用功能造成影響。

四、租賃物的維護(hù)與管理

1.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自拆改租賃物結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃物因乙方原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并賠償甲方損失；

（3）租賃物因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方遵守本合同約定。

2.丙方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行審查，包括但不限于乙方的生產(chǎn)流程、產(chǎn)品質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)等方面。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營活動的相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。

4.丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并通知甲方。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

3.甲方有權(quán)要求乙方對租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全和使用功能。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得損害甲方權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如違反國家法律法規(guī)，或生產(chǎn)經(jīng)營活動對租賃物造成損害，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中產(chǎn)生的法律文書及通知，三方應(yīng)予以簽收或送達(dá)。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單；

（2）租金支付憑證；

（3）其他三方約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，其主要意義在于監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定，保障甲方權(quán)益不受侵害。通過丙方的介入，可以降低甲乙雙方在租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過主導(dǎo)本合同，確保租賃物的安全、使用功能以及自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃關(guān)系的透明度，降低租賃風(fēng)險，促進(jìn)租賃雙方的長期合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，具備出租條件；乙方有意租賃該倉庫進(jìn)行倉儲活動，丙方作為第三方，負(fù)責(zé)倉儲物的安全管理和貨物進(jìn)出，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于____________________的倉庫，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）租賃物面積：____________________平方米；

（2）租賃物結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）租賃物附屬設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.租金總額為人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

三、租賃物的使用

1.乙方租賃租賃物后，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途進(jìn)行合法使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)保證其倉儲活動不會對租賃物的結(jié)構(gòu)、安全和使用功能造成影響。

四、租賃物的維護(hù)與管理

1.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自拆改租賃物結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃物因乙方原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并賠償甲方損失；

（3）租賃物因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的倉儲活動，確保倉儲物的安全和管理規(guī)范。

2.丙方有權(quán)對倉儲物的進(jìn)出進(jìn)行記錄和審查，確保貨物管理的準(zhǔn)確性。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供倉儲活動的相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。

4.丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并通知甲方。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物，如租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，并減少相應(yīng)租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉儲設(shè)施和維護(hù)服務(wù)，確保倉儲活動的順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行職責(zé)，如丙方未能履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整倉儲空間的使用。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物進(jìn)行維修或其他活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

3.甲方如未提供必要的倉儲設(shè)施和維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中產(chǎn)生的法律文書及通知，三方應(yīng)予以簽收或送達(dá)。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單；

（2）租金支付憑證；

（3）其他