吉安農(nóng)村建房包工合同模板

吉安農(nóng)村建房包工合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：________________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：________________________

鑒于甲方擬在吉安縣XX鎮(zhèn)XX村XX組建設(shè)一棟農(nóng)村住宅，乙方愿意接受甲方委托，承攬該住宅的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：吉安農(nóng)村住宅建設(shè)

2.工程地點：吉安縣XX鎮(zhèn)XX村XX組

3.工程規(guī)模：占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米

4.工程內(nèi)容：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、室外工程等

5.工程投資：人民幣XX萬元整

二、工程承包方式

1.乙方負(fù)責(zé)該住宅的建設(shè)施工，包括設(shè)計、采購、施工、監(jiān)理等全過程。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

3.甲方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全事故等承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、工期

1.本合同工期為XX個月，自甲方支付首期工程款之日起計算。

2.乙方應(yīng)確保在合同約定工期內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付XX元違約金。

四、工程款支付

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付工程款。

2.甲方支付工程款的具體時間和比例如下：

（1）開工前支付工程款總額的XX%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付工程款總額的XX%；

（3）屋面、裝飾裝修等工程完成后支付工程款總額的XX%；

（4）工程竣工驗收合格后支付工程款總額的XX%；

（5）保修期滿后支付工程款總額的XX%。

3.乙方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等資料，以供甲方審核。

五、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對不合格的工程部分要求乙方進(jìn)行返工或整改。

3.工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件。

六、工程監(jiān)理

1.乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)理。

2.監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。

3.甲方有權(quán)對監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督。

七、竣工驗收

1.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款。

2.工程竣工驗收的具體時間和程序按照國家有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。

八、保修

1.乙方應(yīng)對該住宅的建設(shè)施工承擔(dān)保修責(zé)任。

2.保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為XX年。

3.在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦≌霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向吉安縣人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.工程設(shè)計圖紙

4.工程預(yù)算書

5.工程監(jiān)理合同

6.工程施工許可證

7.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：________________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：________________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：________________________

鑒于甲方擬在吉安縣XX鎮(zhèn)XX村XX組建設(shè)一棟農(nóng)村住宅，乙方愿意接受甲方委托，承攬該住宅的施工任務(wù)，同時甲方委托監(jiān)理方對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，以保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：吉安農(nóng)村住宅建設(shè)

2.工程地點：吉安縣XX鎮(zhèn)XX村XX組

3.工程規(guī)模：占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米

4.工程內(nèi)容：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、室外工程等

5.工程投資：人民幣XX萬元整

二、工程承包方式

1.乙方負(fù)責(zé)該住宅的建設(shè)施工，包括設(shè)計、采購、施工、監(jiān)理等全過程。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

3.甲方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全事故等承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、第三方監(jiān)理方責(zé)任

1.監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，對工程進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

3.監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時應(yīng)及時通知乙方整改。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等資料，以供審核。

2.甲方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改要求。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。

五、工程款支付

1.甲方支付工程款的具體時間和比例如下：

（1）開工前支付工程款總額的XX%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付工程款總額的XX%；

（3）屋面、裝飾裝修等工程完成后支付工程款總額的XX%；

（4）工程竣工驗收合格后支付工程款總額的XX%；

（5）保修期滿后支付工程款總額的XX%。

2.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況調(diào)整支付比例。

六、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對不合格的工程部分要求乙方進(jìn)行返工或整改。

3.工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件。

七、工期

1.本合同工期為XX個月，自甲方支付首期工程款之日起計算。

2.乙方應(yīng)確保在合同約定工期內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付XX元違約金。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更設(shè)計方案或施工方案。

3.乙方在工程驗收合格前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改、損壞工程設(shè)施。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向吉安縣人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方保留一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第三方監(jiān)理方的介入，旨在保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過委托監(jiān)理方和設(shè)定乙方違約及限制條款，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險，實現(xiàn)經(jīng)濟效益。第三方介入的意義在于提供專業(yè)監(jiān)督，提高工程質(zhì)量和效率，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：________________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：________________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：________________________

鑒于業(yè)主擬在XX市XX區(qū)XX街道建設(shè)一棟商業(yè)辦公樓，施工方愿意接受業(yè)主委托，承攬該商業(yè)辦公樓的施工任務(wù)，同時業(yè)主委托監(jiān)理方對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：XX市XX區(qū)XX街道商業(yè)辦公樓建設(shè)項目

2.工程地點：XX市XX區(qū)XX街道

3.工程規(guī)模：占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米

4.工程內(nèi)容：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、室外工程等

5.工程投資：人民幣XX萬元整

二、施工方責(zé)任

1.施工方負(fù)責(zé)該商業(yè)辦公樓的施工，包括設(shè)計、采購、施工、監(jiān)理等全過程。

2.施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

3.施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，按照合同約定的時間完成工程。

三、監(jiān)理方責(zé)任

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.監(jiān)理方有權(quán)對施工方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工方整改。

3.監(jiān)理方應(yīng)定期向業(yè)主報告工程進(jìn)展情況，并提供監(jiān)理報告。

四、業(yè)主權(quán)益保障

1.業(yè)主有權(quán)要求施工方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等資料，以供審核。

2.業(yè)主有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改要求。

3.業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理方對施工方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。

五、工程款支付

1.業(yè)主支付工程款的具體時間和比例如下：

（1）開工前支付工程款總額的XX%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付工程款總額的XX%；

（3）屋面、裝飾裝修等工程完成后支付工程款總額的XX%；

（4）工程竣工驗收合格后支付工程款總額的XX%；

（5）保修期滿后支付工程款總額的XX%。

2.業(yè)主有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況調(diào)整支付比例。

六、施工方權(quán)益

1.施工方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付工程款，并有權(quán)對支付進(jìn)度提出合理建議。

2.施工方有權(quán)要求監(jiān)理方公正、公平地進(jìn)行監(jiān)理工作，不得濫用職權(quán)。

3.施工方有權(quán)在工程設(shè)計和施工過程中提出合理化建議，并有權(quán)要求業(yè)主采納。

七、甲方違約及限制條款

1.業(yè)主如未按照合同約定支付工程款，應(yīng)向施工方支付違約金。

2.業(yè)主如擅自變更設(shè)計方案或施工方案，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

3.業(yè)主如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)向施工方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，業(yè)主、施工方、監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意