同一房產(chǎn)二次抵押合同模板

同一房產(chǎn)二次抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）名稱：_________________________

甲方地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（抵押人）名稱：_________________________

乙方地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

一、甲方為合法取得的不動產(chǎn)抵押權(quán)人，擁有對乙方名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）的抵押權(quán)。

二、乙方因經(jīng)營需要，向甲方申請將該抵押物再次抵押給甲方，以取得所需資金。

三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物及抵押范圍

1.1抵押物為乙方名下位于_________________________的房屋，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2抵押物的用途限于_________________________。

第二條抵押貸款金額及利率

2.1本合同抵押貸款金額為人民幣_________________________元整。

2.2抵押貸款利率按_________________________計算。

第三條抵押期限及還款方式

3.1抵押期限自本合同生效之日起至_________________________止。

3.2還款方式為_________________________。

第四條抵押物保管

4.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損失。

4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置抵押物。

第五條抵押物過戶

5.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，將抵押物過戶至甲方名下。

5.2抵押物過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整抵押貸款金額。

6.2甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)要求乙方提供有關(guān)抵押物的資料。

6.3甲方有權(quán)在抵押期限屆滿后行使抵押權(quán)。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額償還抵押貸款。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，對抵押物進(jìn)行評估。

7.3乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，將抵押物過戶至甲方名下。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方未按時足額償還抵押貸款的，應(yīng)按照_________________________承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)按照_________________________承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物評估報告

3.其他相關(guān)文件

甲方（抵押權(quán)人）：_________________________

乙方（抵押人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）名稱：_________________________

甲方地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（抵押人）名稱：_________________________

乙方地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔(dān)保人）名稱：_________________________

丙方地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

一、甲方為合法取得的不動產(chǎn)抵押權(quán)人，擁有對乙方名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）的抵押權(quán)。

二、乙方因經(jīng)營需要，向甲方申請將該抵押物再次抵押給甲方，以取得所需資金。

三、丙方同意為乙方的抵押貸款提供擔(dān)保，甲方同意接受丙方的擔(dān)保。

四、甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物及抵押范圍

1.1抵押物為乙方名下位于_________________________的房屋，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2抵押物的用途限于_________________________。

1.3乙方承諾在抵押期間不得擅自處置抵押物。

第二條抵押貸款金額及利率

2.1本合同抵押貸款金額為人民幣_________________________元整。

2.2抵押貸款利率按_________________________計算。

第三條抵押期限及還款方式

3.1抵押期限自本合同生效之日起至_________________________止。

3.2還款方式為_________________________。

第四條抵押物保管

4.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損失。

4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置抵押物。

第五條擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下的抵押貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方未按時償還貸款時，立即代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整抵押貸款金額。

6.2甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)要求乙方提供有關(guān)抵押物的資料。

6.3甲方有權(quán)在抵押期限屆滿后行使抵押權(quán)。

6.4甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等相關(guān)信息。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額償還抵押貸款。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，對抵押物進(jìn)行評估。

7.3乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，將抵押物過戶至甲方名下。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方未按時足額償還抵押貸款的，應(yīng)按照_________________________承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2丙方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)按照_________________________承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方擅自處置抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物評估報告

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在確保甲方在乙方抵押貸款過程中，能夠充分保障其權(quán)益。通過引入丙方作為擔(dān)保人，進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方的資金安全。丙方的加入，不僅為甲方提供了額外的保障，也使得乙方在獲得貸款的同時，減輕了自身的負(fù)擔(dān)。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利義務(wù)條款，確保了其在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，同時，也確保了其在抵押貸款過程中，能夠獲得最大的利益。第三方丙方的介入，使得合同結(jié)構(gòu)更加完善，風(fēng)險得到有效分散，有利于合同的長期穩(wěn)定履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）名稱：_________________________

甲方地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（借款人）名稱：_________________________

乙方地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔(dān)保人）名稱：_________________________

丙方地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

一、乙方因擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，需要向甲方申請貸款，用于購置生產(chǎn)設(shè)備。

二、乙方名下?lián)碛形挥赺________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），愿意將其作為貸款的抵押物。

三、丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，甲方同意接受丙方的擔(dān)保。

四、甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物及抵押范圍

1.1抵押物為乙方名下位于_________________________的不動產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2抵押物的用途限于購置生產(chǎn)設(shè)備，不得用于其他用途。

第二條貸款金額及利率

2.1本合同貸款金額為人民幣_________________________元整。

2.2貸款利率按_________________________計算。

第三條貸款期限及還款方式

3.1貸款期限自本合同生效之日起至_________________________止。

3.2還款方式為_________________________。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未按時償還貸款時，立即代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的用途使用貸款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)提供必要的財務(wù)咨詢和服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在貸款到期前，與甲方協(xié)商提前還款或延期還款事宜。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時足額發(fā)放貸款。

6.2甲方應(yīng)定期對乙方的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況進(jìn)行審查。

6.3甲方在乙方違約時，有權(quán)采取法律手段追償貸款，但不得損害乙方的合法權(quán)益。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按時足額償還貸款的，應(yīng)按照_________________________承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按照合同約定提供貸款或服務(wù)的，應(yīng)按照_________________________承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)按照_________________________承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.擔(dān)保承諾書

3.其他相關(guān)文