北京房山底商出租合同范例

北京房山底商出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市房山區(qū)__________街道__________號______號房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的出租權，乙方有意租賃該租賃房屋用于__________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于北京市房山區(qū)__________街道__________號______號，建筑面積為______平方米，房屋結構為__________。

2.租賃房屋現(xiàn)狀為__________，乙方有權使用租賃房屋進行__________用途。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。

2.租金為人民幣______元/月，乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。

三、押金及費用

1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

2.租賃期間，乙方應承擔租賃房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，并按時繳納。

四、租賃房屋的修繕與維護

1.乙方在使用租賃房屋期間，應保持房屋及其設施完好，不得擅自改動房屋結構。

2.租賃房屋的修繕與維護責任由乙方承擔，甲方在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付______元/日的違約金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付______元/日的違約金。

（2）如乙方擅自改動房屋結構，應承擔恢復原狀的責任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.租賃房屋產(chǎn)權證明復印件。

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片。

3.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市房山區(qū)__________街道__________號______號房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的出租權，乙方有意租賃該租賃房屋用于__________用途，丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃合同的執(zhí)行和租賃房屋的使用情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于北京市房山區(qū)__________街道__________號______號，建筑面積為______平方米，房屋結構為__________。

2.租賃房屋現(xiàn)狀為__________，乙方有權使用租賃房屋進行__________用途。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。

2.租金為人民幣______元/月，乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。

三、押金及費用

1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

2.租賃期間，乙方應承擔租賃房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，并按時繳納。

四、第三方監(jiān)管責任及權利

1.丙方作為監(jiān)管方，有權對租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃房屋。

2.丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以驗證乙方對租賃房屋的使用是否符合合同約定。

3.丙方有權在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，及時通知甲方，并采取必要措施保障甲方的合法權益。

五、甲方的權益保障

1.甲方享有租賃房屋的收益權，即租金收入。

2.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

3.甲方有權在租賃期滿后，收回租賃房屋。

六、乙方的責任及限制條款

1.乙方不得擅自改動租賃房屋的結構，如需改動，應事先征得甲方和丙方的書面同意。

2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，如需進行經(jīng)營活動，應取得相關部門的許可。

4.乙方如因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞，應承擔維修責任。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付______元/日的違約金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付______元/日的違約金。

（2）如乙方擅自改動房屋結構，應承擔恢復原狀的責任。

（3）如乙方違反合同約定，導致租賃房屋損壞，應承擔賠償責任。

八、合同解除

1.如乙方違反合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.如租賃期滿，雙方無異議，本合同自動終止。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市房山區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.租賃房屋產(chǎn)權證明復印件。

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片。

3.其他雙方約定的文件。

第三方丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保租賃房屋的安全、合規(guī)使用，并監(jiān)督租金的收取。甲方作為出租方，通過設置嚴格的租賃條款和違約責任，維護自身的合法權益。乙方作為承租方，需遵守合同約定，確保租賃房屋的合理使用。通過三方合作，實現(xiàn)租賃關系的穩(wěn)定和雙方的互利共贏。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的長期穩(wěn)定收益，同時通過丙方的監(jiān)管，降低租賃風險，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市房山區(qū)__________街道__________號______號房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的出租權，乙方有意租賃該租賃房屋用于__________用途，丙方作為擔保方，負責擔保乙方的履約能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于北京市房山區(qū)__________街道__________號______號，建筑面積為______平方米，房屋結構為__________。

2.租賃房屋現(xiàn)狀為__________，乙方有權使用租賃房屋進行__________用途。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。

2.租金為人民幣______元/月，乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。

三、押金及費用

1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

2.租賃期間，乙方應承擔租賃房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，并按時繳納。

四、第三方擔保責任及權利

1.丙方作為擔保方，承諾在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于租金的支付。

2.丙方有權要求乙方提供租金支付憑證，以核實租金的實際支付情況。

3.丙方有權在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，要求乙方立即整改，或解除本合同。

五、乙方的權益保障

1.乙方享有租賃房屋的占有、使用和收益權，甲方不得無理干涉。

2.乙方有權在租賃期內(nèi)，根據(jù)實際需求對租賃房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并取得書面同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃市場行情，要求甲方合理調(diào)整租金。

六、甲方的責任及限制條款

1.甲方應確保租賃房屋符合租賃用途，并處于良好的使用狀態(tài)。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。

3.甲方不得無故解除本合同，如需解除，應提前______個月通知乙方，并支付相應的違約金。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付______元/日的違約金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付______元/日的違約金。

（2）如乙方擅自改動房屋結構，應承擔恢復原狀的責任。

（3）如乙方違反合同約定，導致租賃房屋損壞，應承擔賠償責任。

八、合同解除

1.如甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如租賃期滿，雙方無異議，本合同自動終止。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市房山區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.租賃房屋產(chǎn)權證明復印件。

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