果林抵押合同范本

果林抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXXX果業(yè)有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例提供的通信地址及電話聯(lián)系方式

2.合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事林果產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，擁有大面積成熟果林，具備豐富的林果經(jīng)營經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽；乙方為一家資金實力雄厚的投資公司，有意對果林產(chǎn)業(yè)進行投資。雙方在平等自愿、公平公正的原則下，就甲方果林抵押事宜達成以下協(xié)議：

（一）背景及前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX公頃的成熟果林，該果林具備穩(wěn)定的產(chǎn)量和良好的市場前景。

2.乙方有意向?qū)追降墓诌M行投資，為甲方提供資金支持，以擴大果林產(chǎn)業(yè)規(guī)模，提高果品質(zhì)量。

3.為確保乙方的投資安全，甲方同意將所擁有的果林抵押給乙方，作為借款的擔保。

4.雙方同意按照本合同的約定，明確雙方的權利與義務，確保合同的履行。

（二）合同關聯(lián)性

本合同旨在規(guī)范雙方在果林抵押過程中的權利與義務，包括但不限于抵押果林的范圍、抵押期限、抵押權的實現(xiàn)、雙方的責任與義務等。本合同的簽訂符合我國法律法規(guī)，具有法律效力。

本合同簽訂后，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務，確保合同的順利實施。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方以其擁有的果林為抵押，向乙方借款，用于果林產(chǎn)業(yè)的擴大再生產(chǎn)及提升果品質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將其果林抵押給乙方，乙方提供相應的借款；（2）明確雙方在抵押期間的權利與義務；（3）約定抵押權的實現(xiàn)方式及條件；（4）規(guī)定雙方在合同履行過程中的違約責任及解決爭議的方式。

第二條定義

1.果林：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)，面積為XX公頃的成熟果林。

2.抵押：指甲方將果林作為借款的擔保，向乙方提供的財產(chǎn)擔保。

3.借款：指甲方根據(jù)本合同向乙方借取的款項。

4.抵押權：指甲方將果林抵押給乙方后，乙方依法享有的擔保權利。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）按照本合同的約定，獲得乙方的借款支持；

（2）在抵押期間，繼續(xù)享有果林的經(jīng)營權和管理權；

（3）在合同約定的條件下，有權提前解除抵押或申請延長抵押期限。

2.甲方的義務：

（1）確保果林的真實性、合法性，無任何權屬糾紛；

（2）按照本合同的約定，向乙方提供果林抵押擔保；

（3）按時支付借款利息，并在約定的期限內(nèi)償還借款本金；

（4）保持果林的良好經(jīng)營狀態(tài)，確保果林價值的穩(wěn)定。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）在甲方未按時償還借款本息的情況下，依法實現(xiàn)抵押權；

（2）對甲方的果林經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，確保抵押物的價值不受損害；

（3）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方的義務：

（1）按照本合同的約定，向甲方提供借款；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，不得干預甲方的正常果林經(jīng)營；

（3）在甲方按時償還借款本息的情況下，不得無故解除合同或?qū)崿F(xiàn)抵押權。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的借款金額為人民幣XX萬元整。

2.借款支付方式：乙方通過銀行轉賬方式將借款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：本合同簽訂后，乙方在3個工作日內(nèi)將借款金額一次性支付給甲方。

4.甲方應按約定的期限和利率向乙方支付利息，利息支付方式同借款支付方式。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應在合同有效期內(nèi)按照約定償還借款本息。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方借款支付時間：合同簽訂后3個工作日內(nèi)；

（2）甲方首次支付利息時間：合同簽訂之日起6個月后；

（3）甲方償還借款本金時間：合同有效期屆滿之日。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付利息或償還借款本金，應向乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

2.甲方違反合同約定，導致果林價值嚴重貶損或無法實現(xiàn)抵押權的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方在合同履行過程中，有其他違反合同約定的行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間向甲方提供借款，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：借款金額×遲延天數(shù)×0.05%。

2.乙方無故解除合同或?qū)崿F(xiàn)抵押權，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在合同履行過程中，有其他違反合同約定的行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整等。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應共同協(xié)商，尋求合理的解決方案；

（3）在不可抗力事件影響下，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責任；

（4）不可抗力事件結束后，雙方應恢復合同的履行，但受影響一方可以根據(jù)實際情況請求延長合同履行期限。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁；

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權向合同簽訂地的有管轄權的人民法院提起訴訟；

5.在爭議解決過程中，除非雙方另有約定，否則各方仍需繼續(xù)履行合同未涉及爭議的部分。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)送至對方指定的地址。若一方地址發(fā)生變更，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致并采取書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權終止合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）果林抵押清單；

（2）借款支付憑證；

（3）其他雙方認為有必要作為合同附件的材料。

2.附件為本合同不