保潔股份合同范本

保潔股份合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX保潔有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY清潔服務有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事保潔服務的企業(yè)，擁有豐富的保潔經驗和專業(yè)的保潔團隊，為各類客戶提供優(yōu)質的保潔服務；乙方是一家具有較高信譽的清潔服務提供商，具備完善的清潔設備和技術，致力于為客戶提供高效、環(huán)保的清潔服務。

雙方基于平等、自愿、互利的原則，經充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議，共同為XX大廈提供保潔服務。本合同旨在明確雙方的權利與義務，確保保潔服務合同的順利履行，維護雙方的合法權益。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為XX大廈的物業(yè)管理方，負責對該大廈進行日常管理，為保證大廈的環(huán)境衛(wèi)生，甲方需委托一家具備專業(yè)資質的保潔公司提供保潔服務。

2.乙方具備國家認可的保潔服務資質，擁有豐富的保潔經驗和良好的口碑，能夠滿足甲方對保潔服務的要求。

3.雙方本著誠實信用、公平公正的原則，簽訂本合同，共同為XX大廈提供優(yōu)質的保潔服務。

二、定義

1.保潔服務：指甲方委托乙方為其管理的XX大廈提供日常清潔、垃圾清運、外墻清洗等保潔服務。

2.服務期限：自本合同簽訂之日起至雙方協(xié)商確定的合同終止之日止。

3.服務范圍：XX大廈的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、走廊、樓梯、電梯間等。

4.服務標準：按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方的要求，確保保潔服務質量。

三、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、履行期限

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、附則

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十一、簽署

（具體內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保XX大廈的清潔衛(wèi)生，提升甲方物業(yè)管理品質，為大廈內的業(yè)主和租戶創(chuàng)造一個舒適、整潔的工作和生活環(huán)境。具體內容包括但不限于以下范圍：

1.乙方負責XX大廈公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、走廊、樓梯、電梯間等部位的日常清潔、垃圾清運及外墻清洗等服務。

2.乙方根據甲方的要求和行業(yè)標準，確保保潔服務質量，達到雙方約定的服務標準。

第二條定義

1.保潔服務：指甲方委托乙方提供的日常清潔、垃圾清運、外墻清洗等與保潔相關的服務。

2.服務期限：自本合同生效之日起至合同約定的終止之日止。

3.服務范圍：XX大廈內雙方約定的保潔服務區(qū)域。

4.服務標準：按照甲方的要求、國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

a)甲方有權按照合同約定對乙方的保潔服務質量進行監(jiān)督、檢查和評價。

b)甲方應及時向乙方支付保潔服務費用。

c)甲方應確保乙方在履行合同過程中所需的水電供應、工作場所等條件。

d)甲方有權要求乙方對保潔服務中出現的問題進行整改，直至達到約定的服務標準。

e)甲方應在合同約定的服務期限屆滿前，與乙方協(xié)商是否續(xù)約。

2.乙方的權力和義務：

a)乙方有權按照合同約定收取甲方支付的保潔服務費用。

b)乙方應按照約定的服務范圍、服務標準和期限，為甲方提供專業(yè)、高效的保潔服務。

c)乙方負責提供必要的保潔設備、工具和用品，并確保其正常使用。

d)乙方應對其員工進行培訓，確保員工遵守甲方的規(guī)章制度，不得損害甲方及大廈內業(yè)主、租戶的合法權益。

e)乙方應定期對保潔服務情況進行自檢，并及時整改發(fā)現的問題。

f)乙方在合同履行期間，如需調整服務內容或服務標準，應提前與甲方協(xié)商一致。

g)乙方應承擔因提供保潔服務而導致的第三方索賠、投訴等法律責任。

第四條價格與支付條件

1.保潔服務價格：雙方經協(xié)商一致，確定XX大廈保潔服務費為人民幣XX元/月（大寫：XX圓整），該價格包含乙方提供的保潔服務所需的人工、材料、設備等費用。

2.支付方式：甲方以銀行轉賬方式向乙方支付保潔服務費。

3.支付時間：甲方應在每月最后一個工作日之前，將當月保潔服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.乙方在收到甲方支付的保潔服務費后，應向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.雙方同意，合同到期后如雙方無異議，本合同將自動續(xù)約一年，以此類推。

3.關鍵時間節(jié)點：

a)合同簽訂后5個工作日內，乙方應向甲方提供保潔服務方案及服務人員名單。

b)每月最后一個工作日前，甲方應向乙方支付當月保潔服務費。

c)合同終止或解除后10個工作日內，雙方完成合同清算。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

a)如甲方未按約定時間支付保潔服務費，應按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

b)如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常提供保潔服務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的賠償金。

2.乙方違約情形及后果：

a)如乙方未按約定的服務標準提供服務，甲方有權要求乙方進行整改，并按實際損失向甲方支付違約金。

b)如乙方擅自變更服務內容、服務標準或解除合同，應向甲方支付相當于一個月保潔服務費的違約金。

c)如乙方原因導致保潔服務質量問題，給甲方或大廈內業(yè)主、租戶造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

d)如乙方未按照約定提供保潔服務，甲方有權終止合同，并要求乙方支付相應的賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據不可抗力對合同履行的影響程度，決定以下措施：

a)合同延期履行；

b)部分或全部免除受影響方的責任；

c)解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同延期履行或解除的，雙方互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并及時通知對方變更或解除合同的原因。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會進行調解。

3.若調解仍不能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產生的一切費用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式進行，并以對方簽收時間為送達時間。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

3.終止條件：

a)合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約的；

b)雙方達成一致，提前解除合同的；

c)發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的；

d)一方嚴重違約，經另一方催告后仍未改正的。

4.合同終止或解除后，雙方應按約定辦理合同清算，包括但不限于支付未結款項、退還保證金等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：保潔服務范圍及標準

附件2：保潔服務人員名