旅館轉(zhuǎn)讓合同范本

旅館轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX旅館管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY旅游發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX旅館，旅館業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)良好，具備完善的經(jīng)營(yíng)手續(xù)和資質(zhì)，現(xiàn)甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有意將旅館轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方具備豐富的旅游行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和經(jīng)營(yíng)管理能力，愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)旅館業(yè)務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“旅館”，是指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，由甲方合法擁有并運(yùn)營(yíng)的旅館業(yè)務(wù)。

1.2本合同所述“轉(zhuǎn)讓”，是指甲方將其擁有的旅館及與之相關(guān)的全部權(quán)益、設(shè)備、物資、經(jīng)營(yíng)權(quán)等，按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

特此說(shuō)明，以下無(wú)正文。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

日期：年月日日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其合法擁有的XX旅館及其與之相關(guān)的全部權(quán)益、設(shè)備、物資、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。具體內(nèi)容包括但不限于旅館的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、旅館內(nèi)部設(shè)施、經(jīng)營(yíng)許可、客戶資源、員工隊(duì)伍等一切與旅館正常運(yùn)營(yíng)相關(guān)的資產(chǎn)和權(quán)益。

第二條定義

1."旅館資產(chǎn)"指甲方合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的旅館土地、房屋、設(shè)施設(shè)備、用品、經(jīng)營(yíng)權(quán)等一切有形和無(wú)形的資產(chǎn)。

2."轉(zhuǎn)讓價(jià)款"指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的旅館轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3."轉(zhuǎn)讓日"指甲方將旅館資產(chǎn)及權(quán)益正式轉(zhuǎn)移給乙方的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方有權(quán)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

(2)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的旅館資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并對(duì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

(3)甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓日之前，完成旅館內(nèi)所有員工的解聘工作，并與乙方交接員工工資、福利等事宜。

(4)甲方應(yīng)向乙方提供旅館經(jīng)營(yíng)所需的所有合法證件、許可、合同、協(xié)議等文件資料。

(5)甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理旅館經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，獲得旅館資產(chǎn)的合法所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

(2)乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

(3)乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)旅館業(yè)務(wù)，維護(hù)旅館的聲譽(yù)和品牌形象。

(4)乙方應(yīng)妥善管理和使用旅館資產(chǎn)，確保旅館的正常運(yùn)營(yíng)。

(5)乙方在接收旅館資產(chǎn)后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)和管理。

(6)乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后旅館的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定旅館轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元整。支付方式如下：

1.乙方在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣XX萬(wàn)元作為定金。

2.乙方在轉(zhuǎn)讓日之前，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣XX萬(wàn)元。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：XX旅館管理有限公司

開(kāi)戶行：XX銀行XX分行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成支付，若乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

本合同自簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成旅館資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓及交接工作。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.乙方在簽署合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付定金。

2.雙方在定金支付后一個(gè)月內(nèi)完成旅館資產(chǎn)的清查和評(píng)估。

3.乙方在轉(zhuǎn)讓日前一個(gè)月內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.雙方在轉(zhuǎn)讓日完成旅館資產(chǎn)的交接工作。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果

(1)甲方未能按約定完成旅館資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。

(2)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%作為賠償。

(3)甲方未按約定協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果

(1)乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的1%作為違約金。

(2)乙方未按約定經(jīng)營(yíng)旅館業(yè)務(wù)，導(dǎo)致旅館資產(chǎn)價(jià)值貶損或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(3)乙方未按約定完成交接工作，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金及賠償損失。違約方在支付違約金及賠償金后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的相關(guān)損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的“不可抗力”，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的履行義務(wù)將予以中止，不視為違約。雙方應(yīng)就不可抗力事件造成的損失進(jìn)行協(xié)商，合理分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市XX區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如一方未按照本合同約定履行仲裁義務(wù)，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保留相應(yīng)的發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

(1)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，且未能在合理期限內(nèi)糾正。

(2)由于不可抗力事件，合同無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方未能就變更合同達(dá)成一致。

(3)雙方協(xié)商一致決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照終止時(shí)的實(shí)際情況和相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法