22年律師的租房合同范本

22年律師的租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話______-______-______

2.乙方（承租方）：

名稱：______科技有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話______-______-______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于上述地址的商用物業(yè)，具備出租商用物業(yè)的權(quán)利；鑒于乙方為一家合法注冊(cè)的科技有限公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方擁有的商用物業(yè)作為辦公地點(diǎn)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方商用物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的商用物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用，租賃物業(yè)的詳細(xì)情況見附件一。

二、乙方同意按照本合同的約定，向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，合法使用租賃物業(yè)。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)了對(duì)方的身份、資質(zhì)、租賃物業(yè)的實(shí)際情況以及本合同的全部條款。雙方承諾嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信地履行本合同。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的義務(wù)，確保租賃物業(yè)的正常使用。

五、本合同的簽訂、變更、解除和終止，均應(yīng)采用書面形式。雙方同意，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

六、本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：（蓋章）

乙方（承租方）：（蓋章）

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的商用物業(yè)出租給乙方，供乙方作為辦公地點(diǎn)使用。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)，確保物業(yè)符合約定的使用條件。

2.乙方負(fù)責(zé)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，并按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

第二條定義

1.租賃物業(yè)：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的商用物業(yè)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃物業(yè)使用費(fèi)。

3.履行期限：指甲方提供租賃物業(yè)，乙方支付租金的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，確保租賃物業(yè)符合約定的使用條件，并對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。

4.甲方在租賃期內(nèi)，如需提前收回租賃物業(yè)，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)，并享有租賃物業(yè)內(nèi)的合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將租賃物業(yè)交還給甲方，并確保租賃物業(yè)的完好無損（正常損耗除外）。

5.乙方在租賃期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的______%作為滯納金。

4.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金，租賃期滿后，乙方按照約定將租賃物業(yè)交還甲方且無任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。

第五條履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，有效期為______年，至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定支付租金，合法使用租賃物業(yè)。

3.如雙方在合同履行期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供不符合約定條件的租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方按日支付租金的______%作為違約金。

2.甲方違反約定提前收回租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______倍。

3.甲方未按約定退還乙方押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)金額的違約金。

二、乙方違約：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。

3.乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未按約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)要求賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，致使雙方不能履行或部分履行本合同的情形。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件造成的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決書確定的比例分擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)＿f等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳或快遞公司記錄為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同的履行超過______個(gè)月；

b.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

c.法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于