重慶市建筑工程初步設(shè)計(jì)文件編制技術(shù)規(guī)定（2024年版）

重慶市建筑工程初步設(shè)計(jì)文件

編制技術(shù)規(guī)定（2024年版）#抗震設(shè)防以及裝配式建筑等主要原則。3根據(jù)使用功能要求，對(duì)總體布局和選用標(biāo)準(zhǔn)的綜合敘述。提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)畝批時(shí)需解決或確定的主要問題。1總建筑面積、總概算（投資）存在的問題；2設(shè)計(jì)選用標(biāo)準(zhǔn)方面的問題；3主要設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料和施工條件落實(shí)情況等影響設(shè)計(jì)進(jìn)度的因素;4明確需要進(jìn)行專項(xiàng)研究的內(nèi)容；5需要說明的其他問題。注：總說明中已敘述的內(nèi)容，在各專業(yè)說明中可不再重復(fù)?？偲矫?.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料1摘述方案依據(jù)資料及批準(zhǔn)文件中與本專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容以及總圖設(shè)計(jì)所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)；2有關(guān)主管部門對(duì)本工程批示的規(guī)劃許可技術(shù)條件（用地性質(zhì)、各類控制線?城市紅線、綠線、藍(lán)線、紫線、黃線＞、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率、配套設(shè)旅?如物管、社區(qū)用房、體育活動(dòng)場地、停車泊車位數(shù)＞等），以及對(duì)總平面布局、周圍環(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、分期建設(shè)等方面的特殊要求；3本工程地形圖編制單位、日期，采用的坐標(biāo)、高程系統(tǒng):4凡設(shè)計(jì)總說明中已闡述的內(nèi)容可從略。3.2.2場地概述1說明場地所在地的名稱及在城市中的位置，簡述場地周圍自然與人文環(huán)境、道路、市政基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施配套和供應(yīng)情況，以及四鄰原有和規(guī)劃的重要建筑物與構(gòu)筑物。2概述場地的地形地貌（如水域的位置、流向、水深、最高最低標(biāo)高、按多少年一遇的洪水位設(shè)計(jì)等，山丘位置、場地總體坡向、最大、最小坡度及平均坡度等）。3描述場地內(nèi)原有建筑物、構(gòu)筑物、高壓線、地下洞室，以及保留（包括名木、植被、古跡等）、拆除的情況。4摘述與總平面設(shè)計(jì)有關(guān)的自然因素，如地裂縫、巖溶、滑坡與其他地質(zhì)災(zāi)害。5簡述場地周邊聲環(huán)境，說明噪聲源、振動(dòng)源情況（如機(jī)場、車站、鐵路線、公路交通、航線、軌道線等）3.2.3總平面布置1說明項(xiàng)目的選址、規(guī)劃、保護(hù)區(qū)的情況和場地的安全性、污染源及危險(xiǎn)源情況、相關(guān)治理措施；場地規(guī)劃選址應(yīng)避開危險(xiǎn)地段（如洪水、泥石流、抗震危險(xiǎn)地段等），對(duì)不利地段（如滑坡、抗震不利地段等）應(yīng)有相應(yīng)治理措施；說明如何因地制宜，根據(jù)地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通、隔聲減振及環(huán)境保護(hù)等要求布置建筑物、構(gòu)筑物，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求以及技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性；說明工業(yè)建筑的物流、工藝流程對(duì)總平面設(shè)計(jì)的要求.2針^要分期建設(shè)的項(xiàng)目應(yīng)說明分區(qū)情況，應(yīng)清晰表達(dá)項(xiàng)目各分期的組成和建設(shè)指標(biāo)，并應(yīng)與工程建設(shè)批準(zhǔn)的總指標(biāo)相符合（建議用列表的方式）；3說明建筑空間組織及其與四周環(huán)境的關(guān)系；4說明環(huán)境景觀和球地布置及其功能性、觀賞性等；3.2.4豎向設(shè)計(jì)1說明豎向設(shè)計(jì)依據(jù)（如城市道路和主要排水管涵的標(biāo)高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情況）。2說明豎向布置方式（平坡式或臺(tái)階式），地表雨水的排除方式（明溝、暗管或透水地面）等，如采用明溝系統(tǒng)還應(yīng)闡述其排放地點(diǎn)的地形與高程等情況。3簡述山地建筑的形態(tài)特征、接地形態(tài)、形體表現(xiàn)、空間形態(tài)。場地內(nèi)有無高邊坡，邊坡在場地內(nèi)的位置、結(jié)構(gòu)形式，與建筑和用地紅線的距離等。4根據(jù)需要注明初平土石方工程量。5防災(zāi)措施，如針對(duì)洪水、內(nèi)、澇、滑坡及特殊工程地質(zhì)（濕陷性或膨脹性土）等的技術(shù)措旅。3.2.5交通組織1說明場地周邊交通情況，包括市政道路、公共交通、停車設(shè)旅、公共服務(wù)設(shè)施、建筑公共空間利用等；2說明場地內(nèi)人流和車流的組織、出入口、停車場（庫）的位置及停車數(shù)量的確定:3說明道路的主要設(shè)計(jì)技術(shù)條件（路面寬度、路面類型、最大最小縱坡、路面的最大設(shè)計(jì)荷載等）。3.2.6總平面消防1說明新建建筑物（堆場、儲(chǔ)罐）之間及其與周邊已建建筑物（堆場、儲(chǔ)罐）滿足防火間距的情況；2說明消防車道、回車場及消防車登高操作場地的布置及尺寸、坡度，道路主要的設(shè)計(jì)技術(shù)條件（包括道路、回車場及消防車登高操作場地的消防車荷載及設(shè)于架空綠地中消防車登高操作場地的構(gòu)造技術(shù)措施）；3說明消防撲救面，消防救援口，消防水池水泵房，消防控制中心的總圖設(shè)置情況。4說明建設(shè)用地周圍的環(huán)境情況，如生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品等重要場所的相關(guān)情況。5說明建設(shè)用地與公安消防隊(duì)（站）的最近距離。3.2.7場地綠化設(shè)計(jì)1說明球化設(shè)計(jì)情況，如建筑屋面球化方式、立體綠化及環(huán)境綠化。2概述種植設(shè)計(jì)的原則、種植設(shè)計(jì)的分區(qū)、分類及景觀和生態(tài)要求，簡述對(duì)栽植土理的規(guī)定、各類鄉(xiāng)土植物的選用和喬木、灌木、藤本、竹類、水生植物、地被植物、草坪等配置的要求。3說明景觀球地及室外活動(dòng)區(qū)域和體育設(shè)施具有公共屬性。4列出綠化技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，應(yīng)按表3.2.6填寫。表3.2.6景觀及綠化技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表名稱數(shù)值占比備注建設(shè)用地總面積（m‘）100%配套綠地總面積（IO100%其中實(shí)地綠地面積（m‘）人工景觀水體面積（不）內(nèi)部道路行道樹（按L5m：/株計(jì)