酒店公寓續(xù)約協(xié)議書

酒店公寓續(xù)約協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在租賃甲方酒店公寓期間，雙方合作良好，乙方有意續(xù)租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方續(xù)租甲方酒店公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋位置甲方將位于[酒店公寓具體地址]的公寓[具體房間號]出租給乙方使用。該公寓建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米，戶型為[一室一廳一廚一衛(wèi)等具體戶型]。2.配套設(shè)施公寓內(nèi)配備齊全的家具，包括但不限于床、沙發(fā)、衣柜、餐桌椅等，家具應(yīng)保持完好、可正常使用狀態(tài)。電器設(shè)備，如空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等，確保能正常運(yùn)行，滿足乙方日常生活需求。廚房設(shè)施，配備爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐、電磁爐等基本廚具，以及餐具、炊具等。衛(wèi)生間設(shè)施，提供淋浴設(shè)備、馬桶、洗手盆等，保證水電正常供應(yīng)。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)公寓的日常清潔維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域的清掃、垃圾清運(yùn)等，以確保公寓環(huán)境整潔衛(wèi)生。提供24小時安保服務(wù)，保障公寓內(nèi)人員和財產(chǎn)安全，公寓出入口配備門禁系統(tǒng)，非本公寓住戶需登記方可進(jìn)入。定期對公寓設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時維修，維修時間不超過[x]小時（緊急情況除外）。提供水電費(fèi)代收代繳服務(wù)，乙方按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，水電價格按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，則視為乙方放棄續(xù)租優(yōu)先權(quán)。甲方在接到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時騰空房屋，辦理交接手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并辦理完交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對公寓的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的酒店公寓及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)公寓的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。保證乙方在租賃期間對公寓的正常使用，不得干擾乙方的正常生活秩序。協(xié)助乙方辦理與公寓使用相關(guān)的手續(xù)，如水電費(fèi)繳納、門禁卡辦理等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)對公寓進(jìn)行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得損害公寓的整體結(jié)構(gòu)和外觀形象。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方對公寓進(jìn)行的裝飾裝修可拆除的部分，乙方有權(quán)拆除，但應(yīng)恢復(fù)公寓原狀；不可拆除的部分，乙方應(yīng)無償留給甲方。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)措施，如因此給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金，以及承擔(dān)因使用公寓而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。合理使用公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞公寓內(nèi)的家具、電器、設(shè)備等。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守公寓的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)公共環(huán)境和設(shè)施，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)騰空房屋，將公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的酒店公寓及相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按時履行維修義務(wù)，影響乙方正常生活的，每逾期一天，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]‰向乙方支付違約金；如因維修不及時導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方擅自提前解除本協(xié)議的，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方押金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，損壞公寓設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無法修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反公寓規(guī)章制度，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方押金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方押金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，未按時騰空房屋并辦理交接手續(xù)的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]‰向甲方支付違約金；如因乙方逾期交接給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于