寫字樓租賃緊急疏散計劃合同

寫字樓租賃緊急疏散計劃合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為寫字樓業(yè)主，乙方為承租方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就寫字樓租賃緊急疏散計劃事宜，達成如下協(xié)議：第一條緊急疏散計劃的制定1.1甲方應制定寫字樓緊急疏散計劃，包括但不限于緊急疏散路線、緊急疏散程序、緊急疏散設施等。1.2甲方應將緊急疏散計劃報備相關政府部門，并按照政府部門的要求進行備案。1.3甲方應確保緊急疏散計劃的實施，包括但不限于組織緊急疏散演練、定期檢查緊急疏散設施等。第二條緊急疏散的責任和義務2.1甲方應負責制定緊急疏散計劃，并確保緊急疏散計劃的實施。2.2甲方應負責維護緊急疏散設施，并確保其正常運行。2.3甲方應負責組織緊急疏散演練，并確保演練的順利進行。2.4乙方應遵守緊急疏散計劃，并按照甲方的要求進行緊急疏散。第三條緊急疏散的協(xié)調和配合3.1甲方應與乙方進行緊急疏散的協(xié)調和配合，包括但不限于緊急疏散演練、緊急疏散設施的維護等。3.2甲方應與乙方共同制定緊急疏散的應急預案，并按照應急預案進行緊急疏散。3.3甲方應與乙方共同制定緊急疏散的宣傳計劃，并按照宣傳計劃進行緊急疏散的宣傳。第四條違約責任4.1如甲方未按照本協(xié)議的要求制定緊急疏散計劃，或未按照緊急疏散計劃進行緊急疏散，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。4.2如乙方未按照本協(xié)議的要求遵守緊急疏散計劃，或未按照甲方的要求進行緊急疏散，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________附件：1.緊急疏散計劃2.緊急疏散演練記錄3.緊急疏散設施檢查記錄4.緊急疏散宣傳計劃5.其他相關附件1.高層寫字樓：在高層寫字樓中，緊急疏散計劃尤為重要。合同中應明確緊急疏散設施的具體位置和使用方法，以及緊急疏散演練的頻率和方式。同時，合同中應包含對電梯使用的規(guī)定，以確保在緊急情況下電梯能夠安全運行。2.大型商業(yè)綜合體：大型商業(yè)綜合體中人流密集，緊急疏散難度較大。合同中應明確緊急疏散通道的設置和標識，以及緊急疏散廣播系統(tǒng)的使用方法。同時，合同中應包含對緊急疏散演練的頻率和方式的規(guī)定，以確保在緊急情況下能夠快速有效地進行疏散。3.醫(yī)療機構：醫(yī)療機構中存在大量病患和醫(yī)護人員，緊急疏散計劃需要考慮特殊人群的需求。合同中應明確緊急疏散通道的設置和標識，以及緊急疏散廣播系統(tǒng)的使用方法。同時，合同中應包含對緊急疏散演練的頻率和方式的規(guī)定，以及對病患和醫(yī)護人員進行疏散的特殊安排。4.學校：學校中存在大量學生和教職員工，緊急疏散計劃需要考慮未成年人的安全。合同中應明確緊急疏散通道的設置和標識，以及緊急疏散廣播系統(tǒng)的使用方法。同時，合同中應包含對緊急疏散演練的頻率和方式的規(guī)定，以及對未成年學生進行疏散的特殊安排。5.工廠：工廠中存在大量機器設備和危險品，緊急疏散計劃需要考慮特殊環(huán)境和物品的安全。合同中應明確緊急疏散通道的設置和標識，以及緊急疏散廣播系統(tǒng)的使用方法。同時，合同中應包含對緊急疏散演練的頻率和方式的規(guī)定，以及對危險品進行特殊處理的安排。1.緊急疏散通道的設置和標識：確保通道的寬度和數(shù)量符合安全要求，并在顯眼位置設置明確的疏散指示標志。2.緊急疏散廣播系統(tǒng)的使用方法：明確廣播系統(tǒng)的操作流程和注意事項，確保在緊急情況下能夠及時傳達疏散指令。3.緊急疏散演練的頻率和方式：根據(jù)實際情況制定演練計劃，包括演練的時間、參與人員、演練內容等。4.特殊人群的疏散安排：考慮未成年學生、病患、行動不便人員等特殊人群的需求，制定相應的疏散措施。5.危險品的特殊處理：對于存在危險品的場所，應制定相應的處理措施，包括危險品的存放、搬運和緊急情況下的處理方法。1.緊急疏散通道的維護：定期檢查通道的通暢情況，確保通道無障礙物，并保持通道的清潔和照明。2.緊急疏散廣播系統(tǒng)的測試：定期測試廣播系統(tǒng)的功能，確保在緊急情況下能夠正常工作。3.緊急疏散演練的參與度：確保所有相關人員都參與演練，并熟悉疏散程序和緊急疏散路線。4.特殊人群的疏散協(xié)助：在緊急情況下，提供必要的協(xié)助和指導，確保特殊人群能夠安全疏散。5.危險品的存放和處理：確保危險品的安全存放，并制定相應的處理措施，避免在緊急情況下引發(fā)事故。原始合同或協(xié)議所需的詳細附件包括：1.緊急疏散計劃：詳細說明緊急疏散路線、程序、設施等。2.緊急疏散演練記錄：記錄每次演練的時間、參與人員、演練內容等。3.緊急疏散設施檢查記錄：記錄每次檢查的時間、檢查內容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施。4.緊急疏散宣傳計劃：詳細說明宣傳的方式、內容、頻率等。5.其他相關附件：如緊急疏散通道圖、緊急疏散廣播系統(tǒng)操作手冊等。多方為主導時的，附件條款及說明：1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.2甲方應提供必要的培訓和支持，確保乙方員工了解緊急疏散程序和設施使用方法。1.3甲方應負責緊急疏散通道的維護和保養(yǎng)，確保通道的通暢和安全。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方應積極參與緊急疏散演練，并提供反饋意見，以便甲方改進緊急疏散計劃。2.2乙方應確保其員工了解并遵守緊急疏散計劃，并進行必要的培訓。2.3乙方應與甲方合作，共同制定緊急疏散的應急預案，并按照預案進行緊急疏散。3.當有第三方中介