長沙市住宅買賣合同模板

長沙市住宅買賣合同模板合同編號：__________合同雙方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：_________________________4.聯(lián)系電話：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：_________________________4.聯(lián)系電話：_______________________第一條標的物業(yè)1.1甲方同意出售的標的物業(yè)具體位置為：長沙市____區(qū)____街道____號，房屋所有權證號：____，房屋結構：____，房屋面積：____平方米。1.2標的物業(yè)的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買標的物業(yè)。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將標的物業(yè)交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理標的物業(yè)的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3標的物業(yè)過戶完成后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。4.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________日期：______________________________日期：______________________________一、附件列表：1.長沙市住宅買賣合同模板2.房屋所有權證復印件3.買賣雙方身份證復印件4.支付購房款的銀行轉賬憑證5.過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的物業(yè)，或交付的標的物業(yè)與合同約定的不符。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.雙方未按約定配合辦理過戶手續(xù)。4.甲方未將房屋所有權證交付給乙方。5.不可抗力因素導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.標的物業(yè)：指本合同所述的長沙市____區(qū)的住宅一套。2.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購買標的物業(yè)的價格。3.過戶手續(xù)：指將標的物業(yè)的產(chǎn)權從甲方名下轉移到乙方名下的相關手續(xù)。4.不可抗力：指合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付標的物業(yè)：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付購房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。3.雙方未按約定配合辦理過戶手續(xù)：雙方應積極溝通，協(xié)商解決，確保過戶手續(xù)的順利進行。4.甲方未將房屋所有權證交付給乙方：甲方應盡快將房屋所有權證交付給乙方，如甲方原因導致延遲交付，應承擔相應責任。5.遇到不可抗力因素導致合同無法履行：雙方應根據(jù)具體情況協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定解除合同。五、所有應用場景：1.長沙市內(nèi)的