農(nóng)業(yè)苗圃租賃合同

農(nóng)業(yè)苗圃租賃合同合同編號：__________農(nóng)業(yè)苗圃租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃標(biāo)的及面積第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式（1）租賃場地租金為每平方米每月__________元，每月租金總額為__________元。（2）租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)按甲方書面通知執(zhí)行。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃租賃場地僅限于進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得損壞場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。5.2甲方應(yīng)確保租賃場地符合農(nóng)業(yè)種植條件，提供必要的種植設(shè)施和技術(shù)支持。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，確保乙方遵守本合同約定。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)合理保管租賃場地，確保場地設(shè)施完好，不得損壞。6.3乙方應(yīng)按期支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)苗圃租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場地權(quán)屬證明文件5.農(nóng)業(yè)種植許可證明文件6.租賃場地現(xiàn)狀照片7.租賃場地規(guī)劃圖紙8.種植技術(shù)指導(dǎo)資料9.租賃場地設(shè)施清單及維護(hù)手冊10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供符合農(nóng)業(yè)種植條件的租賃場地未提供必要的種植設(shè)施和技術(shù)支持干涉乙方租賃用途2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃場地?fù)p壞租賃場地設(shè)施逾期支付租金3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方場地并有權(quán)使用場地的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃場地不符合農(nóng)業(yè)種植條件解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租賃場地或降低租金。2.設(shè)施損壞導(dǎo)致種植受到影響解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，費用由乙方承擔(dān)。3.乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期付款的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.乙方改變租賃用途解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方協(xié)商暫停或終止合同履行，根據(jù)不可抗力的影響，減輕或免除違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃苗圃進(jìn)行植物種植試驗或