工業(yè)廠房租賃合同的關鍵條款

工業(yè)廠房租賃合同的關鍵條款第一條合同雙方甲方（出租方，全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方，全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）本合同是在甲方與乙方平等、自愿、誠信的基礎上簽訂，旨在明確雙方在工業(yè)廠房租賃過程中的權利和義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方出租的工業(yè)廠房，具體地址為：_________。2.租賃的廠房面積為_________平方米，適用于_________（具體用途）。3.乙方應對租賃的廠房進行合理使用，不得擅自改變用途。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若乙方需要延長租賃期限，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金為每月_________元（大寫：_________元整），共計_________元（大寫：_________元整）。2.租金的支付方式為：乙方應在每個月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：_________。3.逾期支付租金的，乙方需按逾期金額的____%支付違約金。第五條押金1.乙方在簽訂本合同之時，應支付押金_________元（大寫：_________元整）作為租賃保證金。2.租賃期滿后，甲方在扣除應付的租金、維修費用及其他相關費用后，退還剩余押金給乙方。第六條廠房使用與維護1.乙方應合理使用租賃的廠房，并對其內的設施設備進行日常維護。2.乙方不得擅自對租賃廠房進行改建或裝修，如需改建或裝修，需提前征得甲方書面同意。3.乙方應遵守當地的法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得進行非法活動。第七條雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：按照合同約定提供適合的廠房；及時處理乙方提出的合理維修請求；有權對乙方的使用行為進行監(jiān)督。2.乙方的權利與義務：按合同約定及時支付租金及相關費用；對租賃廠房進行合理使用，保持良好狀態(tài)；在租賃期內，若出現問題，及時通知甲方進行處理。第八條違約責任1.若一方違反合同約定，造成另一方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方若未按時支付租金，除需支付違約金外，甲方有權在通知乙方后解除合同，收回廠房。3.甲方如未能按約定提供廠房或導致乙方無法使用，需承擔相應的賠償責任。第九條合同的變更與解除1.合同的任何變更或解除，均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。2.在下列情況下，任一方可單方解除合同：另一方嚴重違反合同條款，且在接到通知后____日內未能改正；因不可抗力導致合同無法履行。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同期滿后，若雙方未續(xù)簽合同，則合同自然終止，雙方應清算相關費用及押金。第十二條補充條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________這份工業(yè)廠房租賃合同涵蓋了雙方的基本信息、租賃標的、租賃期限、租金及支付方式、押金、廠房使用與維護、