2022年商業(yè)建筑外立面總結(jié)

2022年商業(yè)建筑外立面總結(jié)主要原則在城市商業(yè)建筑空間環(huán)境塑造中，商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)已經(jīng)成為一種標(biāo)志。美觀大氣的商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)能為公眾提供了一個(gè)舒適的、宜人的視覺沖擊，是一種人性化設(shè)計(jì)的體現(xiàn)，從而喚起消費(fèi)者的購買欲望，一個(gè)美觀大方的商業(yè)建筑會(huì)對(duì)人們生活空間環(huán)境質(zhì)量的提高產(chǎn)生重要的影響。那么我們就來了解下商業(yè)建筑外立面設(shè)計(jì)原則：商業(yè)性原則商品質(zhì)量達(dá)到一定程度，包裝設(shè)計(jì)在商品競爭中的作用顯得極為重要。包裝能刺激觀看者的視覺，引起顧客的注意，喚起消費(fèi)欲望，包裝還可以使單純的技術(shù)產(chǎn)品附帶上文化的屬性，并攜帶著設(shè)計(jì)者個(gè)人藝術(shù)傾向，充滿人情味，滿足人們對(duì)藝術(shù)的潛在追求。建筑也是一種商品，也要通過吸引顧客的注意力引發(fā)消費(fèi)沖動(dòng)、實(shí)現(xiàn)價(jià)值交換。商業(yè)社會(huì)重要的包裝意識(shí)和包裝手法也同樣滲入了建筑領(lǐng)域，流行的建材和建筑式樣會(huì)被建筑師包裝進(jìn)自己的作品里，成為塑造建筑形象、獲取大眾認(rèn)可的重要手段。整體性原則商業(yè)建筑的外立面設(shè)計(jì)不是孤立存在的，它位于具體的城市區(qū)域中，必然與所在區(qū)域的城市環(huán)境相結(jié)合；與城市外部空間環(huán)境、交通體系有良好的銜接；體現(xiàn)地域文化、城市文脈和自然因素的特點(diǎn)；與周邊建筑環(huán)境和區(qū)域的統(tǒng)一；符合商業(yè)建筑的性格特征、功能___和建造方式等。在現(xiàn)代城市中，很多商業(yè)建筑以滿足自身的功能需要為設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)，卻極少考慮到和城市空間、和其他建筑之間的交流和協(xié)調(diào)。建筑外觀要擺脫封閉的形象，要和城市空間有交流，和周邊建筑環(huán)境相協(xié)調(diào)。人性化原則商業(yè)建筑具有人文內(nèi)涵，基礎(chǔ)是貫徹以人為本的人性化設(shè)計(jì)，一切從人的需要出發(fā)，無論是物質(zhì)的還是精神的，表層的還是深層的，都要滿足消費(fèi)者的各種需求，提供人性化的服務(wù)。如（1）墻面logo。外墻logo對(duì)吸引顧客有非常重要的作用，同時(shí)有利于商業(yè)設(shè)施的廣告宣傳。在設(shè)計(jì)時(shí)，既要注意標(biāo)志物的式樣規(guī)格、材料、色彩、___位置等，還要注意與整個(gè)外立面的協(xié)調(diào)問題，避免失衡。（2）櫥窗與廣告牌。是一種能夠從遠(yuǎn)距離識(shí)別的標(biāo)志物，是商業(yè)建筑重要的特征，有很好的展示宣傳功能，對(duì)人們有很好的識(shí)別性和導(dǎo)向性。（3）墻面裝飾物?，F(xiàn)在，越來越多的電子、液晶動(dòng)畫廣告，電子時(shí)鐘，裝飾物被作為一種墻面廣告物，___在各地廣場和大型交叉路口上。經(jīng)濟(jì)性原則經(jīng)濟(jì)是維持商業(yè)建筑現(xiàn)實(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)的命脈，商業(yè)建筑經(jīng)營的目的也是為了創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值，因此，在大型商業(yè)建筑外部造型設(shè)計(jì)時(shí)，也必須遵循經(jīng)濟(jì)適用的原則，嚴(yán)格控制成本。外部造型在商業(yè)建筑中有重要的位置，并沒有直接給該商業(yè)建筑帶來人氣和利潤，但它又直接影響商場的經(jīng)營和利潤，因此引起了商業(yè)經(jīng)營者和設(shè)計(jì)者的高度重視。歐美的不少大型商業(yè)中心外觀簡潔，其裝修材料也很樸實(shí)，但是由于設(shè)計(jì)巧妙，施工精良，也能取得不錯(cuò)的效果。反觀我國的一些商業(yè)建筑，在外部造型的設(shè)計(jì)上充斥著好大喜功、追求氣派的不良心態(tài)，雖然收到了一些效果，但是浪費(fèi)了大量的金錢。所以，在商業(yè)建筑外部空間的設(shè)計(jì)中，經(jīng)濟(jì)性是一把衡量的戒尺，把握“適度”和“因地制宜”的設(shè)計(jì)概念非常重要。主要元素購物中心建筑的外立面設(shè)計(jì)直接反映了商業(yè)的主題與定位，帶有一定的商業(yè)地標(biāo)性色彩。風(fēng)格、外裝材料與細(xì)部設(shè)計(jì)都應(yīng)圍繞著這一定位展開，特別是立面功能性設(shè)計(jì)。立面功能性設(shè)計(jì)包括櫥窗、店招、廣告位、led屏、立面玻璃、入口及雨罩、夜景照明等組合元素，購物中心外立面設(shè)計(jì)的效果應(yīng)能使人們從立面表達(dá)元素的組合中即刻感受到購物中心的定位與品質(zhì)，使人們從外立面視覺開始即可享受到購物所帶來的快樂與愜意。櫥窗櫥窗是購物中心建筑形象設(shè)計(jì)的重要語言，可以滿足商家沿街展示、立面設(shè)計(jì)虛實(shí)變化以及提高夜景照明亮度等。一線品牌在首層結(jié)合櫥窗對(duì)建筑玻璃及外墻進(jìn)行主題式設(shè)計(jì)，讓建筑外部形成濃郁的購物氣息。櫥窗也可以設(shè)置在立面其它層。較高處的櫥窗因距離稍遠(yuǎn)應(yīng)注意其圖案整體感與尺度（如下圖：___某購物中心），在高樓層處利用櫥窗代替表面廣告位往往更能創(chuàng)造商業(yè)氣氛并提高建筑感和品質(zhì)感。店招店招一般以文字和標(biāo)識(shí)為主，是商家形象展示的要求，在展現(xiàn)整體購物中心的立面形象的同時(shí)要兼顧各商家，尤其是主力店有外設(shè)店招的要求。店招須在立面設(shè)計(jì)中統(tǒng)一規(guī)劃、分級(jí)設(shè)置。店招可以利用垂直于墻體或三角形豎向店招營造氣氛（如下圖：___某購物中心）。logo墻包括多家商鋪小店招，通常設(shè)置在室內(nèi)步行街入口處外墻，或設(shè)置在落地標(biāo)識(shí)塔上周圍做樹箱處理。廣告位廣告位需滿足購物中心商業(yè)管理公司出租給主力店及次主力店等需求并需進(jìn)行數(shù)量控制，一般結(jié)合場地人流和視線分析設(shè)置在面向人流及路口處，宜成組布置又可以拆分出租。廣告位要結(jié)合購物中心立面設(shè)計(jì)把廣告元素融入到整體建筑設(shè)計(jì)語言當(dāng)中，需將廣告位位置、組合形式及邊框處理等有機(jī)生長于建筑立面中并做為建筑細(xì)部來考慮。廣告位可以采用內(nèi)打燈與外打燈結(jié)合。燈箱廣告應(yīng)在四周預(yù)留散熱孔，以保證內(nèi)部燈具的可靠運(yùn)行。led屏led屏一般面向人流較集中的廣場及主要道路、并臨近購物中心的主入口，具_(dá)__置及尺寸須結(jié)合購物中心的規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行視線分析而確定，形狀可以分為直面顯示屏、弧面顯示屏或無縫連接l型轉(zhuǎn)角顯示屏等。led屏應(yīng)通過視線分析確定懸掛高度，一般在購物中心二到三層處。高度過高時(shí)可以適當(dāng)向下傾斜。考慮維護(hù)及保養(yǎng)的需求，led屏表面距離后面墻體一般留一定的寬度作為檢修空間。夜景照明夜景照明是購物中心的第二立面，可以分為室內(nèi)內(nèi)透光照明、櫥窗及廣告照明、建筑及景觀照明等。夜景照明設(shè)計(jì)需注意燈具照度、色溫組合、燈具與外墻及幕墻結(jié)合等方面。購物中心立面不同部位的燈具均能單獨(dú)控制，可以實(shí)現(xiàn)多種不同的控制模式，滿足重大節(jié)日、節(jié)假日、工作日及深夜等不同的照明場景要求。利用led與常規(guī)光源照明結(jié)合的方式達(dá)到節(jié)能的效果。圣誕節(jié)裝飾設(shè)計(jì)中圖案、顏色和燈光需突出主題，尤其將購物中心入口裝飾得十分有吸引力可以烘托節(jié)日氣氛（如下圖：___某購物中心）。立面玻璃購物中心立面玻璃幕墻可透視部分及透明玻璃應(yīng)做內(nèi)表面設(shè)計(jì)，需注意在內(nèi)側(cè)梁板柱墻及室內(nèi)裝修吊頂收口處做側(cè)封板。餐飲業(yè)態(tài)等需要采光的空間盡可能采用透明玻璃實(shí)現(xiàn)采光，同時(shí)規(guī)避暴露出廚房部分。購物中心在使用中容易受到撞擊的部位，其玻璃幕墻應(yīng)采用安全玻璃，并應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)識(shí)。觀光電梯因鋼化玻璃防爆及避免夏天過曬可以做彩色貼膜處理。立面設(shè)計(jì)時(shí)要注意反射率較高特別是弧形玻璃會(huì)造成對(duì)司機(jī)視線的干擾。入口及雨罩購物中心入口應(yīng)分級(jí)設(shè)計(jì)，主入口需考慮建筑體量和城市尺度并結(jié)合廣場、led屏、一級(jí)店招、圣誕裝飾及雨罩等功能性設(shè)計(jì)。雨罩高度通常按人行道邊緣至雨罩邊緣與水平夾角在45度角范圍以內(nèi)控制。如果沿商鋪?zhàn)鐾ㄩL長度并且設(shè)置在一層高度需要注意會(huì)對(duì)二層以上廣告位有視線影響。在主入口處的雨罩可以適當(dāng)加高加長。屋頂可以做成大挑檐代替雨罩或結(jié)合上人屋頂遮陽頂處理（如下圖：___某購物中心）。綜上所述，購物中心立面的功能性設(shè)計(jì)要做到尊重和諧的城市環(huán)境、減少視覺污染、提升購物中心視覺形象，包括利用相對(duì)統(tǒng)一的店招、主次分明的入口、合理設(shè)置的led屏和雨罩、不同種類玻璃的有機(jī)組合等；合理利用立面廣告資源、以櫥窗或櫥窗式廣告為主的設(shè)計(jì)手法，并充分利用夜景照明作為第二立面的展示平臺(tái)；另外尤為重要的一點(diǎn)是后期商業(yè)管理公司的運(yùn)營管理。按照類別商業(yè)建筑不論零售還是專業(yè)市場，商業(yè)性應(yīng)該放在首位，必須將商業(yè)的氛圍營造出來，將其與住宅類建筑區(qū)分開。立面上通常的做法是在通透性上遠(yuǎn)強(qiáng)于住宅類建筑，例如大開窗、大玻璃幕等。形態(tài)上可以有較多的變化，平面上曲線的運(yùn)用多于住宅，這也是商業(yè)建筑與住宅的一個(gè)重要區(qū)別。整體性上面簡單來說就是在不破壞周圍環(huán)境的前提下盡量扎眼，以達(dá)到吸引人氣的目的。同時(shí)配合廣告牌、logo、櫥窗等以及和燈光結(jié)合，打造比較濃的商業(yè)氛圍。零售業(yè)首先，零售業(yè)中的購物中心、shopingmall等來說，對(duì)于兩層部分，從橫向上強(qiáng)調(diào)，例如，配合平面走曲線、立面的分割等；對(duì)于多層或者高層部分，強(qiáng)調(diào)豎向，例如豎向的大面積玻璃窗或者整體的玻璃幕墻。至于風(fēng)格或者表皮的處理根據(jù)經(jīng)濟(jì)情況選擇，但建筑風(fēng)格必須統(tǒng)一。專業(yè)市場可以在立面上和整體形態(tài)上盡量展示該市場的主營業(yè)務(wù)，即提高其昭示性和引導(dǎo)性。例如，贛東國際汽車城，整個(gè)體態(tài)中的一二層部分就是在橫向上用線條強(qiáng)調(diào)了速度和力量，這和汽車城的感覺是比較相符的。其二，專業(yè)市場部分有很大的可能性是成區(qū)、成片出現(xiàn)的，所以在整體性上就格外重要。商業(yè)街我把商業(yè)街單獨(dú)拿了出來，因?yàn)樯虡I(yè)街立面的處理上可以運(yùn)用到購物中心或者專業(yè)市場之類的建筑上去。店鋪類的商業(yè)為了功能好用，所以不能在平面上做太多變化，如果不仔細(xì)推敲，容易讓立面看起來很呆板。這次做的平面的柱網(wǎng)都十分規(guī)則。步驟一：確定基準(zhǔn)“標(biāo)準(zhǔn)段”面寬：8.5開間層高：一層___m，二層及以上4.8步驟二：體塊穿插組合成“單元”采用步驟一形成的“標(biāo)準(zhǔn)段”組合成“單元”，篩選最佳形態(tài)。步驟三：排列組合構(gòu)成“界面”采用簡單明確的邏輯將“單元”立面拼接形成豐富的“界面”。效果圖如下：如果要求是要做出一些特色來，也可以改變一些材質(zhì)，瞬間變成風(fēng)情街。立面的具體處理方法1：體塊的整體處理通過退臺(tái)、小體塊的排列組合等等處理手法，以及曲線的運(yùn)用，整個(gè)建筑的立面脫離了單調(diào)的方盒子。但這類建筑從大體量上來講一般還都是方盒子，因此建筑的柱網(wǎng)布置還是比較規(guī)律，即使對(duì)于平面上是曲線的建筑，一般曲率半徑較大，因此面積的使用率相對(duì)來說比較高。但是這類建筑如果在立面的處理上處理不慎，就會(huì)重新陷入呆板、乏味，有些建筑如果拿掉廣告牌等醒目的商業(yè)元素以后，很難區(qū)別開其他公建。2：表皮的處理在整個(gè)體塊表面通過材料、形式等方面的處理，達(dá)到新奇的效果。以此來突出建筑的性格。這種處理手法在共建上比較常見，例如比較有代表性的赫爾佐格和德梅隆，被稱為“表皮”藝術(shù)大師的他們常常在建筑表皮上下特別大的功夫。這種方法能夠保證相對(duì)規(guī)整的布局下較驚艷的立面效果，但是立面材料的價(jià)格、加工、施工等方面要高于普通材料及施工。3：異形體異面的建筑有更強(qiáng)的藝術(shù)感，求新求異，往往會(huì)有更強(qiáng)的吸引力。2022年商業(yè)建筑外立面總結(jié)范文敦仁移民小區(qū)建筑外立面整治工程竣工驗(yàn)收總結(jié)各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家：你們好。我公司承建的涪陵敦仁移民小區(qū)建筑外立面整治工程，于___年___月___日正式開工以來，在區(qū)立改辦、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位的嚴(yán)格要求及質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等部門的監(jiān)督下，通過我公司及項(xiàng)目部的全體員工的共同努力，科學(xué)管理、精心施工，已圓滿地完成了該工程的施工任務(wù)。今天在這里舉行竣工驗(yàn)收，我謹(jǐn)代表公司及項(xiàng)目部向出席今天竣工驗(yàn)收會(huì)議的各位領(lǐng)導(dǎo)、專家表示衷心的感謝。下面我就本工程的施工情況總結(jié)如下：一、工程概況：涪陵敦仁移民小區(qū)建筑外立面整治工程是為打造___移民居住環(huán)境的重點(diǎn)工程之一，該移民工程建于___年，小區(qū)建筑面積___萬平方米。建設(shè)單位___市涪陵區(qū)人民政府敦仁街道辦事處，設(shè)計(jì)單位___博鼎建筑設(shè)計(jì)有限公司，監(jiān)理單位長--___工程監(jiān)理咨詢有限公司，施工單位___市涪陵展鴻建筑有限責(zé)任公司。二、工程施工整治內(nèi)容：該工程整治內(nèi)容為：小區(qū)外墻漆涂刷，小區(qū)一、二層內(nèi)嵌式防盜網(wǎng)，制作___空調(diào)格柵和雨篷，空調(diào)移機(jī)規(guī)位，外墻玻璃窗清洗，改造等工作內(nèi)容。三、施工過程質(zhì)量管理控制：（一）、施工準(zhǔn)備為了搞好整治工程建設(shè)，我們?cè)谑┕み^程中加強(qiáng)了施工技術(shù)管理，堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新，管理創(chuàng)新，以先進(jìn)的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)指導(dǎo)施工。運(yùn)用公司質(zhì)量管理體系，及時(shí)進(jìn)行內(nèi)部圖紙會(huì)審，并把發(fā)現(xiàn)的問題在建設(shè)方圖紙會(huì)審中得到解決。開工前認(rèn)真編制了施工___設(shè)計(jì)，對(duì)施工方案、施工工期、人力和機(jī)械設(shè)備進(jìn)行合理的安排。堅(jiān)持施工圖會(huì)審和技術(shù)交底制度，對(duì)施工圖紙和技術(shù)方案進(jìn)行認(rèn)真的___，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。強(qiáng)調(diào)工程工藝質(zhì)量意識(shí)，嚴(yán)格要求按照設(shè)計(jì)文件、規(guī)程規(guī)范等___施工。（二）、施工過程控制整個(gè)施工過程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)，施工過程中，我們對(duì)重點(diǎn)、關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行了如下控制：1、施工過程嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，實(shí)行三檢制度，班組自檢、互檢、交接檢，在此基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目部檢查、公司抽查，組成了一個(gè)完整的質(zhì)量檢查體系。在各種檢查中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及定人、定時(shí)、定措施進(jìn)行整改，在分項(xiàng)、分部施工前對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)交底，在隱蔽工程前，由監(jiān)理人員檢查驗(yàn)收合格后才進(jìn)行隱蔽。2、外墻漆施工的控制（1）、做到涂刷表面顏色一致，花紋、色點(diǎn)大小均勻，不顯接槎，無漏涂、透底和流墜。（2）、嚴(yán)格控制陰陽角均勻一致，平整光滑，楞角整齊，橫平豎直、通順。3、空調(diào)格柵、雨棚和防盜網(wǎng)工程施工的控制（1）空調(diào)格柵和防盜網(wǎng)的材質(zhì)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求選用材料。（2）空調(diào)格柵、防盜網(wǎng)的制作嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行制作。（3）___時(shí)檢查螺栓的數(shù)量、鐵件連接、打磨按相關(guān)工藝要求處理。（4）鐵件嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求涂刷防銹漆。（三）、材料質(zhì)量的控制1、材料采購，先將樣品經(jīng)甲方現(xiàn)場代表和監(jiān)理工程師認(rèn)可后，才進(jìn)行采購。2、材料進(jìn)場時(shí)必須同時(shí)有出廠合格證明，并經(jīng)甲方代表、監(jiān)理工程師會(huì)同施工單位根據(jù)材料采購合同進(jìn)行驗(yàn)收?，F(xiàn)場驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理工程師見證送檢合格后才使用到工程中去，嚴(yán)禁不合格材料用到工程中去，這樣保證了工程的質(zhì)量。（四）、質(zhì)保資料的控制1、及時(shí)工程材料出廠合格證明和復(fù)檢報(bào)告，本工程鋼材質(zhì)量證明資料共___份，鋼材及角鋼的力學(xué)性能檢測報(bào)告___份；混凝土抗壓檢測報(bào)告同條件養(yǎng)護(hù)試件送檢___份，標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件送檢___份，均滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求；水泥復(fù)檢報(bào)告___份；燒結(jié)普通頁巖磚檢測報(bào)告各___份；砂漿強(qiáng)度試塊檢測報(bào)告___份；外墻漆檢測報(bào)告___份，內(nèi)墻漆檢測報(bào)告___份。2、___年___月___日在業(yè)主現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師的見證下，由___市涪陵區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測中心對(duì)敦仁移民小區(qū)環(huán)境綜合整治工程對(duì)瀝青路面壓實(shí)度、厚度、回彈彎沉進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果均符合規(guī)范要求。___年___月___日進(jìn)行螺栓抗拔，檢測結(jié)果符合規(guī)范要求。四、工期控制：本工程于___年___月___日正式開工，___年___月___日全面竣工，總工期___天，整個(gè)施工工期嚴(yán)格