房地產(chǎn)領域個性化服務協(xié)議文本

房地產(chǎn)領域個性化服務協(xié)議標準文本版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同雙方1.2服務范圍1.3房地產(chǎn)領域2.服務內(nèi)容2.1服務項目2.2服務標準2.3服務時間3.服務費用3.1費用計算3.2支付方式3.3費用調(diào)整4.合同期限4.1起始時間4.2終止時間4.3續(xù)約條款5.雙方責任5.1甲方責任5.2乙方責任5.3免責條款6.變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更解除程序7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用9.1適用法律9.2法律解釋10.其他條款10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權10.3通知程序11.合同的生效、修改與失效11.1生效條件11.2修改程序11.3失效條件12.雙方簽字12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.附件13.1服務詳細說明13.2費用明細表13.3其他相關文件14.合同正本14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)14.3合同保管第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1合同雙方甲方：指（填寫甲方全稱）乙方：指（填寫乙方全稱）1.2服務范圍本合同項下的服務范圍包括但不限于：（具體列舉服務范圍，如市場調(diào)研、投資咨詢、項目管理等）1.3房地產(chǎn)領域指涉及房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、租賃、管理等相關領域2.服務內(nèi)容2.1服務項目2.2服務標準2.3服務時間乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成服務，具體服務時間如下：（具體服務時間）3.服務費用3.1費用計算3.2支付方式3.3費用調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等因素導致費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整，具體調(diào)整方式如下：（費用調(diào)整方式）4.合同期限4.1起始時間本合同自雙方簽字之日起生效。4.2終止時間4.3續(xù)約條款合同終止后，如甲方繼續(xù)需要乙方提供服務，可按照本合同的約定進行續(xù)約。具體續(xù)約程序如下：（續(xù)約程序）5.雙方責任5.1甲方責任甲方應按照合同約定提供相關信息和資料，并支付服務費用。具體要求如下：（甲方責任）5.2乙方責任乙方應按照合同約定提供服務，并保證服務質(zhì)量。具體要求如下：（乙方責任）5.3免責條款6.變更與解除6.1變更條件合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議。具體變更程序如下：（變更程序）6.2解除條件合同解除的條件如下：（列舉解除條件）6.3變更解除程序8.服務交付與驗收8.1服務交付乙方應按照合同約定的時間、地點和方式向甲方交付服務成果。交付的具體要求如下：8.2驗收標準甲方應對乙方交付的服務成果進行驗收，驗收標準如下：9.知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬雙方同意，乙方在提供服務過程中所形成的成果，包括但不限于研究報告、分析數(shù)據(jù)、項目方案等，其知識產(chǎn)權歸（甲方/乙方）所有。具體規(guī)定如下：9.2知識產(chǎn)權保護雙方應嚴格遵守有關知識產(chǎn)權法律法規(guī)，保護對方的知識產(chǎn)權，具體措施如下：10.保密條款10.1保密信息雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。具體保密信息范圍如下：10.2保密義務雙方應對保密信息予以保密，并不得向任何第三方泄露。具體保密義務如下：11.風險與保險11.1風險提示乙方應向甲方提示與服務相關的風險，并采取必要措施降低風險。具體風險提示如下：11.2保險責任乙方應按照甲方的要求，為其在合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的損失購買相應的保險。具體保險責任如下：12.爭議解決12.1協(xié)商解決雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。具體協(xié)商程序如下：12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向（第三方調(diào)解機構/相關行業(yè)協(xié)會）申請調(diào)解。具體調(diào)解程序如下：13.法律適用與解釋13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用（填寫適用法律）。13.2法律解釋本合同中的法律術語如有歧義，應以（法律規(guī)定/權威解釋）為準。14.其他條款14.1合同的生效、修改與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和失效需雙方書面同意。具體規(guī)定如下：14.2雙方簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具體簽字蓋章程序如下：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務詳細說明詳細描述乙方應提供的服務內(nèi)容、服務流程、服務時間表等。附件二：費用明細表詳細列出乙方服務費用的計算方式、收費標準、支付時間表等。附件三：合同履行證明包括但不限于服務交付的證明、服務驗收的證明、付款憑證等。附件四：保密協(xié)議詳細列出雙方在合同執(zhí)行過程中應遵守的保密義務，包括保密信息的范圍、保密期限等。附件五：風險提示與保險證明包括乙方對服務過程中可能出現(xiàn)的風險的提示，以及乙方購買的保險的相關證明文件。附件六：爭議解決協(xié)議詳細描述雙方在發(fā)生爭議時應采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解的程序和機構等。附件七：法律適用及解釋協(xié)議明確本合同適用的法律、法律解釋的依據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按照約定時間、地點、方式交付服務成果。2.乙方提供的服務成果不符合約定的質(zhì)量標準。3.甲方未按照約定時間支付服務費用。4.甲方未提供乙方所需的工作條件或者合作資料。5.雙方未按照約定履行保密義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔守約方的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應支付守約方合同金額一定比例的違約金。3.違約方應承擔因違約導致守約方產(chǎn)生的其他費用。示例說明：若乙方未按照約定時間交付服務成果，乙方應承擔甲方因等待服務成果而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失，并支付合同金額10%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指本合同的甲方和乙方。2.服務范圍：指本合同中約定的乙方應提供的服務內(nèi)容。3.房地產(chǎn)領域：指涉及房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、租賃、管理等相關領域。4.服務內(nèi)容：指本合同中約定的乙方應提供的服務項目和服務標準。5.服務費用：指本合同中約定的甲方應支付給乙方的費用。6.合同期限：指本合同的起始時間和終止時間。7.違約責任：指一方未履行合同義務時應承擔的責任。8.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時應采取的解決方式。9.法律適用：指本合同適用的法律。10.保密義務：指雙方在合同執(zhí)行過程